시장·마트·학교·공원과 관리·구조, 밤 주차·역 보행·도로 소리를 볼 단지다. 성서청남타운은 성서서로330에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 와룡시장·마트·병원·은행·음식점·버스·쇼핑 접근을 좋아했다.
성서산단·계명대역 사이의 보행 거리는 체감이 갈렸다.
현재 영업·노선·배차·출입구·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
공원·단지 산책 숲길·운동시설·일부 집의 남향 햇빛을 좋아했다.
풍경 부족·도로 소리 의견도 있다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·공원 개방·야간 조명·창문 개폐별 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
616세대·6개 동, 공급면적 기준 30~46평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
구조를 좋아했으나 기존 집 수리를 권한 경험이다.
실제 타입·창호·단열·환기·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
이웃의 발걸음 민원만으로 특정 가구나 연령층의 성향을 단정하지 않는다.
주차
늦은 저녁 자리 찾기·회차 불편을 반복했다.
칸 폭을 좋아한 의견도 있다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·승하차·차량 이동·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
연식 대비 청결·관리를 좋아했다.
현재 출입·승강기·설비 점검·운동시설 운영·보수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초·중·고·학원 접근을 좋아했다.
과거 학생 경험을 현재 학업 수준이나 배정 보장으로 쓰지 않는다.
현재 배정·통학로·횡단·차량 교차·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
용산현대우방, 성서4주공, 월성서한이다음, 용산세광태왕2차, 성서무지개타운, 용산동서우방, 성서서한타운2차, 성서8주공를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 성서청남타운 | 용산현대우방 | 성서4주공 | 월성서한이다음 | 용산세광태왕2차 | 성서무지개타운 | 용산동서우방 | 성서서한타운2차 | 성서8주공 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 이곡동 | 용산동 | 이곡동 | 월성동 | 용산동 | 이곡동 | 용산동 | 이곡동 | 용산동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 24평부터 | 21평부터 | 25평부터 | 19평부터 | 31평부터 | 15평부터 | 30평부터 | 20평부터 |
| 큰 면적 선택 | 46평까지 | 33평까지 | 24평까지 | 46평까지 | 27평까지 | 48평까지 | 49평까지 | 45평까지 | 24평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~46평 | 24~33평 | 21~24평 | 25~46평 | 19~27평 | 31~48평 | 15~49평 | 30~45평 | 20~24평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.9대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.45대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.36대 | 세대당 0.91대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1994년 | 1999년 | 1996년 | 1992년 | 1999년 | 1997년 | 1998년 | 1997년 | 1997년 |
vs 용산현대우방 — 용산동에서 고르는 집
용산현대우방는 24~33평 구성이어서 이 단지의 30~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 용산로 253이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 성서4주공 — 이곡동에서 고르는 집
성서4주공는 21~24평 구성이어서 이 단지의 30~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 성서동로 355-27이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
vs 월성서한이다음 — 월성동에서 고르는 집
월성서한이다음는 25~46평 구성이어서 이 단지의 30~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 학산로 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 용산세광태왕2차 — 용산동에서 고르는 집
용산세광태왕2차는 19~27평 구성이어서 이 단지의 30~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 용산서로 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 성서무지개타운 — 이곡동에서 고르는 집
성서무지개타운는 31~48평 구성이어서 이 단지의 30~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 선원로 171이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 용산동서우방 — 용산동에서 고르는 집
용산동서우방는 15~49평 구성이어서 이 단지의 30~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 장산로 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 성서서한타운2차 — 이곡동에서 고르는 집
성서서한타운2차는 30~45평 구성이어서 이 단지의 30~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 선원로 122이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 성서8주공 — 용산동에서 고르는 집
성서8주공는 20~24평 구성이어서 이 단지의 30~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 성지로 42이며, 주차 확보량은 세대당 0.91대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
단지 이름의 유래·건축 당시 대상 수요에 관한 주민 전언은 공식 이력 확인과 다르다.
6. 여담[편집]
상권·공원·기존 관리의 균형을 좋아하면서 늦은 주차를 제약으로 꼽았다.
시장 이용자의 국적이나 주민 연령을 주거 품질로 일반화하지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·교육: 시장·학교·마트의 만족이다.
- 공원·관리: 산책·청결·구조를 좋아했다.
단점·유의점
- 밤 주차: 실제 빈자리·회차를 봐야 한다.
- 이동·집: 역 보행·도로 소리·수리를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 늦은 저녁 주차가 많이 어렵나요?
A. 공간 부족·여러 번 회차 불편이 반복됩니다.
실제 귀가 시간 빈자리·등록·차량 이동과 보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 지하철역까지 걸어가기 편한가요?
A. 도보 이용 만족과 두 역 사이 거리의 아쉬움이 함께 있습니다.
현재 출입구·횡단·배차와 본인에게 맞는 실제 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.