홍도육교 철거 뒤 열린 시야를 좋아하는 삼성동 단지다. 솔랑마을은 교통·관리·일부 조용함 만족과 좁은 주차·상권 선택·통학 동선을 함께 살펴야 한다.
동구 삼성동, 3개 동·253세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
대전로 968에 자리한다.
대전역·터미널·IC 방향 교통과 BRT 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 정류장·운행·배차·횡단·출입구·실제 목적지까지의 경로를 확인해야 한다.
역과 같은 생활권에 있다는 점이 역사 바로 앞을 뜻하지 않는다.
자연·조경
홍도육교 철거 후 앞이 트였다는 2022~2023년 의견이 있다.
2020년 지하화 공사 중 경험과 현재 모습은 구분해야 한다.
실제 동·층·향·창 앞·차량 소리·야간 길을 살펴야 한다.
주민 연령으로 조용함을 일반화하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·32·33평 개별난방 구성이다.
일부 고층의 전망·통풍·따뜻함·층간 소리 만족과 실제 도면·창호·배관·누수·수리·단열·생활 소리를 확인해야 한다.
한 집의 벌레·소음 경험을 모든 집에 적용하지 않는다.
주차
193대, 세대당 0.76대다.
여유가 있다는 과거 의견과 구획이 좁고 지상·지하가 차며 이중주차가 많다는 구체적 불편이 함께 있다.
현재 등록·귀가·차폭·회전·경사로·이중주차·출차·소방 통로·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗한 관리·중앙 놀이터를 좋아한 경험과 주변 상권 부족 의견이 있다.
현재 놀이터 운영·시야·보안·청소·배출·보수·공용비·장보기 동선을 확인해야 한다.
술집이 적었다는 옛 경험만으로 현재 모든 귀가 길을 판단하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
어린 자녀의 생활 만족과 교육 선택으로 이동하려는 의견이 다르다.
현재 주소별 배정·학교 문·큰길 횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 솔랑마을 | 한울 | 현암 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32·33평 | 22·24·30평 | 23·24·27평 |
| 대표 평형 | 23평 | 22평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.76대 | 0.8대 | 0.72대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.01 | 2003.06 | 1995.09 |
| 생활권 | 삼성동 | 인동 | 홍도동 |
vs 한울 — 평형과 주차의 차이
한울는 인동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24·30평 계열이다.
이 단지의 23·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 현암 — 평형과 주차의 차이
현암는 홍도동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·27평 계열이다.
이 단지의 23·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 가양동의 아침LH 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
253세대 3개 동, 2000년 입주 기록이다.
육교 철거 전후 경험의 시점을 구분하고 실제 주차·집 상태·아이 동선으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 철거 뒤 열린 시야
- 교통 접근 경험
- 관리·놀이터 만족
- 일부 통풍·난방 만족
단점·유의점
- 좁은 주차 구획
- 이중주차·회전
- 상권 선택 아쉬움
- 학교 이동 확인
토론[편집]
Q. 주차가 여유롭다는 말이 맞나요?
A. 시점과 귀가 시간이 다릅니다.
좁은 구획·이중주차 불편도 있어 실제 시간대에 확인하셔야 합니다.
Q. 육교 공사가 아직 진행 중인가요?
A. 2020년 공사 경험과 2022~2023년 철거 후 시야 의견은 다릅니다.
현재 현장과 통행 경로를 확인하셔야 합니다.