옥곡동 상권·남천 산책과 경산역 접근, 늦은 주차·철도 소리는 따로 볼 집이다. 동화프라임빌은516세대의 주거다.
경산시 옥곡동, 6개 동·516세대의 주거단지다. 공급평형은 27·30·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 환경[편집]
옥곡동 경산로25에 있다.
마트·병원·학원·시장과 경산역·버스 접근을 평가한다.
철도역과 도시철도 환승은 다른 동선이므로 실제 출입구·횡단·배차·환승 경로를 나누어 보아야 한다.
자연·조경
남천변 공원·성암산·도서관 접근과 일부 집의 볕·통풍을 좋게 평가한다.
철도 소리가 불편하지 않았다는 의견과 들리거나 진동을 느꼈다는 경험이 함께 있어 실제 동·층·향·창·운행 시간에 따라 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27·30·33평, 여섯 동의 개별난방 구성이다. 넓은 평면 만족이 있다. 실제 도면·방·수납·창호·단열·급수·누수·배관·난방·차음·수선을 타입별로 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 518대·세대당1대다.
밤늦게 주차 자리를 찾기 어렵다는 경험이 있다.
현재 등록·동별 구획·추가차·방문·외부차 출입·야간 통로·출차를 실제 운영으로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
밝고 깔끔한 분위기·관리 응대 만족이 있다.
현재 공용부 점검·청소·배출·수선과 집 내부 보수는 관리 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·학원 접근을 평가한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동화프라임빌 | 부영우리마을 | 경산우방힐타운 | 경산보국웰리치 | 우림필유 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·30·33평 | 32평 | 13·23·27·30·41평 | 24·30·41평 | 33·43평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 30평 | 30평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.01대 | 1.02대 | 1.01대 | 1.06대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.06 | 2005.07 | 1999.12 | 2005.04 | 2007.04 |
| 생활권 | 옥곡동 | 옥곡동 | 진량읍 | 진량읍 | 진량읍 |
vs 부영우리마을 — 평형과 주차의 차이
부영우리마을는 옥곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 27·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 경산우방힐타운 — 평형과 주차의 차이
경산우방힐타운는 진량읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·23·27·30·41평 계열이다.
이 단지의 27·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 경산보국웰리치 — 평형과 주차의 차이
경산보국웰리치는 진량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·41평 계열이다.
이 단지의 27·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 우림필유 — 평형과 주차의 차이
우림필유는 진량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43평 계열이다.
이 단지의 27·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
철도 접근의 편리함과 철도 소리 체감은 함께 비교할 조건이다.
예전 출입차단기 설치 건의는 현재 설치·운영 완료를 뜻하지 않으므로 실제 외부차 통제와 야간 구획을 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상권·역·버스 접근을 평가한다
- 남천·산책·도서관 만족이 있다
- 넓은 평면 경험이 있다
단점·유의점
- 늦은 주차 부족이 있다
- 철도 소리·진동 체감은 갈린다
- 현재 외부차 통제를 보아야 한다
토론[편집]
Q. 기차 소리가 들립니까?
A. 불편하지 않았다는 의견과 소리·진동을 느꼈다는 경험이 함께 있습니다.실제 동·층·향·창호·운행 시간에서 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 차단기가 설치됐습니까?
A. 과거 설치 건의만으로 현재 완료·운영을 확정할 수 없습니다.실제 출입 통제·등록·야간 구획·출차를 확인하셔야 합니다.