성서693세대, 학교와 지하에서 올라오는 길. 성서8주공는 대구시 달서구 성지로 42의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
성지로42 용산동의 성서8주공이다.
다른 주공 차수와 세대·동·관리 범위를 구분한다.
이곡역·버스·마트·학교 방향 실제802동 뒤 계단·출입구·횡단·출구·배차·출근·장보기를 비교한다.
자연·조경
조용한 단지·청결 만족과 층간음 불편·이웃에 따라 달랐다는 의견이 있다.
실제 동·층·향·가림·햇빛·창호·환기·도로와 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
9개 동, 693세대, 공급 20·24평대, 지역난방 구성이다. 20·24평대·전용49·59㎡대 여러 타입이다. 실제 도면·방·욕실·수납·가구·확장·지역난방·창호·급수·배관·누수·수리를 살핀다. 작은 타입과 방3·욕실1의24평대 구성을 구분한다.
주차
주차 안내는 631대, 세대당 0.91대다.
631대·0.91대다.
늦은 밤 전에는 자리 만족과2023년 부족 경험이 있다.
지하에서 걸어 올라오는 불편으로 실제 동·구획·계단·짐·등록·방문·다차량·회전·귀가·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·카페·근린 상권 접근과2024년 가까운 소아과 부재 아쉬움이다.
현재 진료 과목·예약·영업·품목·배송·공동시설·대상·시간·요금·보행을 확인한다.
관리와 운영
관리·깨끗함 만족과2020년 공동현관·CCTV 확대 희망이다.
현재 출입 통제·택배·조명·청소·검사·방역·배수·방수·배관·누수·고지서를 확인한다.
희망을 현재 설치 완료로 바꾸지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
옆 초등학교·어린이집·주변 중고교 접근을 좋아한다.
실제 주소별 배정·입소·교문·보도·횡단·돌봄·학원·계단 귀가를 확인한다.
길을 안 건넜다는 경험은 교문·출입구에 따라 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 성서8주공 | 성서7주공 | 용산파크타운 | 상인영남화성타운 | 성서4주공 | 용산세광태왕2차 | 성서와룡타운 | 장미4차 | 상인동화,태왕,한양타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 용산동 | 용산동 | 용산동 | 상인동 | 이곡동 | 용산동 | 이곡동 | 상인동 | 상인동 |
| 입주·준공 | 1997-10 | 1997-11 | 2000-07 | 1993-07 | 1996-11 | 1999-05 | 1994-07 | 1993-09 | 1993-09 |
| 주택형 선택 | 20·24평대 | 20·23·24평대 | 16·19·23·31·32평대 | 24·30·46평대 | 21·23·24평대 | 19·27평대 | 21평대 | 18·21평대 | 24·31평대 |
| 주차 공급 | 0.91 | 0.9 | 1.01 | 0.91 | 0.9 | 1.01 | 0.95 | — | 0.86 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 693 | 794 | 802 | 758 | 570 | 564 | 630 | 760 | 702 |
vs 성서7주공 — 용산동의 대안
성서7주공는 용산동 794세대 단지다.
20·23·24평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용산파크타운 — 용산동의 대안
용산파크타운는 용산동 802세대 단지다.
16·19·23·31·32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상인영남화성타운 — 상인동의 대안
상인영남화성타운는 상인동 758세대 단지다.
24·30·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성서4주공 — 이곡동의 대안
성서4주공는 이곡동 570세대 단지다.
21·23·24평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용산세광태왕2차 — 용산동의 대안
용산세광태왕2차는 용산동 564세대 단지다.
19·27평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성서와룡타운 — 이곡동의 대안
성서와룡타운는 이곡동 630세대 단지다.
21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장미4차 — 상인동의 대안
장미4차는 상인동 760세대 단지다.
18·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상인동화,태왕,한양타운 — 상인동의 대안
상인동화,태왕,한양타운는 상인동 702세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교 가까운 조용한 생활을 좋아해도 지하에서 짐을 들고 올라오는 길과 역 뒤 계단은 별도 조건이다.
실제 층·계단·출입 통제·소아과·늦은 주차와 윗집 소리를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 초등학교·이곡역·버스다.
- 관리: 조용함·청결 만족이다.
"지하주차장에서 힘들게 걸어 올라와야하는 거 아니면", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 지하·역 방향 계단이다.
- 운영: 야간 주차·출입·소아과다.
토론[편집]
Q. 802동 뒤 역 가는 길도 유모차로 편합니까?
A. 계단을 이용한 경험입니다.
실제 출입구·경사·계단·우회 보도·횡단·역 출구 경로를 확인해 주세요.
Q. 공동현관과CCTV가 이미 보강됐습니까?
A. 2020년 주민 희망과 현재 상태는 다릅니다.
실제 출입·방문 호출·조명·카메라 운영·택배·비상 연락을 확인해 주세요.