정원·학교·주차와 넓은 타입을 좋아하는 이천 송정동 단지다. 송정동양파라곤은 관리·생활 만족과 호실별 앞 건물·옵션 상태를 함께 살펴야 한다.
이천시 송정동, 5개 동·324세대의 주거단지다. 공급평형은 35·46·49·58평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
증신로291번길 128에 자리한다.
주변 상가·학원·도로 및 경강선 방향 접근을 좋아한다.
실제 영업·버스·역 출입구·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
가깝다는 평으로 탑승 소요 시간을 만들지 않는다.
자연·조경
잘 관리된 정원·조용함·일부 고층 풍경을 좋아한다.
앞 라온프라이빗이 보이는 저층 자료와 실제 동·층·향·창 앞·일조·열린 창·밤길을 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
35~58평 여러 타입·개별난방 구성이다.
그릴오븐·음식물처리·식기세척 등 옵션 자료와 실제 계약 포함·기기 연식·작동·배관·누수·창호·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
511대, 세대당 약 1.57대다.
이중주차로 차를 밀 일이 적었다는 경험이 있다.
현재 등록·방문·차종·귀가·구획·출차·주차층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
정원 관리·주변 상점 만족과 현재 공용 보수·청소·배출·보안·시설 운영·공용비를 함께 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
길 건너 초등학교·주변 중학교·학원 접근을 좋아한다.
고교 질문을 배정 답으로 바꾸지 말고 현재 주소별 배정·전형·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 송정동양파라곤 | 증포한솔솔파크3차 | 설봉푸르지오2차 | 힐스테이트 | 갈산현진에버빌 | 현대성우오스타3단지 | 현대성우오스타4단지 | 이천장호원코아루1단지 | 신둔반석아르미 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 35·46·49·58평 | 33·46평 | 33·47·53평 | 33·34·46·48·52·59평 | 35·39·45·56평 | 34·44·45평 | 34·44·45평 | 33평 | 22·26·29평 |
| 대표 평형 | 35평 | 33평 | 33평 | 34평 | 35평 | 34평 | 34평 | 33평 | 29평 |
| 세대당 주차 | 1.57대 | 1.47대 | 1.32대 | 1.39대 | 1.32대 | 1.37대 | 1.38대 | 1.03대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2009.02 | 2010.01 | 2011.11 | 2006.09 | 2008.11 | 2010.10 | 2010.02 | 2009.12 | 2008.04 |
| 생활권 | 송정동 | 증포동 | 증포동 | 갈산동 | 갈산동 | 부발읍 | 부발읍 | 장호원읍 | 신둔면 |
vs 증포한솔솔파크3차 — 평형과 주차의 차이
증포한솔솔파크3차는 증포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·46평 계열이다.
이 단지의 35·46·49·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.47대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 설봉푸르지오2차 — 평형과 주차의 차이
설봉푸르지오2차는 증포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·47·53평 계열이다.
이 단지의 35·46·49·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트는 갈산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·46·48·52·59평 계열이다.
이 단지의 35·46·49·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 갈산현진에버빌 — 평형과 주차의 차이
갈산현진에버빌는 갈산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·39·45·56평 계열이다.
이 단지의 35·46·49·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대성우오스타3단지 — 평형과 주차의 차이
현대성우오스타3단지는 부발읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·44·45평 계열이다.
이 단지의 35·46·49·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대성우오스타4단지 — 평형과 주차의 차이
현대성우오스타4단지는 부발읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·44·45평 계열이다.
이 단지의 35·46·49·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 이천장호원코아루1단지 — 평형과 주차의 차이
이천장호원코아루1단지는 장호원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 35·46·49·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 신둔반석아르미 — 평형과 주차의 차이
신둔반석아르미는 신둔면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·29평 계열이다.
이 단지의 35·46·49·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
324세대 5개 동, 2009년 입주 기록이다.
경기 광주 송정이나 다른 파라곤과 혼동하지 말고 실제 이천 주소·정원·옵션·저층 창 앞·밤 주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 정원·조용한 주변
- 초·중학교 방향
- 주차 여유 경험
- 주변 상가·학원
단점·유의점
- 저층 앞 건물 차이
- 옵션 기기 연식
- 실제 철도 접근
- 고교 교통 확인
토론[편집]
Q. 원래 옵션이면 지금도 모두 사용할 수 있나요?
A. 계약 포함·교체·연식·작동 상태가 다릅니다.
실제 기기·수리 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 저층과 꼭대기층 풍경이 같나요?
A. 앞 건물·층·향이 다릅니다.
해당 호실 창 앞·일조를 확인하셔야 합니다.