펜타힐즈더샵1차

펜타힐즈더샵1차는 경북 경산시 중산동, 이른바 '펜타힐즈 신도시'의 시작을 알린 상징적인 대단지 아파트다. 2017년 준공된 이 단지는 포스코건설의 '더샵' 브랜드가 지닌 신뢰성과 함께, 압도적인 조경과 다채로운 커뮤니티 시설로 젊은 가족들에게 높은 주거 만족도를 선사한다. 특히 성암초등학교를 품은 초품아 단지라는 점은 어린 자녀를 둔 학부모들에게 결정적인 매력으로 꼽힌다.

그러나 이 단지에는 오랜 시간 해결되지 않은 고질적인 고민도 함께 존재한다.

바로 철길과 인접한 동에서 발생하는 기차 소음과, 세대당 1.26대에 불과한 주차 공간 부족 문제다.

대단지의 편리함과 신도시의 쾌적함을 만끽하면서도, 이러한 단점들을 어떻게 받아들이고 적응하느냐가 펜타힐즈더샵1차에서의 삶을 결정하는 중요한 요소가 된다.

총 1696세대, 9개 동, 최고 35층 규모로 조성된 이 단지는 펜타힐즈 중심에서 끊임없이 진화하는 신도시의 역사를 써 내려가고 있다.

1. 입지와 단지 환경 — 펜타힐즈의 심장, 자연과 인프라의 조화[편집][신고]

펜타힐즈더샵1차는 경산 신도시 '펜타힐즈'의 중심부에 자리하며, 행정구역상 경산시 중산동에 속하지만 대구 수성구 생활권을 편리하게 공유한다는 강점을 지닌다.

대구도시철도 2호선 사월역까지는 도보로 약 15분 거리지만, 월드컵대로, 달구벌대로, 수성IC, 범안로 등 주요 도로망이 인접해 대구 시내외로의 접근성이 매우 뛰어나다.

최근에는 구미-대구-경산을 잇는 대경선 광역철도가 개통되어 경산역까지 약 900m 거리에서 동대구역까지 10분대에 이동할 수 있게 되면서 교통 편의성이 한층 더 높아졌다.

경산역 부근에는 주차장과 공원 조성 공사가 진행 중이라 광역철도 이용이 더욱 편리해질 전망이다.

다만, 일부 주민들은 버스 배차 간격이 길어 대중교통 이용에 아쉬움을 표하기도 한다.

단지 주변 상권은 펜타힐즈의 심장답게 활발하게 형성되어 있다.

단지 내 지구에 입점한 스타필드마켓(이마트 경산점)을 비롯해 펜타힐즈 중심상업지구와 펜타힐즈 W스퀘어 등 대형 상업 시설이 가깝다.

단지 앞 상가 라인에는 병원, 학원, 마트, 카페 등 다양한 업종이 밀집해 있어 생활 인프라가 매우 우수하다는 평가를 받는다.

"1차를 중심으로 상가가 많아서 편리해요", 입주민 한줄평

자연·조경 — 대구·경북 최고 수준의 녹색 단지

펜타힐즈더샵1차는 '명품 조경'이라는 수식어가 아깝지 않을 만큼 뛰어난 단지 환경을 자랑한다.

"살아본 아파트 중에 최고"라는 극찬이 쏟아질 정도로 단지 안팎으로 푸른 녹지가 가득하다.

단지 중앙에는 대규모 중앙광장과 다양한 테마존으로 구성된 테마공원이 펼쳐져 있으며, 아이들을 위한 물놀이장과 놀이터가 연계된 물방울 놀이터도 조성되어 있다.

실개천, 생태연못, 자연학습장, 꽃밭 등 친환경 에코 단지로 꾸며져 "아파트 안만 산책해도 공원에 온 느낌"이라는 후기가 많다.

단지 인근에는 자연 호수인 중산호수와 중산호수공원, 근린공원 등이 계획 및 조성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 단지 내 산책로가 중산호수공원과 이어진다.

주민들은 성암산과 중산지가 어우러진 풍경을 높이 평가하며, "풍수지리적으로 아주 명당"이라는 이야기도 전해진다.

넓은 동간 거리 덕분에 개방감과 쾌적함은 물론, 프라이버시 보호에도 유리하다.

"대구 경북 통틀어서 이렇게 아파트 조경환경 좋은 곳은 없을 듯 싶습니다. 실거주 만족도 최상입니다.", 입주민 한줄평

그러나 이러한 쾌적함 속에서도 풀리지 않는 숙제가 있다.

바로 기차 소음이다.

단지 옆으로 철길이 지나가면서 "기차 소음이 심각하다", "창문을 열면 집까지 다 울릴 정도"라는 불만이 꾸준히 제기된다.

특히 철길 라인 고층 세대에서 이러한 소음이 크게 체감되는 편이다.

반면, "문 닫으면 조용하다", "적응이 되니 크게 들리지 않는다"는 의견도 있어 소음에 대한 민감도는 개인차가 크다.

그럼에도 불구하고 약 9년간 지속적으로 언급되는 고질적인 문제인 만큼, 입주 전 충분한 현장 확인이 필요하다는 지적이다.

2. 세대 구성과 시설 — 삶의 질을 높이는 공간[편집][신고]

펜타힐즈더샵1차는 1696세대의 대단지로, 총 9개 동이 지하 2층에서 지상 34~35층 높이로 시원하게 뻗어 있다.

포스코건설의 '더샵' 브랜드답게 남향 위주로 배치되었으며, V자형 단지 설계를 통해 조망권과 개방감을 극대화했다.

넓은 동간 거리는 입주민의 프라이버시를 보호하고 쾌적한 생활 환경을 조성한다.

세대 구성과 집

면적은 26평형(86㎡), 29평형(99㎡), 34평형(114㎡), 45평형(150㎡) 등으로 다양하게 구성되어 있다.

특히 알파룸이 제공되어 공부방, 취미실, 서재 등으로 활용할 수 있으며, 주방에는 아일랜드 주방과 식사 테이블, 수납장을 연계한 '다이닝 오픈서고'를 설치해 공간 활용도를 높였다.

넓은 평형인 114㎡(구 113㎡)는 4.5베이 구조를 선보여 채광과 통풍에 유리하다.

수납공간이 많다는 점은 주민들의 만족도를 높이는 요소다.

하지만 일부 주민들은 집 컨디션에 대한 아쉬움을 토로하기도 한다.

입주 초 욕실 타일이 펑펑 터지는 현상이나 내부 마감이 기대에 미치지 못한다는 후기가 있었다.

또한 벽식 구조의 한계와 젊은 부부 및 어린 자녀가 많은 단지 특성상 층간 소음이 심하다는 불만이 꾸준히 제기된다.

화장실 물 내리는 소리나 문 닫히는 소리가 잘 들린다는 구체적인 언급도 있다.

세탁실이 좁고 보일러 맞은편에 세탁기가 설치되어 보일러 고장 시 곤란하다는 지적도 있었다.

주차

세대당 주차 대수는 1.26대로, 대단지임을 감안하면 다소 부족하다는 평가가 많다.

주차 문제에 대한 주민들의 의견은 극명하게 엇갈린다.

"답이 없음", "저녁에 이중주차하기도 어렵다"는 불평이 있는가 하면, "지하 2층에 주차 공간이 있어 불편하지 않다", "불편한 적이 한 번도 없었다"는 반박도 상당하다.

특히 103동부터 107동까지는 지하 2층 주차장이 연결되어 있어 주차 편의성이 더 높다는 의견이 있다.

입주자대표회의에서 상가 주차장 임대 등 주차난 해소를 위해 노력하고 있으며, 지속적인 규정 강화로 주차 환경이 어느 정도 개선되었다는 후기도 보인다.

"주차: 답이없음.. 너무심각함 저녁에 가보면 이중주차하기도 어려움", 입주민 한줄평

커뮤니티·상가

펜타힐즈더샵1차는 입주민의 삶의 질을 높이는 데 기여하는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있다.

피트니스센터, 요가 에어로빅을 배우는 GX룸, 탁구장, 골프연습장, 사우나 등 운동 시설이 안정적으로 운영되고 있으며, 헬스 트레이너와 요가/댄스 강사를 통한 프로그램도 제공된다.

또한 스터디룸, 독서실, 도서관 등 에듀존과 입주민 간 친목을 도모할 수 있는 카페테리아도 운영한다.

단지 내에는 어린이집이 운영 중이라 어린 자녀를 둔 부모들의 만족도가 높다.

단지 내 상가 역시 활성화되어 있다.

단지 앞 상가 라인에 병원, 학원, 마트, 미용실, 카페 등 다양한 업종이 밀집해 있어 "단지 내에서 거의 모든 것을 해결할 수 있다"는 평가를 받는다.

특히 "중산동 1등 상권"이라는 자부심이 엿보이며, 펜타힐즈 1, 2차를 중심으로 상가라인이 잘 형성되어 접근성이 매우 좋다.

"안정적으로 운영되고있는 헬스장과 사우나", 입주민 한줄평

관리와 운영

단지 관리는 전반적으로 잘 이루어지고 있다는 평가가 많다.

특히 조경 관리에 대한 만족도가 매우 높으며, 커뮤니티 시설 역시 깨끗하게 관리되고 있다.

특이점으로는 지하주차장 내 전기차 화재 이슈로 인해 단지 내 전기차 충전시설을 전부 철거하고 지상 주차장으로 옮기기로 결정한 사례가 있다.

이는 입주민 안전을 위한 선제적이고 과감한 조치로 평가된다.

한편, 단지 내 '명품 조경'을 보호하기 위한 관리 규정은 다소 독특하다.

전입/전출 시 사다리차 사용이 제한되고, 엘리베이터 사용료를 내고 이사를 해야 하는 불편함이 있다.

일부 주민은 청소 등 전반적인 관리에 아쉬움을 표하기도 했으나, 대체로 단지 환경과 시설 관리에 대한 만족도가 높은 편이다.

3. 교육 환경 — 초품아의 장점과 미래 학군 기대[편집][신고]

펜타힐즈더샵1차는 어린 자녀를 둔 학부모들에게 특히 매력적인 교육 환경을 제공한다.

단지의 가장 큰 강점 중 하나는 바로 성암초등학교를 품은 초품아 단지라는 점이다.

성암초등학교는 단지와 인접해 있어 횡단보도를 건너지 않고 공원길을 이용해 도보 5분 이내로 안전하게 통학할 수 있다.

단지 내 어린이집도 운영 중이라 미취학 아동부터 초등학생까지 안심하고 아이들을 키울 수 있는 환경이 조성되어 있다.

"성암 초등학교도 횡단보도 이용안하고 갈수있고", 입주민 한줄평

중학교 및 고등학교 배정은 거리에 따른 추첨 방식으로 이루어지며, 경산여자중학교, 경산고등학교, 문명고등학교 등으로 진학이 예상된다.

펜타힐즈 내에 초, 중, 고등학교가 모두 해결되고 수준 높은 학원가가 형성될 가능성이 언급되면서, 장기적으로는 대구 수성구에서도 부러워할 만한 학군지가 될 것이라는 기대감이 크다.

특히 단지 인근에 2029년 3월 개교 예정인 가칭 중산초등학교 부지가 있으며, 바로 옆에는 중·고등학교 설립 예정 부지도 마련되어 있어 향후 교육 인프라는 더욱 풍성해질 전망이다.

중·고등학교 통학 시 육교를 이용하면 횡단보도를 건너지 않아도 되어 부모 입장에서 안심할 수 있다는 점도 장점이다.

학원가 역시 활발하게 형성되어 있다.

중산동에는 159개에 달하는 학원들이 밀집해 있으며, 유봉재수학학원, 국풍2000학원 경산펜타힐즈관, 에스와이피어학원 등 유명 입시·영어·수학 학원들이 다수 포진해 있다.

대구 수성구 학원가의 수준 높은 교육 시설도 편리하게 이용할 수 있어 학부모들의 만족도가 높다.

특히 초등학생을 위한 학원들이 많이 생겨 어린 자녀들의 교육에 대한 걱정을 덜어준다.

"아이키우기에 정말 좋습니다 단지 학군땜에 아기가 취학나이가 되면 수성구로 나가려고 합니다", 입주민 한줄평

다만, 초등 저학년까지는 교육 환경에 대한 만족도가 매우 높지만, 중·고등학교 진학을 앞둔 자녀를 둔 일부 학부모들은 학군 문제로 대구 수성구 등으로 이주를 고민하는 경향을 보이기도 한다.

이는 현재까지 중·고등학교 배정에 대한 불확실성과 인근 학군의 평판 때문으로 해석된다.

그러나 중·고등학교 설립 예정 부지가 확정되어 있어, 향후 교육 인프라가 완전히 갖춰진다면 이러한 이주 패턴에도 변화가 있을 것으로 기대된다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 펜타힐즈의 중심과 백천동 신흥 단지[편집][신고]

펜타힐즈더샵1차는 경산시 중산동 펜타힐즈 지구의 첫 번째 대단지 아파트로, 뛰어난 조경과 커뮤니티, 초품아 입지를 강점으로 내세운다.

같은 경산 지역 내에서 비교할 만한 경쟁 단지로는 경산시 백천동에 위치한 경산삼도뷰엔빌W가 있다.

두 단지는 입지, 규모, 특성 면에서 뚜렷한 차이를 보인다.

vs 경산삼도뷰엔빌W — 펜타힐즈 중심 vs 백천동 신흥 단지

펜타힐즈더샵1차는 펜타힐즈 신도시의 첫 분양 단지로서, 1696세대의 압도적인 규모와 함께 지구 중심에 위치한 입지적 우위를 점한다. 성암초등학교를 품은 초품아 단지라는 점과 중산호수 및 대규모 공원과 연계된 쾌적한 조경, 그리고 이마트 경산점을 비롯한 활성화된 중심상업지구 접근성은 펜타힐즈더샵1차의 핵심 경쟁력이다. 반면 경산삼도뷰엔빌W는 백천동에 위치하며 1213세대의 규모로, 펜타힐즈더샵1차에 비해 상대적으로 생활 인프라의 집중도가 떨어진다는 평가를 받는다. 펜타힐즈더샵1차는 펜타힐즈 W 등 주변의 대규모 개발 호재를 직접적으로 누릴 수 있다는 점에서도 차별점을 가진다.

5. 변천사 · 재건축/주변개발 — 신도시의 시작과 미래[편집][신고]

펜타힐즈더샵1차는 경산 중산지구 '펜타힐즈'의 첫 시작을 알린 단지로서, 비교적 짧은 역사 속에서도 주변의 활발한 개발과 함께 성장해 왔다.

단지 자체의 재건축이나 대규모 리모델링에 대한 직접적인 추진 경과는 확인되지 않지만, 펜타힐즈 지구 전체의 발전과 궤를 같이하며 변화를 거듭하고 있다.

추진 경과

현재 계획

단지 자체의 재건축이나 대규모 리모델링 계획은 확인되지 않는다.

다만, 경산 중산지구 '펜타힐즈' 내에 위치하며, 지하 2층~지상 34~35층, 총 1696세대 규모로 포스코건설이 시공하고 대한토지신탁이 시행했다.

V자형 단지 배치로 조망권과 개방감을 확보하고 남향 위주로 설계되었다.

주변 개발 호재

• 교통 [현재 진행] — 구미-대구-경산을 잇는 대경선 광역철도가 개통되어 경산역까지의 접근성이 대폭 개선되었으며, 경산역 부근에 주차장과 공원 조성이 진행 중이다. 이를 통해 동대구역까지 약 10분대에 이동할 수 있게 되었다.
• 주거 [예정] — '펜타힐즈 더블유(W)'라는 최고 59층, 3443세대의 초고층 주거단지가 펜타힐즈 내 A2-1블록에 건설 중이거나 분양 예정이다. 이는 펜타힐즈 지역의 랜드마크로 자리매김할 것으로 보인다.
• 교육 [예정] — 단지 인근에 2029년 3월 개교 예정인 가칭 중산초등학교 부지가 있으며, 바로 옆에는 중·고등학교 설립 예정 부지도 마련되어 있어 향후 학군 환경이 더욱 강화될 것으로 기대된다.
• 문화 [현재 진행] — 더샵1차와 푸르지오 2차 사이에 경산시립중산도서관이 공사 중이며, 완공 시 아이들을 위한 교육 및 문화 환경이 더욱 풍부해질 것으로 기대된다.
• 자연 [현재 진행] — 단지 인근의 자연 호수인 중산호수 주변으로 대규모 공원 조성이 계획되어 주거 쾌적성을 높이고 있다.

6. 사건·사고 — 안전을 위한 선제적 조치[편집][신고]

펜타힐즈더샵1차는 대규모 단지임에도 불구하고 큰 사건·사고로 언론에 보도된 사례는 많지 않다.

다만, 2025년 1월, 단지 내에서 중요한 결정이 내려진 바 있다.

지하주차장 내 전기차 화재 위험성에 대한 우려가 커지면서, 입주자대표회의에서 전기차 충전시설을 전부 철거하고 지상 주차장으로 옮기기로 결정했다.

이는 입주민의 안전을 최우선으로 고려한 선제적 조치로 평가되며, 당시 지하주차장 전기차 화재로부터 안전한 아파트를 만들고자 한 단지의 노력을 보여주는 사례다.

그 외 보도된 화재, 침수, 정전, 범죄, 소송, 관리 분쟁 등 화제가 된 사건·사고는 확인되지 않는다.

7. 여담 · 주민만 아는 이야기[편집][신고]

펜타힐즈더샵1차는 탁월한 조경과 편리한 인프라로 주민들의 높은 만족도를 이끌어내면서도, 대단지가 안고 있는 고유한 특징과 숨겨진 이야기들이 많다.

주민만 아는 단점

• 엘리베이터의 아쉬움: 102, 106, 107동 일부 라인을 제외한 대부분의 동은 엘리베이터가 1대뿐이다. 최고 35층까지 운행하는 엘리베이터가 1대뿐이라 출퇴근 시간대나 이사 시 불편을 겪는다는 후기가 많다.
• 조경을 위한 불편: 단지의 자랑인 '명품 조경'을 보호하기 위해 전입/전출 시 사다리차 사용이 제한된다. 이 때문에 엘리베이터 사용료를 내고 이사를 해야 하는 번거로움이 있으며, 일부 주민들은 조경 보호가 지나치다는 의견을 내기도 한다.
• 과거 상가 악취: 과거 일부 주민들은 상가에서 발생하는 악취가 심했다는 의견을 남기기도 했다. 현재는 개선되었는지에 대한 구체적인 정보는 확인되지 않는다.
• 피할 수 없는 층간 소음: 벽식 구조의 한계와 젊은 부부 및 어린 자녀가 많은 단지 특성상 층간 소음이 자주 발생한다는 지적이 있다. "애들이 그냥 집에서 뛰어다닌다", "방송을 수시로 해도 소용없다"는 하소연도 보인다.

꿀팁

• 호수뷰 로열동: 단지 인근 중산호수 조망이 가능한 동은 매매 물건이 귀할 정도로 인기가 높다. 호수뷰를 선호한다면 매물 확보에 적극적으로 나서야 한다.
• 대중교통 활용법: 사월역까지 도보가 부담스럽다면 버스 환승을 이용하거나, "10분 정도 운동 삼아 걷는 것도 나쁘지 않다"는 의견처럼 가볍게 산책하며 이동하는 방법도 있다.
• 커뮤니티 시설 적극 활용: 헬스 트레이너와 요가/댄스 강사가 상주하여 전문적인 프로그램을 저렴하게 이용할 수 있다. 사우나, 골프연습장 등 고품격 시설을 단지 내에서 누리는 것은 큰 장점이다.
• 알파룸과 다이닝 오픈서고: 알파룸과 다이닝 오픈서고는 공간 활용의 폭을 넓혀주는 특화 설계다. 개인의 라이프스타일에 맞춰 서재, 취미실, 공부방 등으로 다양하게 활용하면 주거 만족도를 높일 수 있다.

카더라 · 분위기

• 풍수지리 명당설: 성암산과 중산지가 어우러진 수려한 풍경 덕분에 "풍수지리적으로 아주 명당"이라는 이야기가 주민들 사이에 전해진다. 실제로 이사 후 좋은 일이 많이 생겼다는 후기도 있어 단지에 대한 긍정적인 이미지를 더한다.
• 시지권의 대장 아파트: 행정구역상 경산이지만, 대구 시지권 생활권을 온전히 누릴 수 있다는 점에서 "시지권 사람들이 실입주하는 추세"이며, "중산신도시의 대장 아파트"로 자리매김했다는 평가가 많다. "거품이 아닌 것을 시장이 인증했다"는 자부심도 엿보인다.
• '깡통 전세' 언급: 2022년 말 부동산 시장의 불안정성 속에서 '깡통 전세'에 대한 우려 섞인 언급이 일부 있었으나, 이후 단지의 구체적인 시세 흐름이나 시장 상황에 대한 정보는 확인되지 않는다.
• 이사 오면 행복해지는 동네: "주거 환경이 정말 좋아서 다시 가고 싶은 동네", "사는 내내 행복했다", "살아본 최고의 아파트" 등 단지에 대한 주민들의 애정과 만족도가 매우 높다. 이사 후에도 단지를 그리워하는 후기가 다수다.

8. 주민 평가[편집][신고]

장점

• 압도적인 조경: 대구·경북권 최고 수준으로 평가받는 단지 내 조경과 중산호수, 근린공원이 인접하여 쾌적한 주거 환경을 자랑한다.
• 우수한 커뮤니티: 헬스장, 사우나, 골프연습장, 독서실, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 안정적으로 운영되며 만족도가 높다.
• 초품아 입지: 성암초등학교를 품은 단지로, 횡단보도 없이 안전하게 통학할 수 있어 어린 자녀를 둔 가구에 특히 인기가 많다.
• 활성화된 상권: 단지 주변으로 병원, 학원, 마트, 카페 등 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 높다.
• 넓은 동간 거리: V자형 배치와 넓은 동간 거리로 프라이버시 보호와 함께 개방감 있는 주거 환경을 제공한다.
• 미래 개발 기대감: 펜타힐즈 W 건설, 중산도서관 공사, 중·고등학교 설립 예정 등 주변 개발 호재가 많아 미래 가치에 대한 기대가 크다.
• 대경선 광역철도: 경산역까지의 접근성이 개선되어 동대구역 등 대구 도심과의 연계성이 강화되었다.

단점·유의점

• 고질적인 기차 소음: 철길과 인접한 동에서는 기차 소음이 꾸준히 제기되는 단점이며, 특히 창문을 열었을 때 소음이 커진다.
• 주차 불편: 세대당 주차 대수가 1.26대로, 저녁 시간대에는 이중 주차가 빈번하고 주차 공간 확보가 어렵다는 의견이 많다.
• 대중교통 접근성: 사월역까지 도보로 다소 거리가 있고, 버스 배차 간격이 길어 대중교통 이용이 불편하다는 지적이 있다.
• 층간 소음 문제: 벽식 구조와 젊은 가족 구성원이 많은 단지 특성상 층간 소음이 발생하기 쉽다는 후기가 있다.
• 내부 마감 및 시설 아쉬움: 입주 초 욕실 타일 불량이나 세탁실 구조의 불편함 등 내부 마감 및 일부 시설에 대한 아쉬움이 언급된다.
• 엘리베이터 부족: 일부 동은 엘리베이터가 1대뿐이라 고층 주민들은 출퇴근 시간대에 불편을 겪기도 한다.

토론[편집][신고]

Q. 펜타힐즈더샵1차는 경산에 위치하지만 대구 수성구 생활권을 공유한다고 하는데, 실제 체감하는 장단점은 무엇인가요?

A. 펜타힐즈더샵1차는 행정구역상 경산에 속하지만, 대구 수성구와 인접하여 수성구의 우수한 학원가와 신세계백화점 대구점 등 대형 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다.

실제로 많은 주민이 이러한 지리적 이점을 높이 평가합니다.

특히 중산동 학원가 역시 활성화되어 있어 교육 환경 측면에서 수성구 학군과 연계된 이점을 누릴 수 있습니다.

다만, 대구도시철도 2호선 사월역까지 도보 약 15분이 소요되는 등 대중교통 접근성에서는 다소 아쉬움이 있을 수 있습니다.

하지만 대경선 광역철도 개통으로 경산역을 통해 동대구역까지 10분대에 이동할 수 있게 되어 대구 도심과의 연계성은 더욱 강화되었습니다.

Q. 펜타힐즈더샵1차의 고질적인 문제로 언급되는 기차 소음과 주차 문제에 대해 입주를 고려하는 사람들은 어떻게 받아들여야 할까요?

A. 기차 소음은 철길과 인접한 일부 동의 고층 세대에서 창문을 열었을 때 주로 체감되는 문제입니다.

문을 닫으면 비교적 조용하다는 의견이 많으며, 장기 거주자 중에는 소음에 적응했다는 분들도 있습니다.

따라서 소음에 민감하시다면 현장 방문 시 철길 방향 동의 고층 세대를 직접 확인해보시는 것이 중요합니다.

주차의 경우, 세대당 1.26대로 다소 부족하다는 의견과 지하 2층까지 연결된 동에서는 큰 불편이 없다는 의견이 공존합니다.

특히 저녁 시간대에는 이중 주차가 발생할 수 있으므로, 평소 귀가 시간이 늦거나 차량 운행이 잦다면 주차 환경을 직접 확인하고 고려하시는 것이 필요합니다.

입주자대표회의에서 주차난 해소를 위해 노력하고 있다는 점도 참고하시면 좋겠습니다.