노태산·공원·마트와 조용한 주거를 좋아하는 민간임대 단지다. 백석마을중흥에스-클래스는 주차 만족과 통학·내부 보수·퇴거 정산을 함께 살펴야 한다.
천안시 서북구 백석동, 8개 동·236세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
한들1로 152-9에 자리한다.
이마트·마치에비뉴·삼성대로 차량 접근을 좋아한다.
백석 중심가와 거리·대중교통 한계 의견이 있어 실제 영업·버스·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
노태산·노태공원·조용하고 편안한 주변을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·열린 창·밤 보행을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 여러 타입·개별난방 구성이다.
욕실 타일·바닥·조명·환풍기 노후 및 보수 분담 불만이 있다.
실제 도면·창호·배관·누수·단열·시설 상태·입주 전 사진·수리 범위·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
287대, 세대당 약 1.21대다.
주차가 매우 편했다는 경험과 현재 등록·추가·차종·귀가·구획·출차·연결을 함께 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
내부 시설 노후와 보증금 정산 이견 경험이 있다.
개인 사례를 모든 계약의 결과로 일반화하지 말고 계약·인수 상태·보수 책임·반환 및 정산 기준·공용비·보안·배출을 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
유치원·초등·학원이 멀고 통학차량 선택이 적다는 경험이 있다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·통학차량·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 두정동의 우성 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
236세대 8개 동, 2014년 입주 기록이다.
큐의 민간임대 표기와 해당 호실의 현재 계약·분양전환 상태를 대조하고 과거 전환 금액을 현재 조건으로 쓰지 말아야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 노태산·공원
- 마트·상권 접근
- 주차 여유 경험
- 조용한 거주 만족
단점·유의점
- 학교·학원 거리
- 대중교통 한계
- 내부 설비 노후
- 보수·퇴거 정산
토론[편집]
Q. 퇴거할 때 모든 집에서 보증금을 깎나요?
A. 개별 정산 이견 사례입니다.
해당 계약·인수 사진·보수 책임·정산 근거를 확인하셔야 합니다.
Q. 민간임대 표기면 지금도 같은 임대 조건인가요?
A. 호실·시점별 계약이나 전환 상태가 다를 수 있습니다.
현재 권리·공고·계약을 확인하셔야 합니다.