대학가 상권·교통·소형 구조와 주차·관리, 생활 전달음·웃풍·보수 상태를 볼 단지다. 큰솔은 충정로18번길60에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 대학가 식당·편의점·약국·시장·버스·터미널과 도로 접근을 좋아했다.
현재 영업·노선·배차·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
타 도시 장기 출퇴근 경험을 모든 이용자의 편의로 보장할 수는 없다.
자연·조경
화단·일부 집의 트인 풍경·남간정사공원 산책·조용함을 좋아했다.
창문 개방 때 외부 소리 의견도 있다.
실제 층·방향·앞 건물·햇빛·공원 개방·야간 보행·창문 개폐별 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
259세대·1개 동, 공급면적 기준 8~13평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
분리된 소형 공간을 좋아했지만 넓은 집을 원하는 경우에는 아쉽다는 의견이다.
층간·측간 소리·복도 카트·문 여닫음·웃풍 불편도 있다.
실제 타입·창호·단열·환기·배관·방수·누수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
특정 층의 확장 위법성 주장은 공식 확인 없이 확정하지 않는다.
주차
지하 여러 층의 여유를 좋아했다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·승하차·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
청결·민원 응대·친절함·배출 편의를 좋아했으나 계절별 비용 부담 의견도 있다.
현재 시설 운영·배출 기준·출입·승강기·설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
주변 초·중·고·대학·보육시설을 언급했다.
가까운 학교가 배정을 보장하지는 않는다.
현재 배정·입소·통학로·횡단·차량 교차·학원 운영을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
부성한울를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 큰솔 | 부성한울 |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 가양동 | 용전동 |
| 작은 면적 선택 | 8평부터 | 9평부터 |
| 큰 면적 선택 | 13평까지 | 15평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 8~13평 | 9~15평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.7대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2002년 | 2002년 |
vs 부성한울 — 용전동에서 고르는 집
부성한울는 9~15평 구성이어서 이 단지의 8~13평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 동구 계족로450번길 52이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
주차·배출·상권 만족과 집 안 소리의 불편이 함께 등장한다.
청결한 공용부와 개별 집 단열·방수는 별도로 판단해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·주차: 상권·버스·빈자리의 만족이다.
- 관리·구조: 응대·소형 분리를 좋아했다.
단점·유의점
- 전달음: 벽·복도·설비 소리를 봐야 한다.
- 단열·수리: 웃풍·누수·현재 보수를 확인해야 한다.
같은 지역의 e편한세상대전에코포레와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 방음은 어떤가요?
A. 층간·측간·복도 소리 불편이 있습니다.
실제 집에서 시간대를 달리해 전달음·창호·배관과 보수 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 겨울 관리비와 웃풍은 어떤가요?
A. 계절별 비용 부담과 웃풍 경험이 있습니다.
해당 집의 창호·단열·난방 작동·수리 이력과 최근 계절별 명세를 확인하시는 것이 좋습니다.