지산초·산·시장·송탄역·생활시설을 좋아한 경험, 노후·늦은 주차를 볼 지산동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 지산동 생활[편집]
지산2로45에 있다.
송탄역·터미널·시장·은행·병원·마트·서울 방향 버스를 좋아한 경험이 있다.
당시 노선·도보 시간·영업은 현재 조건과 다르다.
자연·조경
부락산·일명 파라다이스산·산책·일부 산 시야·울창한 나무·조용함을 좋아한 경험이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적 구성[편집]
세대 구성
216세대·3개 동, 공급면적 기준 32~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓게 느낀 공간·일부 산을 보는 거실에 만족한 경험이 있다.
집별 차음·단열·수선 자료는 부족하다.
주차
216대·세대당1대다. 2019·2022년 비교적 편하다는 의견과2019~2021년 부족·늦은 시간 불편이 함께 있다. 외부 도로·학교 주변·공영 공간 이용 경험은 현재 허용·이용권 보장이 아니다.
관리와 공용 시설
2021년 관리 만족과 연식 아쉬움이 있다.
현재 설비·수선·운영은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교 옆 생활[편집]
지산초·중학교·도서관 접근을 좋아한 여러 경험이 있다.
도로를 건너지 않았다는 개인 경험은 현재 배정·교문·전체 경로의 안전성 보장이 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대림, 효명, 동아동백, 동환, 동아백합, 대옥7차, 동아국화, 한미를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 미주1차 | 대림 | 효명 | 동아동백 | 동환 | 동아백합 | 대옥7차 | 동아국화 | 한미 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 지산동 | 독곡동 | 장당동 | 비전동 | 안중읍 | 비전동 | 서정동 | 통복동 | 합정동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 28평부터 | 30평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 31평부터 | 23평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 38평까지 | 32평까지 | 37평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~32평 | 28~32평 | 30~33평 | 23~32평 | 24~34평 | 24~32평 | 31~38평 | 23~32평 | 26~37평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | — | 세대당 0.8대 | — | — | 세대당 1.1대 | — | 세대당 1.05대 | 세대당 0.54대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1992년 | 1994년 | 1991년 | 1994년 | 1992년 | 1994년 | 1992년 | 1994년 | 1992년 |
vs 대림 — 독곡동에서 고르는 집
대림는 28~32평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 지산로 101이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 효명 — 장당동에서 고르는 집
효명는 30~33평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 탄현로1번길 77이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 동아동백 — 비전동에서 고르는 집
동아동백는 23~32평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 매봉산1길 16이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 동환 — 안중읍에서 고르는 집
동환는 24~34평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 안중읍 현화중앙길 96이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 동아백합 — 비전동에서 고르는 집
동아백합는 24~32평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 중앙로 237이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 대옥7차 — 서정동에서 고르는 집
대옥7차는 31~38평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 탄현로 206이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 동아국화 — 통복동에서 고르는 집
동아국화는 23~32평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 통복시장로48번길 43이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 한미 — 합정동에서 고르는 집
한미는 26~37평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 조개터로25번길 16-8이며, 주차 확보량은 세대당 0.54대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
재건축 여부를 묻는 질문은 현재 사업 승인 자료가 아니다.
6. 여담 — 산을 보는 집[편집]
특정 동의 산 시야와 단지 전체의 조용함·생활시설 만족을 구별해야 한다.
7. 주민 평가 — 학교와 산책[편집]
학교·산·산책·도서관·시장·생활시설·교통·일부 관리를 좋아한 경험이 있다. 연식·늦은 주차·공간 부족도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 늦게 돌아오면 외부에 주차해야 하나요?
A. 과거 부족·외부 이용과 편하다는 의견이 함께 있습니다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·외부 공간 허용을 확인해 주세요.
Q. 학교와 서울 방향 통근은 편한가요?
A. 접근 만족 경험이 있습니다.
현재 배정·교문까지 보행과 서울 방향 실제 노선·배차·출근 시간 환승을 확인해 주세요.