시장·대형마트와 광역버스, 작은 단지의 관리를 볼 주거다. 조원동 화성은79세대의 단지다.
수원시 장안구 조원동, 1개 동·79세대의 주거단지다. 공급평형은 25·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
조원동 경수대로878번길9-6에 있다.
대형마트·야구장·시장·광역버스 접근을 평가한 경험이다.
후기의 시간과 출퇴근 가능 평가는 현재 출입구·배차·환승·혼잡·횡단·귀가에 따라 다르다.
자연·조경
집의 층·향·창·앞 가림·도로·야구 경기·상가 운영 시간에 따라 볕·바람·소리는 나누어 볼 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·32평, 한 동의 개별난방 구성이다. 실제 전용면적·도면·방·가구·수납·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 39대·세대당0.49대다.
과거 여유롭다는 경험과 등록 숫자는 같은 뜻이 아니다.
현재 배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·구획·통로·출차·현관 연결을 따져야 한다.
커뮤니티·상가
위치·단지 관리에 만족한 경험이다.
현재 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임은 집 내부 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
아이 키우기 좋다는 평가는 개인 경험이다.
현재 주소·학년의 배정과 실제 교문·횡단·돌봄·학원 동선을 따로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 화성 | 청호 | 벽산 | 목화 | 영광 | 기산 | 익주 | 정자신호 | 동진 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·32평 | 23·28·29평 | 24·32·34평 | 22·23·29·31·33평 | 24·34평 | 22·25·29평 | 19·23·29평 | 25·32·49평 | 24·29평 |
| 대표 평형 | 25평 | 23평 | 24평 | 23평 | 24평 | 22평 | 29평 | 25평 | 29평 |
| 세대당 주차 | 0.49대 | 1.04대 | 1.01대 | 0.69대 | 0.79대 | 0.86대 | 0.71대 | 1.05대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.09 | 1995.09 | 1998.09 | 1994.09 | 1995.05 | 1992.03 | 1995.03 | 1996.12 | 1995.10 |
| 생활권 | 조원동 | 연무동 | 영화동 | 연무동 | 송죽동 | 정자동 | 연무동 | 정자동 | 파장동 |
vs 청호 — 평형과 주차의 차이
청호는 연무동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·29평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산 — 평형과 주차의 차이
벽산는 영화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·34평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 목화 — 평형과 주차의 차이
목화는 연무동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·29·31·33평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 영광 — 평형과 주차의 차이
영광는 송죽동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 기산 — 평형과 주차의 차이
기산는 정자동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·29평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 익주 — 평형과 주차의 차이
익주는 연무동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·23·29평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 정자신호 — 평형과 주차의 차이
정자신호는 정자동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·49평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 동진 — 평형과 주차의 차이
동진는 파장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2020년 철도 신설 기대를 현재 역 운행으로 보지 않아야 한다.
같은 화성 이름의 다른 단지 대신 조원동·경수대로878번길9-6·79세대를 기준으로 찾을 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·마트 접근 경험이다
- 광역버스 이용을 평가한다
- 단지 관리 만족이다
단점·유의점
- 주차 등록 규모가 작다
- 사업 기대와 운행을 구분해야 한다
- 노후 집 수선 차이가 있다
토론[편집]
Q. 주차가 여유롭습니까?
A. 과거 여유롭다는 경험과 현재 이용 조건은 다릅니다.등록 비율이 세대당0.49대이므로 실제 배정·구획·야간 출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 서울 출퇴근이 편합니까?
A. 과거 광역버스 이용 만족은 개인 경험입니다.현재 노선·배차·대기·환승·혼잡·직장 경로를 확인하셔야 합니다.