석현초·청호시장 생활, 넓은 집과 저녁 이중주차. KD빌리앙뜨는 전라남도 목포시 옥암로 174의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
옥암로174 석현동의 KD빌리앙뜨다.
청호시장·이마트·병원·버스터미널·고속도로 방향 접근을 좋아한다.
실제 영업·횡단·배차·차량 통근·장보기를 비교한다.
자연·조경
동 간격·바람·채광·삼향천 운동을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·창호·도로·학교·이웃 소리·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 386세대, 공급 36·44·50평대, 개별난방 구성이다. 36·44·50평형 다섯 동386세대다. 넓은 체감 실내·일부1층 외부공간·현관에서 베란다로 이어지는 구성은 실제 타입 도면·전용면적·사용권·수납·가구·확장·창호·배관·욕실·개별난방·수선 범위와 대조한다.
주차
주차 안내는 450대, 세대당 1.16대다.
450대·1.16대 안내지만 저녁 지하가 차면 이중주차하는 불편이 있다.
현재 등록·다차량·추가요금·방문·충전·구획·심야 자리·차량 이동 연락·회전·출차·짐 경로를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 도서관·시장·병원·식사·운동시설 접근을 좋아한다.
헬스장 이용 경험은 실제 위치·회원·시간·요금·출입·관리와 대조해 외부 시설과 단지 전용시설을 구분한다.
관리와 운영
장기 거주·관리 만족과 실제 누수·배관·환기·창호·승강기·공용부 수선·청소·주차 규약·민원·계절 고지서를 확인한다.
방음이 좋았다는 경험을 전 세대 무소음으로 읽지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
바로 옆 석현초를 특히104동에서 교문까지 볼 수 있었다는 경험이다.
실제 동 출입·교문·횡단·배정·돌봄·학원 귀가를 확인한다.2022년 과밀 언급은 해당 연도 학급·모집 자료와 대조한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | KD빌리앙뜨 | 제일풍경채3차 | 근화블루빌 | 목포옥암골드클래스 | 부영애시앙1차 | 대성사랑으로 | 종원나이스빌 | 광명샤인빌2차 | 석현금호어울림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 석현동 | 옥암동 | 석현동 | 옥암동 | 옥암동 | 석현동 | 산정동 | 상동 | 석현동 |
| 입주·준공 | 2007-07 | 2002-09 | 2006-02 | 2009-05 | 2007-03 | 2003-05 | 2002-09 | 2004-10 | 2007-11 |
| 주택형 선택 | 36·44·50평대 | 36·27·31평대 | 26·31·34평대 | 35·34평대 | 35평대 | 35평대 | 36·48·54평대 | 29·36평대 | 35·36·48평대 |
| 주차 공급 | 1.16 | 1.0 | 0.92 | 1.12 | 1.0 | 1.01 | 1.5 | 1.02 | 1.14 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 386 | 354 | 447 | 462 | 292 | 365 | 351 | 294 | 476 |
vs 제일풍경채3차 — 옥암동의 대안
제일풍경채3차는 옥암동 354세대 단지다.
36·27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 근화블루빌 — 석현동의 대안
근화블루빌는 석현동 447세대 단지다.
26·31·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 목포옥암골드클래스 — 옥암동의 대안
목포옥암골드클래스는 옥암동 462세대 단지다.
35·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부영애시앙1차 — 옥암동의 대안
부영애시앙1차는 옥암동 292세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대성사랑으로 — 석현동의 대안
대성사랑으로는 석현동 365세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 종원나이스빌 — 산정동의 대안
종원나이스빌는 산정동 351세대 단지다.
36·48·54평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광명샤인빌2차 — 상동의 대안
광명샤인빌2차는 상동 294세대 단지다.
29·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 석현금호어울림 — 석현동의 대안
석현금호어울림는 석현동 476세대 단지다.
35·36·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
첫 입주부터 자녀 둘의 초등 졸업까지 지냈다는 이야기다.
학교 바로 옆이라는 만족과 늦은 귀가의 지하·차량 이동을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 석현초 접근이다.
- 생활: 시장·마트·터미널이다.
- 집: 넓은 타입·채광 경험이다.
"저녁 늦은 시간은이중주차 해야 하는 경우가 있습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 저녁 이중주차다.
- 공간: 1층 외부공간 권한이다.
- 집: 연식·개별 수선이다.
토론[편집]
Q. 모든 동에서 학교 교문이 보입니까?
A. 104동의 경험입니다.
실제 동·층·창 방향·교문·학생 배정·횡단을 확인해 주세요.
Q. 1층 외부공간이 개인 소유입니까?
A. 이용 경험과 소유·사용 권한은 다릅니다.
계약·대지권·규약·출입·방수·수선 책임을 확인해 주세요.