석현동 학교·시장·의료·큰 발코니, 지하 비연결·빠듯한 주차·중학교 거리를 본다. 석현광명샤인빌는 전남광주통합특별시 목포시 석현로 42의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
석현로에서 시장·마트·터미널·보건소·병원·버스 접근에 만족했다.
현재 영업·업무·출입문·횡단·노선·배차·직장·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
103동 맞바람·고층 개방 시야·옆 산책로·조용함 만족과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·환기를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 360세대, 공급 36평대, 개별난방 구성이다. 36평대다. 넓은 거실·방·앞뒤 발코니·현관·캠핑장비 수납 만족과 실제 면적·도면·가구·욕실·수납·확장·창호·단열·급배수·수선을 확인한다. 현관 적치는 전용·피난·관리규약으로 확인한다.
주차
주차 안내는 363대, 세대당 1.0대다.
363대 공급·주차 편의 만족과 2024년 빠듯한 주차·지하에서 직접 승강기 없음 경험이 있다.
현재 구획·등록·다차량·방문객·차종·밤 출차·계단·짐·현관 보행을 확인한다.
커뮤니티·상가
도서관·놀이터·마트 접근 만족은 현재 운영·영업·정원·자격·요금으로 확인한다.
같은 석현동 목포석현라송센트럴카운티5차(민간임대)와 계약 형태·주소·학교·규모·시설·주차·관리를 구분한다.
관리와 운영
관리·층간소음 없었던 만족과 실제 해당 집·이웃·배관 소리·청소·출입·소방·승강기·방수·고지·보일러·누수·수선 책임을 확인한다.
조용함과 모든 집 차음 보장은 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등 가까움과 중학교부터 멀리 다녔다는 경험을 함께 본다.
현행 배정·입학·학교 출입문·석현로 횡단·터미널 및 주차장 차량·자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 광명샤인빌 | 제일풍경채3차 | 연산주공5단지 | 근화블루빌 | 부영애시앙1차 | 대성사랑으로 | 종원나이스빌 | 광명샤인빌2차 | 하당현대2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 석현동 | 옥암동 | 연산동 | 석현동 | 옥암동 | 석현동 | 산정동 | 상동 | 옥암동 |
| 입주·준공 | 2002-10 | 2002-09 | 1998-05 | 2006-02 | 2007-03 | 2003-05 | 2002-09 | 2004-10 | 2002-06 |
| 주택형 선택 | 36평대 | 36·27·31평대 | 31평대 | 26·31·34평대 | 35평대 | 35평대 | 36·48·54평대 | 29·36평대 | 24·33·47평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.0 | 1.04 | 0.92 | 1.0 | 1.01 | 1.5 | 1.02 | 1.02 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 360 | 354 | 420 | 447 | 292 | 365 | 351 | 294 | 351 |
vs 제일풍경채3차 — 옥암동의 대안
제일풍경채3차는 옥암동 354세대 단지다.
36·27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 연산주공5단지 — 연산동의 대안
연산주공5단지는 연산동 420세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 근화블루빌 — 석현동의 대안
근화블루빌는 석현동 447세대 단지다.
26·31·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부영애시앙1차 — 옥암동의 대안
부영애시앙1차는 옥암동 292세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대성사랑으로 — 석현동의 대안
대성사랑으로는 석현동 365세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 종원나이스빌 — 산정동의 대안
종원나이스빌는 산정동 351세대 단지다.
36·48·54평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광명샤인빌2차 — 상동의 대안
광명샤인빌2차는 상동 294세대 단지다.
29·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하당현대2차 — 옥암동의 대안
하당현대2차는 옥암동 351세대 단지다.
24·33·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
석현광명샤인빌360세대·3개 동의 주소·대지·시설·주차·관리를 상동2차 등 다른 광명샤인빌과 구분한다.
공용 수선·안전점검 기록을 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장·의료·학교·넓은 방과 발코니·환기 장점 옆에 주차 계단·밤 혼잡·중학교 경로·현재 수선을 볼 주거다.1차라는 주민 표현도 정확한 주소로 대조한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·의료·마트
- 구조: 방·발코니·수납
- 환경: 103동 환기 경험
"옛날아파트라 지하주차장에서 바로 올라오는 엘리베이터가없습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 출입: 지하 비연결
- 주차: 빠듯함 경험
- 교육: 중학교 거리 경험
토론[편집]
Q. 지하에서 집까지 계단이 없습니까?
A. 직접 승강기 비연결 경험이 있습니다.
실제 구획·동·계단·짐·유모차·현관 경로를 확인해야 합니다.
Q. 중학교도 초등처럼 가깝습니까?
A. 중학교부터 멀리 다녔다는 경험이 있습니다.
현행 배정·학교 문·통학 수단·시간·실제 자녀 경로를 확인해야 합니다.