조양동 바다·청초호·터미널,2차 한 동. 속초서희스타힐스더베이2차(주상복합)는 강원도 속초시 동해대로 3961의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동해대로의2차로 고속터미널·마트·속초해수욕장 생활권이다.
길 건너1차와 주소·세대수·학교·바다까지 실제 보행을 구분한다.
자연·조경
일부 바다·청초호·산·도시 조망과 산책을 좋아한다.
모든 집의 오션뷰·영구 조망을 보장하지 않고 층·방향·앞 건물·창을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 186세대, 공급 31·34·49평대, 개별난방 구성이다. 31·34·49평 한 동이다. 양면 창·큰 실내·일부 주방 산 전망·남향 따뜻함 체감과 실제 도면·전용면적·수납·창호·환기·보수를 비교한다.
주차
주차 안내는 231대, 세대당 1.24대다.
총231대·세대당1.24대와2024년 여유 만족이 있다.
최근 주차 문의는 답이 아니며 현재 주거·상가 구역·등록·방문·차량 높이·밤 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
바다·마트·터미널·주변 상점을 이용한다.
해변 공공시설과 단지 자체 시설의 회원·운영·요금을 구분한다.
관리와 운영
바깥 소음이 크지 않았다는 의견과2025년 층간소음 불편이 있다.
관광철 외부 소리·이웃 소리를 구분해 실제 집·창호·공용부·보수·고지서를 확인한다.
하자 질문을 발생 확정으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
가까운 초등학교·어린이집을 좋아한다.
인접과 배정·입소는 다르며 최신 교문·횡단·통학구역·학원 이동을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 속초서희스타힐스더베이2차(주상복합) | 속초테르바움 | 속초중앙하이츠더228 | 속초조양동ES아뜨리움 | 속초영랑호엘크루라테라 | 속초교동시티프라디움 | 속초서희스타힐스더베이(주상복합) | 힐스테이트속초센트럴(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 조양동 | 노학동 | 장사동 | 조양동 | 장사동 | 교동 | 조양동 | 중앙동 |
| 입주·준공 | 2021-07 | 2020-04 | 2025-08 | 2017-05 | 2023-05 | 2018-08 | 2020-01 | 2021-10 |
| 주택형 선택 | 31·34·49평대 | 28·29·32·42·44평대 | 31·38·34·36평대 | 24·30·31평대 | 28·29·31·32·40·41평대 | 32평대 | 33·37평대 | 31·45·33·40평대 |
| 주차 공급 | 1.24 | 1.57 | 1.48 | 1.16 | 1.5 | 1.2 | 1.13 | 1.21 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 186 | 199 | 228 | 232 | 200 | 274 | 232 | 256 |
vs 속초테르바움 — 노학동의 대안
속초테르바움는 노학동 199세대 단지다.
28·29·32·42·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 속초중앙하이츠더228 — 장사동의 대안
속초중앙하이츠더228는 장사동 228세대 단지다.
31·38·34·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 속초조양동ES아뜨리움 — 조양동의 대안
속초조양동ES아뜨리움는 조양동 232세대 단지다.
24·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 속초영랑호엘크루라테라 — 장사동의 대안
속초영랑호엘크루라테라는 장사동 200세대 단지다.
28·29·31·32·40·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 속초교동시티프라디움 — 교동의 대안
속초교동시티프라디움는 교동 274세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 속초서희스타힐스더베이(주상복합) — 조양동의 대안
속초서희스타힐스더베이(주상복합)는 조양동 232세대 단지다.
33·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 힐스테이트속초센트럴(주상복합) — 중앙동의 대안
힐스테이트속초센트럴(주상복합)는 중앙동 256세대 단지다.
31·45·33·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
승인과 이사 안내 시점을 구분하고1차의 사양·규모를 섞지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
전망·해변 산책·터미널·장보기를 좋아한 가구가 있다.
실제 조망과 관광철 소리·층간소음·현재 주차를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 일부 바다·산 조망이다.
- 생활: 마트·터미널이다.
- 교육: 초등·보육 접근이다.
"주차장 널널하고 속초해수욕장, 초등학교 가깝고 터미널 과 이마트 가까워서 좋습니디", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 층간·관광철 구분이다.
- 조망: 층·방향·가림이다.
- 주차: 현재 상가·주거 구역이다.
토론[편집]
Q. 1차와2차의 바다 거리가 같습니까?
A. 도로와 출입구·목적지에 따라 다릅니다.
각 단지의 주소·실제 횡단·보행을 비교해야 합니다.
Q. 외부 방음 만족이면 층간소음도 없습니까?
A. 외부 소리와 이웃 소리는 다릅니다.
실제 관심 집에서 시간대를 달리해 확인해야 합니다.