대평초·중과 정자동 학원가를 가까이 쓰는 집이다. 백설에듀빌은 작은 단지의 안정된 생활권과 주차·주택 연식을 함께 볼 주거다.
수원시 장안구 정자동, 3개 동·348세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
정자동 대평로89번길 32에 자리한다.
가까운 서울 방향 버스정류장과 중심상가·식당·마트를 이용한다.
철도역 관련 미래 기대와 현재 버스 출근은 구분해야 하며 상세 배차는 실제 출발 시간에 맞춰 확인할 사항이다.
자연·조경
만석공원·정자공원·서호천 방향 산책을 좋아한다.
중심상가와 가깝지만 불빛·소음에 크게 시달리지 않았다는 경험이 있다.
일부 중·고층은 트인 학교·공원 방향 경관을 좋아한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
등록 평형은 33평 계열이다.
내부 구조·채광과 넓은 동 간격을 장점으로 꼽는다.
2001년 사용승인 주택으로 현재 창호·설비·수리 범위를 실제 세대에서 살펴볼 필요가 있다.
주차
348면, 세대당 1.0대다.
최근 주차가 다소 어렵다는 의견이 있다.
외부 차량 출입 관리와 야간 빈자리는 현재 운영을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
분리배출과 관리가 깔끔하다는 경험이 있다.
주변 도서관·공공시설을 함께 이용하며 단지 규모의 아쉬움을 생활권으로 보완하는 선택이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
대평초·대평중을 신호등 횡단 없이 통학하는 동선을 좋아한다.
학원도 걸어서 다니는 편의가 주요 선택 이유다.
실제 배정과 각 교습시설의 현재 위치는 별도 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 백설에듀빌 | 두견마을3단지벽산3차 | 천천일성 | 삼성1단지 | 율전이안 | 신미주 | 연꽃마을벽산 | 벽산블루밍 | 꽃뫼노을마을신안 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 38·51평 | 32평 | 26·34평 | 21·34·45평 | 25·31평 | 32평 | 32평 | 29·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 38평 | 32평 | 34평 | 34평 | 31평 | 32평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.52대 | 1.01대 | 1.33대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.07대 | 1.0대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.08 | 2000.08 | 1997.09 | 1998.08 | 2005.10 | 1997.12 | 2000.06 | 2005.04 | 1999.10 |
| 생활권 | 정자동 | 정자동 | 천천동 | 율전동 | 율전동 | 연무동 | 정자동 | 율전동 | 정자동 |
vs 두견마을3단지벽산3차 — 평형과 주차의 차이
두견마을3단지벽산3차는 정자동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·51평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.52대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 천천일성 — 평형과 주차의 차이
천천일성는 천천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성1단지 — 평형과 주차의 차이
삼성1단지는 율전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·34평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 율전이안 — 평형과 주차의 차이
율전이안는 율전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·34·45평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 신미주 — 평형과 주차의 차이
신미주는 연무동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 연꽃마을벽산 — 평형과 주차의 차이
연꽃마을벽산는 정자동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산블루밍 — 평형과 주차의 차이
벽산블루밍는 율전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 꽃뫼노을마을신안 — 평형과 주차의 차이
꽃뫼노을마을신안는 정자동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
장기간 같은 생활권에서 자녀를 키우는 가정의 만족이 나온다.
상권·학원과의 짧은 이동을 좋아하면서 차량 보유와 현재 주차 조건을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 대평초·중 인접
- 도보 학원가
- 공원·천변 산책
- 주변 생활상권
단점·유의점
- 야간 주차
- 주택 연식
- 작은 단지 규모
토론[편집]
Q. 초등학교와 중학교로 큰길을 건넙니까?
A. 신호등을 건너지 않는 통학 동선을 좋아하는 경험이 반복됩니다.
현재 배정과 실제 열린 출입구를 확인하시면 됩니다.
Q. 서울 버스 시간은 예전 후기 그대로입니까?
A. 상세 배차와 소요시간은 달라질 수 있습니다.
실제 출근 시간대의 현재 노선·운행을 확인하셔야 합니다.