포승 도서관·상권·학교와 소형 평면, 주차장 연결·전달음의 양면이 있는 단지다. 모아미래도2차는 여술로44번길17의 368세대 주거다.
주민은 도서관·장보기·학교와 구조·주차를 좋아했다.
지하에서 집까지 이동과 집 사이 생활 소리·미래 개발 기대는 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 포승 생활권[편집]
도서관·마트·상권과 학교 접근을 편하게 느꼈다.
실제 영업·운영·버스·배차·출입구·횡단 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
실제 창 방향·앞 건물·채광·도로 소리와 산책 경로를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 세탁 동선과 전달음[편집]
세대 구성과 집
368세대·6개 동, 공급면적 기준 28~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 작은 타입의 구조와 앞 발코니 세탁 동선을 좋아했다.
층간·급배수·노래·진동 소리가 불편했다는 의견도 있어 실제 창호·배관·전달음·방수·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
확보량은 세대당 1.12대다.
지하 주차장이 집과 직접 이어지지 않아 지상을 더 이용한다는 경험이다.
실제 동별 계단·승강기·보행·등록·충전 구역과 귀가 시간대의 자리를 확인해야 한다.
관리와 운영
실제 공용부·출입·수거·승강기·설비 점검과 보수·충전 운영 조건을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 도서관[편집]
초등학교·도서관 접근을 좋아했다.
실제 배정·시설 운영과 등하교 횡단·학원 경로는 주소별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
행복마을동신1단지, 명지미래힐1단지, 송화마을현대홈타운, 제일하이빌2차, 평택칠괴우림필유, 보성청실, 포승삼부르네상스2단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 모아미래도2차 | 행복마을동신1단지 | 명지미래힐1단지 | 송화마을현대홈타운 | 제일하이빌2차 | 평택칠괴우림필유 | 보성청실 | 포승삼부르네상스2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 포승읍 | 안중읍 | 포승읍 | 팽성읍 | 장당동 | 칠괴동 | 세교동 | 포승읍 |
| 작은 면적 선택 | 28평부터 | 33평부터 | 31평부터 | 33평부터 | 28평부터 | 33평부터 | 31평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 28평까지 | 34평까지 | 48평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 28~33평 | 33~33평 | 31~31평 | 33~33평 | 28~28평 | 33~34평 | 31~48평 | 25~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.01대 | — | 세대당 1.04대 | 세대당 1.42대 | 세대당 1.15대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2003년 | 2004년 | 2005년 | 2005년 | 2006년 | 2000년 | 2005년 |
vs 행복마을동신1단지 — 안중읍에서 고르는 집
행복마을동신1단지는 33~33평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 안중읍 안현로서7길 88이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 명지미래힐1단지 — 포승읍에서 고르는 집
명지미래힐1단지는 31~31평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 포승읍 승학동길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 송화마을현대홈타운 — 팽성읍에서 고르는 집
송화마을현대홈타운는 33~33평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 팽성읍 송화택지로 38이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 제일하이빌2차 — 장당동에서 고르는 집
제일하이빌2차는 28~28평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 경기대로 1144이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 평택칠괴우림필유 — 칠괴동에서 고르는 집
평택칠괴우림필유는 33~34평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 칠괴길 138-33이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 보성청실 — 세교동에서 고르는 집
보성청실는 31~48평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 세교2로 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.42대다.
vs 포승삼부르네상스2단지 — 포승읍에서 고르는 집
포승삼부르네상스2단지는 25~33평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 포승읍 여술로43번길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
5. 변천사 — 포승읍 기존 단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민의 2021년 항만·산업·관광·철도·도로 개발 기대와 가격 예측은 해당 사업 완료·운행이나 수익 보장의 근거가 아니다.
6. 여담 — 지상과 지하 주차[편집]
지하에는 자리가 있어도 집과의 연결 때문에 지상을 선호했다는 경험이다.
실제 짐 운반·우천·유모차 경로로 비교해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활권: 도서관·상권·학교의 만족이다.
- 구조: 일부 타입의 세탁·공간 활용이다.
- 주차: 구역 이용을 좋아한 경험이다.
단점·유의점
- 연결: 지하에서 집까지 이동을 봐야 한다.
- 전달음: 급배수·생활 소리 경험이다.
- 개발 기대: 현재 사업·운행과 구별해야 한다.
토론[편집]
Q. 지하 주차장에서 집으로 바로 이어지나요?
A. 직접 이어지지 않아 지상을 선호했다는 경험이 있습니다.
실제 동의 계단·승강기·보행·날씨 노출을 확인하셔야 합니다.
Q. 방음은 괜찮은가요?
A. 층간·급배수·진동 등 생활 소리 불편이 언급됩니다.
해당 집의 전달음·배관·창호와 실제 생활 시간대를 확인하시는 것이 좋습니다.