마트·학교·학원·도서관 도보 생활을 좋아하는 이곡동 단지다. 성서와룡타운은 21평 구성과 반계단·작은 승강기·겨울 실내 상태를 함께 살펴야 한다.
달서구 이곡동, 6개 동·630세대의 주거단지다. 공급평형은 21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
이곡동로 32에 자리한다.
2호선 성서산업단지역·정류장·마트·병원·식당·경찰서 접근을 좋아한다.
도보 약 5~10분 등 개인 기준과 현재 영업·배차·출입구·횡단·출퇴근을 대조해야 한다.
자연·조경
단지 조용함·일부 301동 열린 남향 풍경·모래 놀이터 자료가 있다.
실제 층·향·창 앞·일조·방충·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
기본자료는 21평 개별난방 구성이다.
추위·반계단·작은 승강기·수리 필요 경험과 실제 도면·기기 치수·창호·배관·누수·단열·보수·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
602대, 세대당 0.95대다.
이중주차 없이 지낸 경험·지하 주차 여유 자료와 차단기 부재 자료를 현재 등록·외부차량·귀가·구획·출차·해당 층 연결로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기·수도관 교체 자료와 현재 작업 범위·검사·작동·보수 완료·청소·방역·보안·배출·공용비를 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
성서초·성지중·성서도서관·주변 학원 접근을 좋아한 경험이 반복된다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 성서와룡타운 | 장미3차 | 성서4주공 | 성서8주공 | 상인동화,태왕,한양타운 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21평 | 18·20평 | 21·23·24평 | 20·24평 | 24·31평 |
| 대표 평형 | 21평 | 20평 | 24평 | 24평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.95대 | — | 0.9대 | 0.91대 | 0.86대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.07 | 1993.09 | 1996.11 | 1997.10 | 1993.09 |
| 생활권 | 이곡동 | 상인동 | 이곡동 | 용산동 | 상인동 |
vs 장미3차 — 생활권의 차이
장미3차는 상인동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 성서4주공 — 평형과 주차의 차이
성서4주공는 이곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·24평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 0.95대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 성서8주공 — 평형과 주차의 차이
성서8주공는 용산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 0.95대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 상인동화,태왕,한양타운 — 평형과 주차의 차이
상인동화,태왕,한양타운는 상인동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.95대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
630세대 6개 동, 1994년 입주 기록이다.
다른 와룡 단지·성서주공 차수와 주소·세대·반계단·주차·설비로 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 도보 장보기
- 학교·학원 접근
- 도서관 생활권
- 주차 만족 경험
단점·유의점
- 반계단 이동
- 작은 승강기
- 겨울 추위 경험
- 방역·설비 점검
토론[편집]
Q. 30평대도 있나요?
A. 기본자료는 21평 구성입니다.
같은 이름·동·전용과 공급면적·실제 도면을 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기가 있어도 계단을 이용하나요?
A. 반계단 경험이 있습니다.
해당 층·현관·주차장·유모차·짐 이동을 확인하셔야 합니다.