부개역·마트·시장 접근과 관리 경험에 벽간·층간 소음·소규모 공용 환경을 함께 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
수변로9번길10에 있다.
부개역·마트·시장·농협 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 출입구·횡단·배차·열차 정차와 매장 영업을 확인해야 한다.
과거 급행 미정차 의견을 현재 시간표 확인 없이 고정 운행 정보로 쓰지 않는다.
자연·조경
주변과 단지가 조용하다는 경험이 있다.
실제 방향·층별 도로·철도 소리·채광·시야와 녹지·산책 연결을 확인해야 한다.
주변 정숙과 집 안 벽간 소리는 구별할 사항이다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
103세대·1개 동, 공급면적 기준 14~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2022년에는 조용한 때 옆집 웃음소리가 들리고 층간소음도 약간 있다는 경험이 있었다.
실제 타입·수납·창호·환기·차음·누수·배관·보수 이력을 확인해야 한다.
이웃 간 이해했다는 경험이 차음 성능을 대신하지 않는다.
주차
총 88대·세대당 0.85대다.
현재 등록·배정·방문차·차종·회차·귀가 시간 빈자리와 주거 연결을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
작지만 관리가 잘되고 경비 응대가 친절하다는 경험이 있다.
현재 공용 청소·수선·승강기·출입·택배·분리배출·관리비와 시설 구성을 확인해야 한다.
대단지 수준의 공동시설을 기대하기보다 실제 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교·보육 배정과 실제 위치·출입문까지 보도·횡단·차량 흐름을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동암정든마을, 현대2차(179-69), 건영캐스빌(주상복합), 백영, 그린힐(주상복합), 한국, 애지앙, 미가로를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 리노빌 | 동암정든마을 | 현대2차(179-69) | 건영캐스빌(주상복합) | 백영 | 그린힐(주상복합) | 한국 | 애지앙 | 미가로 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 부개동 | 십정동 | 산곡동 | 부평동 | 부개동 | 부개동 | 부평동 | 부평동 | 청천동 |
| 작은 면적 선택 | 14평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 22평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 28평까지 | 40평까지 | 35평까지 | 30평까지 | 31평까지 | 44평까지 | 25평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 14~32평 | 24~28평 | 25~40평 | 24~35평 | 22~30평 | 24~31평 | 24~44평 | 23~25평 | 23~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.85대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.85대 | 세대당 0.82대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.06대 | 세대당 0.7대 | 세대당 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2003년 | 2007년 | 2001년 | 2002년 | 1999년 | 2002년 | 1998년 | 2006년 | 2006년 |
vs 동암정든마을 — 십정동에서 고르는 집
동암정든마을는 24~28평 구성이어서 이 단지의 14~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 이규보로 42이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 현대2차(179-69) — 산곡동에서 고르는 집
현대2차(179-69)는 25~40평 구성이어서 이 단지의 14~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 원적로269번길 55-5이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 건영캐스빌(주상복합) — 부평동에서 고르는 집
건영캐스빌(주상복합)는 24~35평 구성이어서 이 단지의 14~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 부흥로304번길 17이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 백영 — 부개동에서 고르는 집
백영는 22~30평 구성이어서 이 단지의 14~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 수변로 115이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 그린힐(주상복합) — 부개동에서 고르는 집
그린힐(주상복합)는 24~31평 구성이어서 이 단지의 14~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 경인로 1038이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 한국 — 부평동에서 고르는 집
한국는 24~44평 구성이어서 이 단지의 14~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 부영로166번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 애지앙 — 부평동에서 고르는 집
애지앙는 23~25평 구성이어서 이 단지의 14~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 장제로28번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
vs 미가로 — 청천동에서 고르는 집
미가로는 23~32평 구성이어서 이 단지의 14~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 길주로 491이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
교통·편의시설을 핵심 장점으로 본 의견과 단지 내부 환경은 평범하다는 의견이 함께 있다.
자신의 이동 방식과 필요한 시설을 기준으로 비교할 만하다.
7. 주민 평가[편집]
좋아한 점
부개역·장보기·조용함·관리·경비 응대를 좋아한 개별 경험이 있다.
살펴볼 점
벽간·층간 소리와 현재 주차·공용 시설을 실제 집과 운영 규정에서 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 역과 가까우면 집도 조용한가요?
A. 주변이 조용하다는 경험과 옆집 웃음·층간 소리 경험이 함께 있습니다.
실제 집의 창 개폐·차음·시간별 소리를 확인해 주세요.
Q. 급행열차와 주차를 편하게 이용할 수 있나요?
A. 과거 급행 미정차 의견이 있으므로 현재 시간표를 확인해야 합니다.
주차도 등록·배정·귀가 시간 빈자리를 별도로 확인해 주세요.