시장 장보기와 밝은 집 경험, 주차장 진입을 따로 볼 주상복합이다. 부평건영캐스빌은142세대의 주거다.
부평구 부평동, 1개 동·142세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33·34·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 장보기 경험[편집]
부평동 부흥로304번길17에 있다.
시장·철도·버스 접근을 평가한다.
실제 역 출입구·정류장·횡단·영업·배차·장보기·귀가 경로는 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
남향 집의 햇볕과 주변 높은 건물이 적은 전망을 좋게 평가한다.
실제 층·향·창·앞 가림·도로·시장 운영 시간에 따라 볕·바람·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·33·34·35평, 한 동의 개별난방 구성이다. 실제 전용 공간·방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 따져야 한다.
주차
등록 주차는 122대·세대당0.85대다.
주차 공간 만족과 시장 통로를 거쳐 들어가는 불편 경험이 함께 있다.
실제 차량 진입·장날 보행·추가차·방문·차종·야간 출차·현관 연결을 나누어 볼 필요가 있다.
커뮤니티·상가
주거·상가의 실제 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·시장 통로·횡단·돌봄·학원 경로를 따로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 건영캐스빌(주상복합) | 거산 | 한국 | 세창 | 현대2차(179-69) | 유진마젤란(주상복합) | 리노빌 | 백영 | 그린힐(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·33·34·35평 | 21·25평 | 23·26·27·29평 | 27평 | 25·33·40평 | 27·30평 | 14·16·18·20·22·29·32평 | 22·30평 | 24·31평 |
| 대표 평형 | 24평 | 25평 | 27평 | 27평 | 25평 | 27평 | 22평 | 22평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.85대 | 0.63대 | 0.54대 | 1.04대 | 1.0대 | 1.9대 | 0.85대 | 0.82대 | 1.31대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2002.06 | 1997.08 | 1998.01 | 2005.08 | 2001.11 | 2005.03 | 2003.09 | 1999.02 | 2002.08 |
| 생활권 | 부평동 | 산곡동 | 십정동 | 산곡동 | 산곡동 | 부평동 | 부개동 | 부개동 | 부개동 |
vs 거산 — 평형과 주차의 차이
거산는 산곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·25평 계열이다.
이 단지의 24·33·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 한국 — 평형과 주차의 차이
한국는 십정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·27·29평 계열이다.
이 단지의 24·33·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.54대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 세창 — 평형과 주차의 차이
세창는 산곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27평 계열이다.
이 단지의 24·33·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대2차(179-69) — 평형과 주차의 차이
현대2차(179-69)는 산곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·40평 계열이다.
이 단지의 24·33·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 유진마젤란(주상복합) — 평형과 주차의 차이
유진마젤란(주상복합)는 부평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30평 계열이다.
이 단지의 24·33·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.9대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 리노빌 — 평형과 주차의 차이
리노빌는 부개동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·16·18·20·22·29·32평 계열이다.
이 단지의 24·33·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 백영 — 평형과 주차의 차이
백영는 부개동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 24·33·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.82대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 그린힐(주상복합) — 평형과 주차의 차이
그린힐(주상복합)는 부개동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 24·33·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
시장 접근은 장보기 장점인 동시에 주차 진입의 변수다.
부평동·부흥로304번길17·142세대로 대상 건물과 실제 통로를 함께 볼 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장 장보기를 평가한다
- 역·버스 접근 경험이다
- 일부 채광·전망 만족이다
단점·유의점
- 시장 통로 차량 진입 아쉬움이다
- 주거·상가 범위를 구분해야 한다
- 노후 집 수선을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 주차가 편리합니까?
A. 공간 만족과 시장 통로를 거치는 진입 아쉬움이 함께 있습니다.실제 장날·귀가 시간·차종·배정·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집에 햇볕이 좋습니까?
A. 남향 집 만족은 특정 경험입니다.대상 층·향·창·앞 가림과 시간대의 실제 볕을 확인하셔야 합니다.