버스·마트와 푸른 마당, 실제 집·주차를 볼 오래된 단지다. 동아백합은148세대의 구성이다.
평택시 비전동, 2개 동·148세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
비전동 중앙로237에 있다.
뉴코아·마트·시청·보건소·행정복지·의료시설과 많은 버스 이용을 평가한다.
현재 영업·출입구·횡단·노선·배차·장보기·귀가를 실제 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
나무가 많고 푸른 마당 같다는 경험이다.
실제 조경·산책·야간 조명과 대상 층·향·창·앞 가림·도로·생활 시간의 볕·소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32평 두 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음과 보수를 대조해야 한다.
주차
등록 주차는164대·세대당1.1대다.
넓고 여유롭다는 경험과 현재 동별 구획·배정·등록·추가차·방문·차종·야간 회차·출차·현관 연결을 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임을 집 내부 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동아백합 | 효명 | 동아동백 | 동환 | 대옥7차 | 동아국화 | 미주1차 | 한미 | 동성효성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32평 | 30·33평 | 23·32평 | 24·25·27·30·33·34평 | 31·37·38평 | 23·32평 | 32평 | 26·36·37평 | 26평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 32평 | 33평 | 31평 | 32평 | 32평 | 36평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 1.1대 | 0.8대 | — | — | — | 1.05대 | 1.0대 | 0.54대 | 1.06대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.11 | 1991.11 | 1994.11 | 1992.06 | 1992.02 | 1994.05 | 1992.10 | 1992.10 | 1994.08 |
| 생활권 | 비전동 | 장당동 | 비전동 | 안중읍 | 서정동 | 통복동 | 지산동 | 합정동 | 비전동 |
vs 효명 — 평형과 주차의 차이
효명는 장당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 동아동백 — 생활권의 차이
동아동백는 비전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동환 — 생활권의 차이
동환는 안중읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·27·30·33·34평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대옥7차 — 생활권의 차이
대옥7차는 서정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·37·38평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동아국화 — 평형과 주차의 차이
동아국화는 통복동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 미주1차 — 평형과 주차의 차이
미주1차는 지산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 한미 — 평형과 주차의 차이
한미는 합정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·36·37평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.54대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 동성효성 — 평형과 주차의 차이
동성효성는 비전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주민의 재건축 기대를 확정 정비사업으로 정하지 않아야 한다.
중앙로237·148세대의 실제 집·현재 관리와 생활시설 운영을 대조할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스·마트 접근이다
- 공공·의료시설 접근이다
- 나무·주차 만족이다
단점·유의점
- 오래된 설비 보수다
- 동별 실제 주차다
- 미래 기대와 현재 구분이다
토론[편집]
Q. 재건축이 확정됐습니까?
A. 주민의 기대만으로 확정 사업을 정할 수 없습니다.
실제 지정·인가·공고와 현재 건물·집의 상태를 구분하셔야 합니다.
Q. 주차는 언제나 여유롭습니까?
A. 넉넉하다는 경험이 모든 시간대를 보장하지 않습니다.
실제 배정·추가차·방문·야간 구획·회차·출차를 확인하셔야 합니다.