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1. 입지 — 당현천과 상계역 생활[편집]
노원구 노원로30길 81의 청솔상계양우다. 상계양우로도 불린다. 주민은 당현천 산책로가 가깝고 주변 시장·마트, 수학문화관 등 생활시설을 이용하기 좋다는 점에 만족한다.
상계역·노원역 방향으로 걷는 생활과 중계동 학원가 접근을 장점으로 설명한 경험이 있다.
서로 다른 역을 모두 같은 거리의 초역세권으로 안내하지 않고 실제 이용 출입구와 학원까지의 경로를 확인해야 한다.
중계초·상계중 배정을 설명한 과거 주민 경험이 있다.
실제 배정은 현재 통학구역과 교육청 안내를 확인해야 하며 주변 학교의 명성만으로 자녀 교육 결과를 보장할 수는 없다.
2. 집과 경관 — 하천·산 방향의 차이[편집]
251세대·2개 동, 공급면적 기준 33~45평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 당현천과 불암산·수락산 방향 경관에 만족한 경험이 있다. 넓은 면적과 확장한 집에서 거실·식사 공간을 활용한 경험도 있으나 모든 타입과 층에서 같은 시야·채광이 나오는 것은 아니다.
공용 관리와 조경, 환기·따뜻함에 만족한 주민이 있다.
실제 집의 창호와 배관·욕실, 발코니 수리 상태와 최근 관리비를 함께 확인하는 편이 좋다.
3. 주차와 집 안 점검[편집]
등록 주차는 311면, 세대당 약 1.23대다.
대체로 자리가 넉넉해 편했다는 경험이 반복된다.
다만 저녁에는 지하가 차고 지상은 여유 있었다는 의견도 있어 주차층별 이용을 나누어 살펴야 한다.
주민은 지하 주차장과 승강기가 연결되어 비·눈 오는 날 이동에 편하다고 설명했다.
현 차량 등록과 해당 동의 경로를 확인할 필요가 있다.
최근 글에는 주차·녹물·층간소음 여부를 묻는 질문이 있다.
질문을 실제 문제 발생으로 바꾸어 서술하지 않고 계약할 집의 급수·방음·출입 관리 상태를 직접 확인해야 한다.
큰길보다 조용하다는 경험도 세대 내부의 소음 보장은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
유원, 초안산쌍용스윗닷홈, 공릉신도1차, 신안, 극동늘푸른, 월계한일2차, 청암3단지, 월계한일1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 청솔상계양우 | 유원 | 초안산쌍용스윗닷홈 | 공릉신도1차 | 신안 | 극동늘푸른 | 월계한일2차 | 청암3단지 | 월계한일1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 상계동 | 월계동 | 월계동 | 공릉동 | 중계동 | 상계동 | 월계동 | 중계동 | 월계동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 30평부터 | 26평부터 | 25평부터 | 27평부터 | 32평부터 | 27평부터 |
| 큰 면적 선택 | 45평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 50평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 47평까지 | 32평까지 | 43평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~45평 | 25~32평 | 23~32평 | 30~50평 | 26~33평 | 25~33평 | 27~47평 | 32~32평 | 27~43평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.23대 | 세대당 0.98대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.03대 | 세대당 0.86대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.25대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2002년 | 1998년 | 2006년 | 2002년 | 1999년 | 2000년 | 2000년 | 2003년 | 1999년 |
vs 유원 — 월계동에서 고르는 집
유원는 25~32평 구성이어서 이 단지의 33~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로60길 252이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
vs 초안산쌍용스윗닷홈 — 월계동에서 고르는 집
초안산쌍용스윗닷홈는 23~32평 구성이어서 이 단지의 33~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로60길 222이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 공릉신도1차 — 공릉동에서 고르는 집
공릉신도1차는 30~50평 구성이어서 이 단지의 33~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로191가길 59이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 신안 — 중계동에서 고르는 집
신안는 26~33평 구성이어서 이 단지의 33~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로 595이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 극동늘푸른 — 상계동에서 고르는 집
극동늘푸른는 25~33평 구성이어서 이 단지의 33~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로246길 39이며, 주차 확보량은 세대당 0.86대다.
vs 월계한일2차 — 월계동에서 고르는 집
월계한일2차는 27~47평 구성이어서 이 단지의 33~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 석계로13길 6-10이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 청암3단지 — 중계동에서 고르는 집
청암3단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 33~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로86길 70이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 월계한일1차 — 월계동에서 고르는 집
월계한일1차는 27~43평 구성이어서 이 단지의 33~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 석계로15길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 지하 주차장도 밤에 여유로운가요?
A. 주차에 만족한 의견이 있지만 저녁에는 지하가 차고 지상에서 자리를 찾았다는 경험도 있습니다.
귀가 시간과 주차층을 나누어 확인해 주세요.
Q. 하천·산 조망이 모든 집에서 나오나요?
A. 경관에 만족한 경험은 해당 동·층·창 방향의 조건입니다.
실제 집에서 앞 건물과 창 방향을 확인해 주세요.