두호동 산호녹원맨션 아파트

영일대·산·시장·산책과 일부 바다 풍경, 저녁 주차·중간층 승강기·운동장 소리를 볼 단지다. 산호녹원맨션은 삼흥로100번길43에 있다.

1. 입지와 단지 환경[편집][신고]

주민은 영일대·시장·마트 접근을 좋아했다.

버스는 보건소나 해변 쪽으로 내려가 이용했다는 경험이다.

현재 영업·노선·배차·경사·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.

자연·조경

뒤편 산·공원·일부 집의 바다 풍경·시원함·조용함을 좋아했다.

창문 개방 때 정구장 소리 경험도 있다.

실제 동·층·방향·앞 건물·햇빛·산책 진입·개방·야간 조명·창문 개폐별 소리를 구별해야 한다.

2. 세대 구성과 시설[편집][신고]

세대 구성과 집

420세대·5개 동, 공급면적 기준 23~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.

실제 타입·수납·창호·단열·환기·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.

특정 동·층의 조망·난방비 만족을 전체에 적용할 수는 없다.

주차

여유 있다는 의견과 저녁에는 부족했다는 경험이 함께 있다.

인근 공원·체육시설 주차는 단지 전용 권리가 아니므로 현재 허가·개방·시간·요금을 구별해야 한다.

등록·빈자리·회차·보행도 확인 대상이다.

관리와 공용 시설

관리를 좋아했지만 일부 구역의 승강기가 층 중간에 있다는 경험이다.

해당 동·층의 계단·유모차·짐 이동과 현재 출입·청결·점검·보수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.

3. 교육 환경[편집][신고]

현재 배정 학교·통학 경사·횡단·차량 교차·보육·학원 운영을 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

창포청구, 우방청운타운, 장성럭키, 삼성푸른를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 창포청구 — 장성동에서 고르는 집

창포청구는 30~45평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.

vs 우방청운타운 — 학산동에서 고르는 집

우방청운타운는 18~55평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 포항시 북구 학전로 35이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.

vs 장성럭키 — 장성동에서 고르는 집

장성럭키는 27~56평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 포항시 북구 삼흥로32번길 5이며, 주차 확보량은 세대당 0.53대다.

vs 삼성푸른 — 득량동에서 고르는 집

삼성푸른는 24~44평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 포항시 북구 양학로 59이며, 주차 확보량은 세대당 0.68대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

재개발에 불리하다는 개인 의견만으로 공식 사업 가능성·권리를 확정할 수는 없다.

6. 여담[편집][신고]

산·바다·산책을 함께 좋아했다.

저녁 주차와 승강기 계단은 풍경 만족과 별도로 볼 항목이다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

• 자연·풍경: 산·영일대·바다 조망의 만족이다.
• 생활·관리: 시장·산책·관리를 좋아했다.

단점·유의점

• 주차·계단: 저녁 빈자리·중간층 이동을 봐야 한다.
• 소리: 운동장·집별 전달음을 확인해야 한다.

같은 지역의 경성홈타운1차와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.

토론[편집][신고]

Q. 주차가 편한가요?

A. 여유 있다는 의견과 저녁 공간 부족 경험이 함께 있습니다.

현재 등록·귀가 시간 빈자리·외부 공간 허가·회차·보행을 확인하셔야 합니다.

Q. 승강기를 타도 계단을 이용하나요?

A. 일부 구역의 승강기가 층 중간에 있다는 경험이 있습니다.

실제 동·층의 계단·짐·유모차 이동과 주거 출입 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.