성환읍 역·마트·성산 접근,21~35평과 실제 수선·주차를 본다. 성환중앙는 충청남도 천안시 서북구 성환읍 연암율금로 480의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
연암율금로480에서 성환역 도보10분 안쪽·앞 마트·아래 편의점 접근에 만족했다.
현재 영업·역 출구·횡단·배차·실제 현관 보행을 구분한다.
자연·조경
남서울대 뒤 성산 등산에 다녔다는 경험이다.
실제 진입·동선·층·향·차폐·볕·바람·소리는 해당 집 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 117세대, 공급 21·22·30·35평대, 개별난방 구성이다. 21·22·30·35평대의13~15층 구성이다. 실제 호수 전용 면적·도면·방·수납·확장·창호·단열·급배수·방수·누수·보수 이력을 구분한다.
주차
총량·비율 안내가 없어 여유를 추정하지 않는다.
현재 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·연락·출차·현관 연결·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 성환읍 성환부영과 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
성산·마트·편의점과 단지 공용시설은 별개다.
관리와 운영
개별난방 안내다.20년 넘게 편하게 살았다는 경험과 현재 고지·공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·장기수선·공용 배관·집별 수선 책임을 나눠 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·연암율금로 횡단·버스 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
남서울대 접근 만족이 입학·배정을 뜻하지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 중앙 | 정석 | 청솔 | 진성 | 성환삼풍 | 대우성정프라자(주상복합) | 영흥 | 성정활림목련2차 | 활림1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 성환읍 | 직산읍 | 직산읍 | 성거읍 | 성환읍 | 성정동 | 성환읍 | 성정동 | 성정동 |
| 입주·수선 연식 | 1992.06 | 1991.09 | 1995.01 | 1993.11 | 1993.11 | 1991.07 | 1993.01 | 1994.11 | 1993.09 |
| 주택형 선택 | 21·22·30·35평대 | 21·24·19·23평대 | 23평대 | 24평대 | 22·25·27·31·32평대 | 23·25평대 | 25·31평대 | 24·34평대 | 22·32평대 |
| 주차 공급 여건 | — | — | 0.39대 | 0.4대 | 0.45대 | — | — | 0.64대 | 0.5대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 117세대 | 108세대 | 204세대 | 110세대 | 203세대 | 83세대 | 120세대 | 159세대 | 76세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 3개 동 | 4개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 정석 — 직산읍의 면적·주차·연식
정석는 108세대·21·24·19·23평대·1991.09 구성으로, 본 단지 117세대·21·22·30·35평대·1992.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 청솔 — 직산읍의 면적·주차·연식
청솔는 204세대·23평대·1995.01 구성으로, 본 단지 117세대·21·22·30·35평대·1992.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.39대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 진성 — 성거읍의 면적·주차·연식
진성는 110세대·24평대·1993.11 구성으로, 본 단지 117세대·21·22·30·35평대·1992.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.4대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 성환삼풍 — 성환읍의 면적·주차·연식
성환삼풍는 203세대·22·25·27·31·32평대·1993.11 구성으로, 본 단지 117세대·21·22·30·35평대·1992.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.45대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대우성정프라자(주상복합) — 성정동의 면적·주차·연식
대우성정프라자(주상복합)는 83세대·23·25평대·1991.07 구성으로, 본 단지 117세대·21·22·30·35평대·1992.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 영흥 — 성환읍의 면적·주차·연식
영흥는 120세대·25·31평대·1993.01 구성으로, 본 단지 117세대·21·22·30·35평대·1992.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 성정활림목련2차 — 성정동의 면적·주차·연식
성정활림목련2차는 159세대·24·34평대·1994.11 구성으로, 본 단지 117세대·21·22·30·35평대·1992.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.64대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 활림1단지 — 성정동의 면적·주차·연식
활림1단지는 76세대·22·32평대·1993.09 구성으로, 본 단지 117세대·21·22·30·35평대·1992.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.5대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
성환읍117세대·1개 동 중앙의 주소·필지·주차·공용시설·관리 범위를 다른 지역 중앙과 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역과 장보기가 가깝고 성산에도 다니며 오래 살았다는 생활이다.
오랜 만족과 현재 해당 집 수선·공용비·밤 차량 동선은 따로 확인할 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 성환역 접근
- 생활: 마트·편의점
- 여가: 성산 등산 경험
"20년 넘게 살았는데 불편한게 없어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 공급·운영 확인
- 연식: 집·공용부 보수
- 면적: 유형별 내부 상태
토론[편집]
Q. 성환역10분은 모든 호수 기준입니까?
A. 개별 도보 체감입니다.
실제 호수·출입문·역 출구·횡단·보행 속도와 목적지를 확인해야 합니다.
Q. 주차 비율이 없으면 주차장이 없습니까?
A. 안내가 없다는 것과 시설 부재는 다릅니다.
현재 구획·총량·등록·차종·밤 자리·방문객·출차를 확인해야 합니다.