부천역·시장·버스와 지하 주차를 좋게 평가한72세대 주상복합이다.보강센트럴빌1차는24평 집과 성주산 방향·전철 소리·실제 공용관리를 비교할 단지다.
부천시 소사구 심곡본동, 1개 동·72세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1차 규모[편집]
심곡본동 경인로286에 있다.2020~2025년에는 부천역·마트·자유시장·버스 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
성주산 방향 조망 정보와 전철 통과 소리 정보는 실제 층·향·가림·창·일조·운행 시간대로 대조할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평·개별난방이다.실제 도면·가구·방·수납·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·전기·수리 범위를 확인해야 한다.
주차
67대,세대당0.93대다.2025년에는 지하2층까지 있어 여유롭다고 했다.현재 주거·상가 구획·등록·추가차·방문·차종·밤 여유·출차·승강기 정차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
1개 동의 출입·택배·배출·승강기·공용부·시설 운영·수선·상가와 주거 분담·관리비를 실제 안내·고지로 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 보강센트럴빌1차(주상복합) | 보강센트럴빌2차 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 27평 |
| 대표 평형 | 24평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 0.93대 | 1.14대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.11 | 2003.09 |
| 생활권 | 심곡본동 | 심곡본동 |
vs 보강센트럴빌2차 — 평형과 주차의 차이
보강센트럴빌2차는 심곡본동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 계수동의 부천일루미스테이트 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2002년 사용승인 기록이다.다른2차와 구분해1차 집·역·철도 소리·주차·공동관리 조건을 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 부천역 접근
- 자유시장·마트
- 앞 버스
- 지하 주차 경험
단점·유의점
- 전철 소리
- 호수별 조망
- 주거·상가 구역
- 노후 보수
토론[편집]
Q. 지하2층이면 현재도 여유롭습니까?
A. 2025년 개인 경험입니다.현재 등록·주거 구획·밤 여유·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 2차와 같은 관리·주차입니까?
A. 차수가 다르면 구역·권한도 따로 확인해야 합니다.1차의 실제 운영·등록·공용 분담을 확인하셔야 합니다.