설봉초·중과 정원 가까운 생활을 좋아하는 2차 단지다. 설봉푸르지오2차는 단열·관리 만족과 늦은 주차·상가 이동을 함께 살펴야 한다.
이천시 증포동, 8개 동·347세대의 주거단지다. 공급평형은 33·47·53평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집]
애련정로 180에 자리한다.
증포동 생활시설과 1차 쪽 마트·병원·학원을 이용한다.
버스 노선과 상가까지 추가 보행, 특히 겨울 장보기 동선을 확인해야 한다.
자연·조경
정원·수목·공원과 밤의 조용함을 좋아한다.
상가와 떨어진 차분함과 필요한 점포까지 이동은 함께 비교해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·47·53평 개별난방 구성이다. 겨울 따뜻함·여름 통풍과 소음이 적었다는 경험이 있다. 실제 타입·수리·창호·단열·이웃 소리는 세대별로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 459대, 세대당 1.32대다.
대체로 괜찮았다는 의견과 늦게 자리가 없어 이중주차·다른 동 앞을 이용한 경험이 있다.
실제 귀가·출차·등록 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
광장 조경·공용 휴게·청결·경비 응대를 좋아한다.
지상 차량을 줄인 공간에도 택배·배달이 들어온다는 자료가 있어 현재 출입·보행·놀이터 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
설봉초·설봉중을 큰길 횡단 없이 이용했다는 경험이 있다.
실제 배정·지원과 출입구·학교 문·고등 통학을 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 설봉푸르지오2차 | 갈산현진에버빌 | 현대성우오스타3단지 | 현대성우오스타4단지 | 송정동양파라곤 | 이천장호원코아루1단지 | 신둔반석아르미 | 증포한솔솔파크1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·47·53평 | 35·39·45·56평 | 34·44·45평 | 34·44·45평 | 35·46·49·58평 | 33평 | 22·26·29평 | 33·42평 |
| 대표 평형 | 33평 | 35평 | 34평 | 34평 | 35평 | 33평 | 29평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.32대 | 1.32대 | 1.37대 | 1.38대 | 1.57대 | 1.03대 | 1.01대 | 1.3대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2011.11 | 2008.11 | 2010.10 | 2010.02 | 2009.02 | 2009.12 | 2008.04 | 2006.11 |
| 생활권 | 증포동 | 갈산동 | 부발읍 | 부발읍 | 송정동 | 장호원읍 | 신둔면 | 증포동 |
vs 갈산현진에버빌 — 평형과 주차의 차이
갈산현진에버빌는 갈산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·39·45·56평 계열이다.
이 단지의 33·47·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대성우오스타3단지 — 평형과 주차의 차이
현대성우오스타3단지는 부발읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·44·45평 계열이다.
이 단지의 33·47·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대성우오스타4단지 — 평형과 주차의 차이
현대성우오스타4단지는 부발읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·44·45평 계열이다.
이 단지의 33·47·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 송정동양파라곤 — 평형과 주차의 차이
송정동양파라곤는 송정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·46·49·58평 계열이다.
이 단지의 33·47·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.57대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 이천장호원코아루1단지 — 평형과 주차의 차이
이천장호원코아루1단지는 장호원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33·47·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 신둔반석아르미 — 평형과 주차의 차이
신둔반석아르미는 신둔면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·29평 계열이다.
이 단지의 33·47·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 증포한솔솔파크1차 — 평형과 주차의 차이
증포한솔솔파크1차는 증포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·42평 계열이다.
이 단지의 33·47·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
347세대 8개 동의 2011년 입주 기록이다.
1차 상가의 편의와 2차의 차분함·학교·실내 조건을 구분해 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초중학교 인접
- 정원·청결 평가
- 단열·통풍 경험
- 차분한 생활
단점·유의점
- 늦은 주차·이중주차
- 상가 추가 보행
- 버스 노선 선택
- 배송차 지상 출입
토론[편집]
Q. 지상에 차가 전혀 들어오지 않습니까?
A. 일반 차량을 줄인 공간과 배송·배달 출입은 다릅니다.
현재 허용 차량·시간과 어린이 보행 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 늦게도 주차가 편합니까?
A. 늦은 시간 부족·이중주차 경험이 있습니다.
실제 귀가·출근 구역과 밀차·차량 등록 운영을 확인하셔야 합니다.