삼천동 장보기·생활시설과 지하주차장 연결을 좋아하는 구축이다. 삼천우성2차는 큰 방·베란다·환기 만족과 실제 서향·수리 상태를 함께 봐야 한다.
전주시 완산구 삼천동1가, 3개 동·561세대의 주거단지다. 공급평형은 22평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 규모[편집]
삼천천변2길 51에 자리한다.
앞 마트·병원·약국·음식점·주민센터·주변 학원 접근을 좋아한다.
실제 영업·진료·정류장·배차·횡단·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 서향 중층 집의 트임·사생활·여러 방향 창·환기를 좋아하는 경험이 있다.
실제 동·층·향·창 앞·일사·열린 창·주변 건물은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22평 개별난방 구성이다.
방 두 개·넓게 느끼는 거실·큰 베란다·수납을 좋아한다.
수리한 집의 경험과 다른 집의 도면·창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리를 구분해야 한다.
주차
508대, 세대당 0.9대다.
새벽·밤에도 자리를 찾기 쉬웠다는 의견이 여러 시점에 나온다.
지하주차장과 집 연결의 편의와 현재 등록·추가차·방문·차종·구획·귀가·출차를 함께 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 상권과 단지 청소·배출·승강기·공용 보수·관리비를 구분해 살펴야 한다.
과거 특정 마트 상호를 현재 영업 보장으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
용흥초·풍남중 등 학교 접근을 좋아하는 경험이 있다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼천우성2차 | 중흥 | 청솔 | 한성 | 삼성효자맨션 | 삼천남양 | 성원 | 우미 | 서신쌍용 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22평 | 22평 | 20평 | 24·29평 | 23·27·32평 | 23평 | 23평 | 24평 | 24평 |
| 대표 평형 | 22평 | 22평 | 20평 | 24평 | 23평 | 23평 | 23평 | 24평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.9대 | — | 0.83대 | 0.52대 | — | 0.8대 | — | 0.62대 | 0.59대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.12 | 1998.08 | 2001.04 | 1996.12 | 1997.02 | 1998.12 | 1995.12 | 1996.06 | 1996.04 |
| 생활권 | 삼천동1가 | 서신동 | 효자동3가 | 평화동1가 | 효자동1가 | 삼천동1가 | 서신동 | 평화동2가 | 서신동 |
vs 중흥 — 생활권의 차이
중흥는 서신동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 청솔 — 평형과 주차의 차이
청솔는 효자동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 한성 — 평형과 주차의 차이
한성는 평화동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성효자맨션 — 생활권의 차이
삼성효자맨션는 효자동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·32평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼천남양 — 평형과 주차의 차이
삼천남양는 삼천동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원 — 생활권의 차이
성원는 서신동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 우미 — 평형과 주차의 차이
우미는 평화동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.62대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 서신쌍용 — 평형과 주차의 차이
서신쌍용는 서신동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
561세대 3개 동, 1998년 입주 기록이다.
삼천동 다른 우성 차수와 평형·주차 연결·학교·상가 접근을 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 지하주차장 연결
- 야간 주차 만족
- 큰 방·베란다
- 주변 상권·학교
단점·유의점
- 서향·타입별 차이
- 수리 전후 공간
- 현재 시설 영업
- 세대별 설비 상태
토론[편집]
Q. 후기의 서향 트임이 모든 집에 같습니까?
A. 특정 동·층·수리한 집의 경험입니다.
실제 향·창 앞·일사·도면을 확인하셔야 합니다.
Q. 야간 주차 만족이 계속 보장됩니까?
A. 차량 등록·방문·구획이 바뀔 수 있습니다.
실제 귀가시간과 운영 규정을 확인하셔야 합니다.