조용함·채광·구조·병원 접근을 좋게 평가한447세대 주거다.근화블루빌은26~34평 집과 겨울 바람·눈·상권 보행을 비교할 단지다.
목포시 석현동, 6개 동·447세대의 주거단지다. 공급평형은 26·31·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
석현동 텃골로13번길26에 있다.2022~2023년에는 병원·교통 접근을 좋게 평가했지만2022년에는 편의점·마트가300m 넘게 떨어졌다고 했다.현재 영업·진료·정류장·횡단·배차를 실제로 확인해야 한다.
자연·조경
2022~2024년에는 조용하고 햇빛이 잘 들어 좋다고 했다.2022년 강한 바람과 눈 올 때 불편도 언급해 실제 동·층·향·가림·경사·제설·창 앞 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·31·34평·개별난방이다.넓어 보이는 평면·구조 만족을 실제 도면·전용면적·확장·방·수납·창호·단열·누수·보일러·수리 이력으로 대조할 수 있다.
주차
415대,세대당0.92대다.2022년 주차 부담을 짧게 언급한 경험이 있어 현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
보행 간격이 좁다는 생활 정보는 실제 보차 분리·문턱·짐 이동·유아차 경로로 확인할 조건이다.공용부·출입·배출·승강기·보수·관리비를 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 겨울 보행을 함께 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 근화블루빌 | 제일풍경채3차 | 목포옥암골드클래스 | 대성사랑으로 | 우진아트빌 | 모아엘가 | 종원나이스빌 | 제일 | 석현금호어울림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·31·34평 | 27·31·36평 | 34·35평 | 35평 | 27·36평 | 33·34평 | 36·48·54평 | 35평 | 35·36·48평 |
| 대표 평형 | 31평 | 36평 | 35평 | 35평 | 36평 | 33평 | 36평 | 35평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 0.92대 | 1.0대 | 1.12대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.17대 | 1.5대 | 1.01대 | 1.14대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.02 | 2002.09 | 2009.05 | 2003.05 | 2003.09 | 2010.02 | 2002.09 | 2001.07 | 2007.11 |
| 생활권 | 석현동 | 옥암동 | 옥암동 | 석현동 | 석현동 | 옥암동 | 산정동 | 옥암동 | 석현동 |
vs 제일풍경채3차 — 평형과 주차의 차이
제일풍경채3차는 옥암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31·36평 계열이다.
이 단지의 26·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 목포옥암골드클래스 — 평형과 주차의 차이
목포옥암골드클래스는 옥암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35평 계열이다.
이 단지의 26·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 대성사랑으로 — 평형과 주차의 차이
대성사랑으로는 석현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 26·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 우진아트빌 — 평형과 주차의 차이
우진아트빌는 석현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·36평 계열이다.
이 단지의 26·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 모아엘가 — 평형과 주차의 차이
모아엘가는 옥암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 26·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 종원나이스빌 — 평형과 주차의 차이
종원나이스빌는 산정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·48·54평 계열이다.
이 단지의 26·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 제일 — 평형과 주차의 차이
제일는 옥암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 26·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 석현금호어울림 — 평형과 주차의 차이
석현금호어울림는 석현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·36·48평 계열이다.
이 단지의 26·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2006년 사용승인,6개 동이다.조용한 집의 만족과 상권·겨울 이동·공용관리 조건을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용함 평가
- 구조 만족
- 병원 접근
- 채광 경험
단점·유의점
- 겨울 바람·눈
- 상권 보행 거리
- 좁은 보행 공간
- 주차 등록 조건
토론[편집]
Q. 주변이 모두 가까운 상권입니까?
A. 2022년에는 편의점·마트가300m 넘게 떨어졌다는 경험이 있습니다.현재 영업·횡단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 겨울 보행도 편합니까?
A. 2022년에는 바람과 눈 올 때 불편을 언급했습니다.현재 경사·제설·보행 폭을 확인하셔야 합니다.