십정동 백영·앞 공원과 버스, 세 승강기. 백영는 인천시 부평구 경원대로 1086의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
경원대로의 십정동 백영이다.
동암·부평역 버스·가좌IC 차량 이동을 실제 정류장·개찰·대기·횡단·통근으로 비교한다.
부개동 동명 백영과 구분한다.
자연·조경
앞 공원·열우물경기장 방향 일부 시야·산책·조용함을 좋아한다.
관심 창·층·방향·가림·대로 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 206세대, 공급 25평대, 개별난방 구성이다. 25평 한 동이다. 실제 타입별 전용면적·방·수납·창호·배관·단열·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 113대, 세대당 0.54대다.
총113대·세대당0.54대다.
실제 등록·방문·차량 구역·연결·충전·밤 자리·회전·출차를 확인한다.
면수만으로 현재 주차 체감을 단정하지 않는다.
커뮤니티·상가
마트·생활 점포·공원을 이용한다.2020년24시간 편의점이 아쉬웠다는 경험과 현재 영업·장보기·공동시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
2021년 승강기3대 교체·배수관 작업·관리 만족과 공용비 부담 의견이 있다.
현재 설비·공용부·집별 소리·보수·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초중고 접근을 좋아한다.
최신 배정·교문·대로 횡단·입소·학원 이동은 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 백영 | 한국 | 현대 | 무지개 | 현대2차(179-69) | 백영 | 한국(369) | 갈산팬더 | 한국 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 십정동 | 십정동 | 부개동 | 청천동 | 산곡동 | 부개동 | 갈산동 | 갈산동 | 부평동 |
| 입주·준공 | 1997-05 | 1998-01 | 1993-05 | 1993-03 | 2001-11 | 1999-02 | 1993-05 | 1993-05 | 1998-12 |
| 주택형 선택 | 25평대 | 23·27·29·26평대 | 24·31평대 | 22·32평대 | 25·33·40평대 | 22·30평대 | 23·31·30평대 | 23·30평대 | 24·30·44평대 |
| 주차 공급 | 0.54 | 0.54 | 0.33 | — | 1.0 | 0.82 | 0.72 | 0.71 | 1.06 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 206 | 194 | 184 | 220 | 199 | 128 | 280 | 280 | 180 |
vs 한국 — 십정동의 대안
한국는 십정동 194세대 단지다.
23·27·29·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대 — 부개동의 대안
현대는 부개동 184세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 무지개 — 청천동의 대안
무지개는 청천동 220세대 단지다.
22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대2차(179-69) — 산곡동의 대안
현대2차(179-69)는 산곡동 199세대 단지다.
25·33·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 백영 — 부개동의 대안
백영는 부개동 128세대 단지다.
22·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한국(369) — 갈산동의 대안
한국(369)는 갈산동 280세대 단지다.
23·31·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 갈산팬더 — 갈산동의 대안
갈산팬더는 갈산동 280세대 단지다.
23·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한국 — 부평동의 대안
한국는 부평동 180세대 단지다.
24·30·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원·학교·버스·마트·승강기 편의에 만족한 가구가 있다.
실제 밤 주차·대로 횡단·현재 공용비·집별 수선을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 앞 공원·산책이다.
- 교통: 역 방향 버스다.
- 설비: 승강기3대 교체 기록이다.
"주변 조용하고 버스정류장 가깝고 살기 좋았습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 실제 구역·수요다.
- 비용: 현재 관리 고지서다.
- 보행: 큰길 횡단이다.
토론[편집]
Q. 부개동 백영과 같은 건물입니까?
A. 이름이 같아도 주소·규모가 다릅니다.
십정동 경원대로1086의 해당 주택을 확인해야 합니다.
Q. 승강기3대 교체면 모든 설비도 교체됐습니까?
A. 설비별 보수 범위·시점이 다릅니다.
실제 배관·전기·소방·승강기 점검을 확인해야 합니다.