수원 정자동 버스·상권·운동시설과 넓은 집, 실제 역 이동·주차·시설 운영을 볼 단지다. 가림은 송정로76번길14에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 서울 방면 직행버스·생활시설·쇼핑·화서역·수원역 이동을 좋아했다.
현재 노선·배차·환승·영업·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
야간에 불편이 없었다는 한 경험이 안전을 보장하지는 않는다.
자연·조경
만석공원·종합운동장 접근·일부 남향 집의 트인 풍경을 좋아했다.
실제 층·방향·앞 건물·햇빛·운동 경로·개방·야간 조명·창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
56세대·1개 동, 공급면적 기준 27~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓고 쾌적한 집·깔끔함을 좋아했다.
실제 타입·전용면적·수납·창호·단열·환기·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
일부 구역에서 지하에서 집으로 연결됐다는 경험이다.
모든 구역을 보장하지 않으므로 현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·승하차·승강기·계단·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
현재 출입·청결·승강기·공용 설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 살펴야 한다.
주변 운동장·공원 이용은 단지 시설과 구별하고 운영·예약·요금을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초·중·고 접근을 좋아했다.
현재 배정·통학로·횡단·차량 교차·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
성균관대역서희스타힐스2단지, 정자희성연인2차, 송죽희성연인, 희성연인, 북수원아이파크, 동양파라곤(주상복합), 성균관대역서희스타힐스1단지, 송촌스페이스향를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 가림(주상복합) | 성균관대역서희스타힐스2단지 | 정자희성연인2차 | 송죽희성연인 | 희성연인 | 북수원아이파크 | 동양파라곤(주상복합) | 성균관대역서희스타힐스1단지 | 송촌스페이스향 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 정자동 | 율전동 | 정자동 | 송죽동 | 정자동 | 파장동 | 송죽동 | 율전동 | 율전동 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 29평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 34평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 49평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 49평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~33평 | 29~49평 | 24~34평 | 23~33평 | 22~32평 | 32~32평 | 33~33평 | 34~49평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.76대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2011년 | 2009년 | 2009년 | 2006년 | 2005년 | 2006년 | 2011년 | 2005년 |
vs 성균관대역서희스타힐스2단지 — 율전동에서 고르는 집
성균관대역서희스타힐스2단지는 29~49평 구성이어서 이 단지의 27~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 80이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 정자희성연인2차 — 정자동에서 고르는 집
정자희성연인2차는 24~34평 구성이어서 이 단지의 27~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 영화로85번길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 송죽희성연인 — 송죽동에서 고르는 집
송죽희성연인는 23~33평 구성이어서 이 단지의 27~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 파장로6번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 희성연인 — 정자동에서 고르는 집
희성연인는 22~32평 구성이어서 이 단지의 27~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 장안로75번길 62이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 북수원아이파크 — 파장동에서 고르는 집
북수원아이파크는 32~32평 구성이어서 이 단지의 27~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 경수대로 1110-15이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 동양파라곤(주상복합) — 송죽동에서 고르는 집
동양파라곤(주상복합)는 33~33평 구성이어서 이 단지의 27~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 경수대로 935이며, 주차 확보량은 세대당 1.76대다.
vs 성균관대역서희스타힐스1단지 — 율전동에서 고르는 집
성균관대역서희스타힐스1단지는 34~49평 구성이어서 이 단지의 27~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 95이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 송촌스페이스향 — 율전동에서 고르는 집
송촌스페이스향는 33~33평 구성이어서 이 단지의 27~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 상률로12번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주변이 정리되고 있다는 과거 경험은 현재 공사·영업·보행 연결과 대조해야 한다.
6. 여담[편집]
한 동의 집과 교통·공원 접근을 좋아한 경험이다.
여러 역이나 쇼핑시설이 언급돼도 각각의 실제 이동 시간은 다를 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 교통·생활: 버스·상권·학교 접근의 만족이다.
- 집·운동: 넓은 느낌·공원 접근을 좋아했다.
단점·유의점
- 현재 이동: 배차·환승·역 거리를 봐야 한다.
- 주차·집: 실제 연결·설비 상태를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 서울로 출퇴근하기 편한가요?
A. 직행버스 이용을 좋아한 경험이 있습니다.
현재 출퇴근 시간 배차·정류장·환승·정체와 실제 목적지 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하주차장이 집으로 바로 연결되나요?
A. 연결되는 구역을 이용했다는 경험입니다.
실제 이용 구역의 승강기·계단·주거 출입 경로와 현재 개방을 확인하시는 것이 좋습니다.