저층의 넓은 거실·조경·공용 관리를 좋게 평가한160세대 주거다.하계한신코아는31~49평 공간과 실제 주차·학교 배정·계절 비용을 함께 비교할 단지다.
노원구 하계동, 12개 동·160세대의 주거단지다. 공급평형은 31·37·49평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
노원로15길51-10에 있다.2021~2024년 주민은 하계역·마트·공원·생활시설 접근을 장점으로 들었다.약10분 내외라는 경험은 실제 출입구·횡단·역사 안 이동·배차·현재 점포 영업과 대조해야 한다.
자연·조경
2021년에는 저층의 안정감·새소리·조경·조용함을 좋게 평가했다.2023년1층 주민은 밖에서 내부가 잘 보이지 않아 편했다고 했다.실제 동·층·향·일조·앞 가림·창 앞 시선·밤 소리를 확인해야 하며 저층 전체의 사생활 보호를 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31·37·49평·개별난방 구성이다.2021년49평 주민은 넓은 거실·따뜻한 실내 체감을 좋게 평가했다.실제 도면·방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·보일러·생활소리·보수 이력을 대조해야 한다.특정 가을철 관리비·난방 사용 경험은 현재 겨울 요금·모든 집 성능과 다르다.
주차
237대,세대당1.48대다.2021년에는 지하 구획 폭과 새벽 자리 여유를 좋게 평가했다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·동별 승강기·계단·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년 주민은 세심한 조경·청소·분리배출 도움을 좋게 평가했다.현재 일정·품목·인력·출입·택배·방역·급수·공용 보수·관리비·승강기 유무와 정차를 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 접근 장점과 실제 중·고 배정은 다르다.과거 배정을 묻는 질문에서 특정 학교를 만들어내지 않고 현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 공릉동의 공릉두산힐스빌 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1994년 사용승인,12개 동이다.주민 소득·직업·차종으로 주거 품질을 일반화하지 않고 집·관리·이동 조건을 비교할 수 있다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 거실 평가
- 저층·조경 생활
- 공용 관리 경험
- 지하 주차 평가
단점·유의점
- 계절별 실제 비용
- 집별 창·단열
- 현재 학교 배정
- 동별 실제 연결
토론[편집]
Q. 1층이면 모두 밖에서 안 보입니까?
A. 2023년 특정 집의 경험입니다.실제 창 높이·향·보행로·조경·야간 조명을 확인하셔야 합니다.
Q. 가을 관리비가 겨울에도 같습니까?
A. 2021년 특정49평 집·계절의 경험입니다.현재 공용비·사용량·난방·보수 항목을 확인하셔야 합니다.