정자 중심상가·학원과 대유평공원을 이용하는 꽃뫼노을마을신안이다. 대평로51번길22의358세대로, 기존 화서역과 연장 철도 계획을 구분한다.
1. 상권·학교와 화서역[편집]
주민은 가까운 중심상가의 학원·병원·음식점과 송림초·명인중·장안고 접근을 좋아한다.
횡단보도를 건너는 길과 현재 배정을 확인한다.
주민의 과밀학급·학군 평가는 공식 정원·입학 결과를 대신하지 않는다.
대유평공원을 가로질러 스타필드·화서역을 걸어 이용한다는 경험이 있다.
실제 동·출입구·신호·승강장까지 확인한다.
광역버스도 현재 배차·정류장과 출근 시간을 살핀다.
글에 적힌 신분당선 화서역 기대와 현재1호선 이용을 구분한다.
2. 평면과 소음[편집]
358세대·4개 동, 공급면적 기준 29~33평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 29평의 욕실 두 개와 넓은 거실·방을 좋아하는 주민이 있다. 타입·확장·창호·배관 수리와 채광은 해당 집에서 확인한다. 결로가 없었다는 가구 경험이 전체 주택 상태를 보장하지 않는다.
동네는 조용하지만 층간소음이 심하다는2022년 의견이 있다.
학원·장보기 만족과 실내 방음은 별도로 확인한다.
벚꽃·장미와 공용 관리 만족도 실제 현재 조경·보수 상태로 비교한다.
3. 주차와 지하 이동[편집]
등록 주차는 371대·세대당1.03대다.
2025년 말에도 늦게 오면 부족하다는 주민 경험이 있다.
실제 야간 빈자리와 이중주차·등록·방문 규칙을 확인한다.
2026년 주민은 지하주차장이 주거동과 직접 연결되지 않는다고 설명한다.
지하층에서 집까지 계단·짐·유모차 이동을 따라가 본다.
차단기·현관 변경을 묻는 과거 질문을 현재 설치 완료로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
두견마을3단지벽산3차, 천천일성, 삼성1단지, 신미주, 연꽃마을벽산, 백설에듀빌, 한일,신안, 백설마을5단지효성를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 꽃뫼노을마을신안 | 두견마을3단지벽산3차 | 천천일성 | 삼성1단지 | 신미주 | 연꽃마을벽산 | 백설에듀빌 | 한일,신안 | 백설마을5단지효성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 정자동 | 정자동 | 천천동 | 율전동 | 연무동 | 정자동 | 정자동 | 천천동 | 정자동 |
| 작은 면적 선택 | 29평부터 | 38평부터 | 32평부터 | 26평부터 | 25평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 39평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 51평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 50평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 29~33평 | 38~51평 | 32~32평 | 26~34평 | 25~31평 | 32~32평 | 33~33평 | 39~50평 | 29~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.52대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.61대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 2000년 | 1997년 | 1998년 | 1997년 | 2000년 | 2001년 | 1997년 | 2000년 |
vs 두견마을3단지벽산3차 — 정자동에서 고르는 집
두견마을3단지벽산3차는 38~51평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 28이며, 주차 확보량은 세대당 1.52대다.
vs 천천일성 — 천천동에서 고르는 집
천천일성는 32~32평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 정자로19번길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 삼성1단지 — 율전동에서 고르는 집
삼성1단지는 26~34평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 서부로 2065이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 신미주 — 연무동에서 고르는 집
신미주는 25~31평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 광교산로 148이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 연꽃마을벽산 — 정자동에서 고르는 집
연꽃마을벽산는 32~32평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 백설에듀빌 — 정자동에서 고르는 집
백설에듀빌는 33~33평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 대평로89번길 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 한일,신안 — 천천동에서 고르는 집
한일,신안는 39~50평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 하률로30번길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.61대다.
vs 백설마을5단지효성 — 정자동에서 고르는 집
백설마을5단지효성는 29~32평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 장안구 정자천로133번길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 신분당선 화서역을 지금 이용하나요?
A. 연장 계획과 현재1호선 화서역 이용을 구분해야 합니다.
최신 운행·공사 안내를 확인해 주세요.
Q. 지하주차장과 바로 연결되나요?
A. 직접 연결되지 않는다는2026년 경험이 있습니다.
희망 동의 계단·야간 주차를 확인해 주세요.