학교·단지 보육과 조용함, 상권·대중교통의 거리를 함께 볼 집이다. 경산우방힐타운은509세대의 주거다.
경산시 진량읍, 5개 동·509세대의 주거단지다. 공급평형은 13·23·27·30·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교육 경험[편집]
진량읍 공단로527에 있다.
단지 앞 상점이 편의점으로 바뀌어 편했다는 경험과 주변 상권이 아쉽다는 의견이 있다.
현재 영업·출입구·횡단·배차·장보기·귀가 경로를 나누어 보아야 한다.
자연·조경
조용하게 지냈다는 경험과 높은 층에서의 고속도로 소리·강한 바람 경험이 함께 있다.
실제 동·층·향·창·가림·운행 시간·기상에 따라 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
13·23·27·30·41평, 다섯 동의 개별난방 구성이다. 실제 타입의 도면·방·수납·가구 배치와 창호·단열·급수·누수·배관·난방·환기·차음·개별 수선을 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 523대·세대당1.02대다.
주차장 확충으로 편해졌다는 경험이 있다.
현재 구획·배정·등록·추가차·방문·차종·야간 통로·출차와 집 연결은 별도다.
커뮤니티·상가
단지 어린이집 이용과 주거 공용부·승강기·급수·청소·배출·점검·수선 범위는 실제 운영·규정으로 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초중고 보행 통학과 단지 어린이집을 평가한 경험이 있다.
현재 운영·입학·배정·지원 자격·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 경산우방힐타운 | 동화프라임빌 | 경산윤성3차 | 경산삼주봉황타운2차 | 부적주공 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 13·23·27·30·41평 | 27·30·33평 | 25평 | 24평 | 19·20·23·24평 |
| 대표 평형 | 30평 | 33평 | 25평 | 24평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.02대 | 1.0대 | — | 0.73대 | 0.62대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.12 | 2004.06 | 1996.10 | 1996.12 | 1997.12 |
| 생활권 | 진량읍 | 옥곡동 | 압량읍 | 진량읍 | 압량읍 |
vs 동화프라임빌 — 평형과 주차의 차이
동화프라임빌는 옥곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30·33평 계열이다.
이 단지의 13·23·27·30·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 경산윤성3차 — 생활권의 차이
경산윤성3차는 압량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 13·23·27·30·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 경산삼주봉황타운2차 — 평형과 주차의 차이
경산삼주봉황타운2차는 진량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 13·23·27·30·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 부적주공 — 평형과 주차의 차이
부적주공는 압량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·23·24평 계열이다.
이 단지의 13·23·27·30·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.62대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
편의점·학교의 근접성과 더 큰 상권까지의 거리는 다른 조건이다.
주차장 확충 경험도 현재 모든 구획의 배정·여유 보증은 아니므로 실제 생활 시간대·동선으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·단지 보육 접근을 평가한다
- 편의점 이용 경험이 있다
- 주차 확충·조용함 만족이 있다
단점·유의점
- 주변 상권·이동이 아쉽다는 의견이다
- 고층 고속도로 소리·바람 경험이 있다
- 현재 배정·운영을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 단지 안 어린이집이 있습니까?
A. 있다는 거주 경험이 있습니다.현재 운영·입학·정원·출입·돌봄 조건과 실제 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 고층이 조용합니까?
A. 고속도로 소리·바람 경험이 있습니다.대상 동·층·향·창호·운행 시간·기상에서 확인하셔야 합니다.