남천 산책과 학교·학원 접근을 좋아하는 옥곡동 단지다. 부영우리마을은 생활 인프라·채광과 철도역까지 이동·주차 부족·층간소음을 함께 봐야 한다.
경산시 옥곡동, 7개 동·510세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
경산로 26에 자리한다.
먹거리·마트·월드컵대로 방향 접근을 좋아한다.
경산역까지는 주민별 도보 경험이 다르고 버스 환승·택시 이용에 아쉬움이 있다.
대경선은 2024년 12월 운행을 시작했으므로 옛 2023년 개통 기대와 구분하고 현재 배차·역 진입·환승을 확인해야 한다.
자연·조경
남천 산책로·자전거길·운동과 깨끗한 주변·햇볕을 좋아한다.
조용한 동네와 이웃 소음은 다르므로 실제 동·층·향·창 앞·열린 창을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 개별난방 구성이다.
층간소음이 조금 있다는 의견과 욕실·진동 소리까지 심하게 들렸다는 경험이 있다.
자녀 성별·나이를 소음 원인으로 일반화하지 말고 실제 바닥·배관·침실·생활시간·수리 내역을 확인해야 한다.
주차
518대, 세대당 1.01대다.
주차가 부족하다는 경험이 있다.
현재 등록·방문·추가차·야간·차종·구획·출차·주차층 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·먹거리·학원과 공동현관 비밀번호 보안을 이용하는 생활이다.
현재 영업·배달·공용 청소·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
옥곡초와 주변 학교·학원 접근을 좋아한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원차·저녁 귀가를 확인해야 한다.
학군 만족을 성적·진학 순위로 바꾸지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 부영우리마을 | 동화프라임빌 | 중방e-편한세상1단지 | 경산보국웰리치 | 우림필유 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 27·30·33평 | 33·40·47·52평 | 24·30·41평 | 33·43평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 33평 | 30평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.0대 | 1.35대 | 1.01대 | 1.06대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.07 | 2004.06 | 2010.02 | 2005.04 | 2007.04 |
| 생활권 | 옥곡동 | 옥곡동 | 중방동 | 진량읍 | 진량읍 |
vs 동화프라임빌 — 평형과 주차의 차이
동화프라임빌는 옥곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30·33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 중방e-편한세상1단지 — 평형과 주차의 차이
중방e-편한세상1단지는 중방동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·40·47·52평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 경산보국웰리치 — 평형과 주차의 차이
경산보국웰리치는 진량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·41평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 우림필유 — 평형과 주차의 차이
우림필유는 진량읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
510세대 7개 동, 2005년 입주 기록이다.
대경선 이용 선택과 역까지 실제 보행은 다른 조건이다.
남천변 여가 만족과 집 안 소리·주차도 따로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 남천 산책·자전거
- 학교·학원 접근
- 주변 장보기
- 채광·환경 만족
단점·유의점
- 층간·욕실 소리
- 주차 부족
- 역까지 보행·환승
- 시간대별 택시 이용
토론[편집]
Q. 대경선이 생기면 역도 바로 앞입니까?
A. 운행 노선과 단지에서 역까지 거리는 다릅니다.
현관부터 역·환승·현재 시간표를 확인하셔야 합니다.
Q. 동네가 조용하면 층간소음도 없습니까?
A. 외부 환경과 이웃 소리는 다릅니다.
실제 집·욕실·침실·생활시간을 확인하셔야 합니다.