광운대역과 영축산 산책로 접근을 장점으로 꼽는 성북역신도브래뉴다.
월계동 광운로19길38의157세대·3개 동 단지다.
역·버스와 뒤편 산을 편하게 이용했다는 의견이 있다.
후문 골목의 어두움·흡연·주차 진입 폭과 놀이터 소음은 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 광운대역과 가까운 정류장을 교통 장점으로 꼽는다.
단지명에 쓰인 성북역과 실제 이용 역의 현재 이름을 구별해야 한다.
강남 방향 접근은 아쉽다는 의견도 있어 실제 환승·열차 배차·목적지를 비교해야 한다.
동네 마트·편의점과 큰 마트를 이용한 경험이 있지만 큰 마트는 걸어서 다소 멀고 육교를 건너야 한다는 의견도 있다.
역에서 후문으로 오는 좁은 골목의 쓰레기·조명·흡연을 불편하게 본 경험이 있어 밤의 실제 귀가 경로를 살펴야 한다.
자연·조경
단지 뒤 영축산 산책로로 이어져 걷기 좋다는 의견이 반복된다.
산이 가까운 느낌과 객관적 공기질은 별개다.
조용한 주변에 만족한 의견과 놀이터 아이들 소리가 커 창을 닫았다는 경험이 함께 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
157세대·3개 동, 공급면적 기준 22~38평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
평면이 잘 빠졌다는 의견이 있다.
실제 방·수납·창호·설비·수리 상태와 놀이터·도로 방향 소음을 개별 확인해야 한다.
주차
166대·세대당1.05대다. 공간이 부족하고 지하로 내려가는 길·입구 골목이 좁다는 경험이 있다. 차단기 재설치 뒤 빈자리가 조금 보였다는 의견도 있어 현재 차량 통제·귀가 시각을 확인해야 한다. 지하주차장 연결 질문만으로 승강기 연결 여부를 확정하지 않는다.
커뮤니티·관리
도색 뒤 외관이 깨끗해졌고 재활용품을 매일 배출해 편했다는 경험이 있다.
현재 운영 요일·시간과 출입·주차 관리는 따로 확인해야 한다.
쪽문으로 오르면 경사를 줄일 수 있었다는 글도 실제 개방 경로와 나눠 보아야 한다.
3. 교육 환경[편집]
주변 어린이집을 언급한 의견이 있으나 현재 운영·입소나 학교 배정을 보장하지 않는다.
실제 통학구역·교문·골목·횡단과 학원·보육 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
초안산쌍용스윗닷홈, 청솔상계양우, 서일이츠뷰, 극동의푸른별2차, 청암3단지, 중앙하이츠아쿠아, 공릉신도브레뉴2차, 대주파크빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 성북역신도브래뉴 | 초안산쌍용스윗닷홈 | 청솔상계양우 | 서일이츠뷰 | 극동의푸른별2차 | 청암3단지 | 중앙하이츠아쿠아 | 공릉신도브레뉴2차 | 대주파크빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 월계동 | 월계동 | 상계동 | 공릉동 | 중계동 | 중계동 | 중계동 | 공릉동 | 공릉동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 23평부터 | 33평부터 | 29평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 35평부터 | 30평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 38평까지 | 32평까지 | 45평까지 | 31평까지 | 51평까지 | 32평까지 | 35평까지 | 35평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~38평 | 23~32평 | 33~45평 | 29~31평 | 33~51평 | 32~32평 | 35~35평 | 30~35평 | 26~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2006년 | 2002년 | 2005년 | 2005년 | 2003년 | 2008년 | 2002년 | 2003년 |
vs 초안산쌍용스윗닷홈 — 월계동에서 고르는 집
초안산쌍용스윗닷홈는 23~32평 구성이어서 이 단지의 22~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로60길 222이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 청솔상계양우 — 상계동에서 고르는 집
청솔상계양우는 33~45평 구성이어서 이 단지의 22~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 노원로30길 81이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 서일이츠뷰 — 공릉동에서 고르는 집
서일이츠뷰는 29~31평 구성이어서 이 단지의 22~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로192가길 26이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 극동의푸른별2차 — 중계동에서 고르는 집
극동의푸른별2차는 33~51평 구성이어서 이 단지의 22~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 한글비석로14길 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 청암3단지 — 중계동에서 고르는 집
청암3단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 22~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로86길 70이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 중앙하이츠아쿠아 — 중계동에서 고르는 집
중앙하이츠아쿠아는 35~35평 구성이어서 이 단지의 22~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 공릉로 430이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 공릉신도브레뉴2차 — 공릉동에서 고르는 집
공릉신도브레뉴2차는 30~35평 구성이어서 이 단지의 22~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로193길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 대주파크빌 — 공릉동에서 고르는 집
대주파크빌는 26~33평 구성이어서 이 단지의 22~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 섬밭로 52이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
이후 주민 글에는 외부 도색·차단기 재설치 경험이 있었다.
주변 철도·개발 기대는 현재 운영 교통과 나눠 확인해야 한다.
6. 여담[편집]
주민은 단지 쪽문·산길 등 출입 경로를 선택해 역 이동과 산책을 즐겼다고 적었다.
한 단지 안에서도 출입구 선택이 경사·귀가 체감을 바꿀 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
광운대역·버스·마트와 영축산 산책, 조용한 주변·평면·도색에 만족한 의견이 있다.
단점·유의점
좁은 골목·주차 진입과 자리 부족, 야간 조명·쓰레기·흡연·놀이터 소음이 거론된다.
지하 연결은 실제 동별 경로를 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 단지명 성북역이 현재 이용하는 역인가요?
A. 주민이 이용하는 역은 현재 광운대역으로 불립니다.
실제 역 출입구와 단지 후문·정문 경로를 확인해 주세요.
Q. 역이 가까우면 밤길도 편한가요?
A. 거리와 별개로 좁은 골목·어두움·흡연을 불편하게 본 경험이 있습니다.
실제 귀가 시간의 보행 경로를 살펴 주세요.