태릉입구역과 중랑천, 지하 연결·최근 방음을 본다. 삼익(690-2)는 서울시 노원구 섬밭로 17의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
6·7호선 태릉입구역과 앞 버스·동부간선 접근을 이용한다.
집 현관부터 지하철 탑승까지 약8분 경험과 단순 역 입구 거리는 구분한다.
자연·조경
중랑천·장미공원 산책·자전거와 일부 고층 시야를 좋아한다.
실제 창 방향·도로 소음·주변 건물과 장래 전망은 별도로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 158세대, 공급 25·32·38평대, 개별난방 구성이다. 25·32·38평 구성이다.25평 동향 기록과 실제 창·방·베란다·가전·창호·배관 수선은 관심 타입별로 비교한다.
주차
주차 안내는 144대, 세대당 0.91대다.
공급0.91대지만 늦게도 자리가 있었다는 경험이 반복된다.
지하2층 승강기 연결이 편하고 입출구가 작다는 의견도 있어 현재 등록·차종·회전·야간·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 시장·의료·영화·마트·공원을 이용한다.
외부 골프·헬스·문화시설과 단지 내부 공동시설을 구분한다.
관리와 운영
관리·경비·청결 만족과 관리실 응대 지연·주2회 분리수거 불편이 있다.2022년 승강기·놀이터 교체 기록과 현재 운영·검사·보수를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교가 가깝다는 경험이다.
해당 학생 배정·교문·횡단·중고등·학원 경로를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼익(690-2) | 대동 | 신명 | 상록수1단지 | 북부현대 | 코오롱 | 성원 | 대동 | 성원2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 공릉동 | 월계동 | 공릉동 | 상계동 | 상계동 | 상계동 | 상계동 | 공릉동 | 중계동 |
| 입주·준공 | 1997-10 | 1997-09 | 1995-05 | 2002-05 | 1996-02 | 1997-12 | 1999-08 | 1999-04 | 1995-07 |
| 주택형 선택 | 25·32·38평대 | 24·32·43평대 | 23·33·45평대 | 23평대 | 22·29평대 | 25·28·32평대 | 27·33·43평대 | 25·29·32평대 | 24·30·35·41평대 |
| 주차 공급 | 0.91 | 0.98 | 0.92 | 1.01 | 0.77 | 1.03 | 1.05 | 1.03 | 0.76 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 158 | 258 | 69 | 95 | 105 | 215 | 174 | 152 | 167 |
vs 대동 — 월계동의 대안
대동는 월계동 258세대 단지다.
24·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신명 — 공릉동의 대안
신명는 공릉동 69세대 단지다.
23·33·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상록수1단지 — 상계동의 대안
상록수1단지는 상계동 95세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 북부현대 — 상계동의 대안
북부현대는 상계동 105세대 단지다.
22·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 코오롱 — 상계동의 대안
코오롱는 상계동 215세대 단지다.
25·28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원 — 상계동의 대안
성원는 상계동 174세대 단지다.
27·33·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대동 — 공릉동의 대안
대동는 공릉동 152세대 단지다.
25·29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원2차 — 중계동의 대안
성원2차는 중계동 167세대 단지다.
24·30·35·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 한 동이어도 역·지하 연결·하천 생활을 좋아하는 가구가 많다.
교통·주차 장점과 이웃 소리·출입구 회전은 실제 집에서 별도로 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 철도: 태릉입구역 두 노선이다.
- 연결: 지하2층 승강기다.
- 산책: 중랑천·장미공원이다.
"지하2층까지 주차장 엘리베이터 연결되어 있어서 짐이 많거나 아이와 이동할 때 편했음.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 최근 층간·벽간 경험이다.
- 차량: 작은 입출구다.
- 운영: 배출 요일·응대다.
토론[편집]
Q. 예전 방음 만족이면 모든 집도 조용합니까?
A. 최근 불편 경험도 있습니다.
관심 집의 이웃·벽간·복도·도로 소리와 실제 생활 시간을 확인해야 합니다.
Q. 역2분과 탑승8분은 모순입니까?
A. 역 입구와 집 현관·개찰·승강장까지 기준이 다릅니다.
실제 출퇴근 경로를 직접 확인해야 합니다.