천안역·봉명역과 천안천 생활권을 좋아하는 구축이다. 봉명우영은 넓게 느끼는 소형 평면·편의시설과 노후 수선·실제 정비 단계를 함께 살펴야 한다.
천안시 동남구 봉명동, 8개 동·278세대의 주거단지다. 공급평형은 15·20평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
우영1길10에 자리한다.
두 역과 병원·행정복지센터·우체국·음식점·편의점 접근을 좋아한다.
실제 역별 출입구·횡단·배차·환승·막차·현재 영업·병원 운영을 확인해야 한다.
GTX-C 연장·트램 기대는 현재 해당 역 운행이 아니다.
자연·조경
천안천 산책·조용함을 좋아한 경험과 주변이 낡아 개선이 필요하다는 의견이 있다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·환기·열린 창·야간 길을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15·20평 개별난방 구성이다.
구조가 넓고 수리 후 괜찮았다는 경험이 있다.
실제 도면·수납·창호·단열·배관·누수·배수·보일러·전기·수리와 이웃 소리를 살펴야 한다.
주차
275대,세대당0.98대의 기록이다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·이중주차·출차와 현관 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 청소·배출·방역·승강기 유무·계단 조명·공용 설비 보수·관리비·비상 연락을 확인해야 한다.
지역 도시재생의 놀이터 디자인 제안과 실제 준공·운영은 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주소별 학교 배정과 실제 교문·철도 주변 보행·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 봉명우영 | 금오 | 동남로얄 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15·20평 | 13·16·19평 | 17·21평 |
| 대표 평형 | 15평 | 13평 | 17평 |
| 세대당 주차 | 0.98대 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1988.08 | 1990.10 | 1985.09 |
| 생활권 | 봉명동 | 북면 | 신부동 |
vs 금오 — 생활권의 차이
금오는 북면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·16·19평 계열이다.
이 단지의 15·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동남로얄 — 생활권의 차이
동남로얄는 신부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·21평 계열이다.
이 단지의 15·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 구성동의 신성천안미소지움 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
278세대8개 동,1988년 사용승인 기록이다.2022년 통합 준비위원회·2024년 정비예정구역에 관한 주민 설명은 현재 법정 추진위·조합·사업시행·착공과 다른 단계다.
인접 빌라·성정동 우영과 주소·구역을 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 두 역 생활권
- 병원·행정시설 접근
- 천안천 산책
- 넓은 소형 구조 체감
단점·유의점
- 오래된 설비 수선
- 현재 정비 단계
- 구역·단지 식별
- 미래 교통과 운행 구분
토론[편집]
Q. 준비위원회가 법정 조합입니까?
A. 명칭·절차·인가 단계는 다를 수 있습니다.
해당 필지·공식 고시·추진 주체·현재 인가를 확인하셔야 합니다.
Q. 성정동 우영과 같은 단지입니까?
A. 주소·규모가 다릅니다.
이 문서는 동남구 봉명동 우영1길10의278세대 단지를 다룹니다.