송탄역·버스 접근과 일부 열린 시야에 철도·도로 소리·먼지·노후 설비·주차를 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 역 가까운 탄현로[편집]
탄현로206에 있다.
송탄역·버스·마트·의료·은행 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 배차·영업·진료·역 출입구·횡단과 실제 경로는 개인의 교통 만족과 구별해야 한다.
자연·조경
일부 집의 열린 시야·바람을 좋아한 경험이 있지만 철도 옆 소리·도로 먼지·고가교 방향 매연 체감도 언급됐다.
방향·층·시간·창 개폐에 따라 다르며 체감을 환경 측정 결과로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 수리와 차음[편집]
세대 구성
143세대·1개 동, 공급면적 기준 31~38평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
내부 수리 뒤 만족과 적은 층간소음 경험이 있다.
반면 외풍·오래된 설비도 언급됐다.
균열이 없었다는 개인 경험은 구조 안전 보장이 아니며 창호·단열·배관·누수·차음·보수 기록을 살펴야 한다.
주차
확인된 확보량 수치는 없다.
협소·주말 및 명절 부족 경험과2024년 늦어도 자리가 보였다는 의견이 함께 있다.
실제 귀가 시간·방문차·등록·회차·보행 및 소방 통로를 구별해야 한다.
관리와 공용 시설
2021년에는 승강기 고장이 잦았다는 경험이 있었다.
현재 점검·수선·운행과 공용 청소·출입·택배·배출·관리비를 확인할 사항이다.
3. 교육 환경 — 통학 조건[편집]
구체적인 통학 후기는 부족하다.
현재 학교·보육 배정과 출입문까지 도로·철도 주변 횡단·보도·차량 흐름을 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대옥, 효명, 동아동백, 동환, 동아백합, 동아국화, 한양, 미주1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대옥7차 | 대옥 | 효명 | 동아동백 | 동환 | 동아백합 | 동아국화 | 한양 | 미주1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 서정동 | 독곡동 | 장당동 | 비전동 | 안중읍 | 비전동 | 통복동 | 장당동 | 지산동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 26평부터 | 30평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 38평까지 | 27평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~38평 | 26~27평 | 30~33평 | 23~32평 | 24~34평 | 24~32평 | 23~32평 | 25~32평 | 32~32평 |
| 주차 확보량 | — | — | 세대당 0.8대 | — | — | 세대당 1.1대 | 세대당 1.05대 | 세대당 0.62대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1992년 | 1989년 | 1991년 | 1994년 | 1992년 | 1994년 | 1994년 | 1994년 | 1992년 |
vs 대옥 — 독곡동에서 고르는 집
대옥는 26~27평 구성이어서 이 단지의 31~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 탄현로381번길 61이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 효명 — 장당동에서 고르는 집
효명는 30~33평 구성이어서 이 단지의 31~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 탄현로1번길 77이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 동아동백 — 비전동에서 고르는 집
동아동백는 23~32평 구성이어서 이 단지의 31~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 매봉산1길 16이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 동환 — 안중읍에서 고르는 집
동환는 24~34평 구성이어서 이 단지의 31~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 안중읍 현화중앙길 96이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 동아백합 — 비전동에서 고르는 집
동아백합는 24~32평 구성이어서 이 단지의 31~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 중앙로 237이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 동아국화 — 통복동에서 고르는 집
동아국화는 23~32평 구성이어서 이 단지의 31~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 통복시장로48번길 43이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 한양 — 장당동에서 고르는 집
한양는 25~32평 구성이어서 이 단지의 31~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 송탄로 69-8이며, 주차 확보량은 세대당 0.62대다.
vs 미주1차 — 지산동에서 고르는 집
미주1차는 32~32평 구성이어서 이 단지의 31~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 지산2로 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
개별 집의 수리 후 경험과 당시 승강기 고장 전언을 현재 전체 건물 상태로 일반화할 수 없다.
6. 여담 — 차수와 주소[편집]
대옥7차와 다른 차수는 주소·규모·차량 운영을 구별해야 한다.
오래 살았다는 경험은 당시 관찰 범위에 해당한다.
7. 주민 평가 — 교통과 외부 환경[편집]
교통·생활시설·일부 시야·통풍·수리 후 내부를 좋아한 개별 경험이 있다. 철도 소리·도로 먼지·외풍·승강기·좁은 주차는 아쉬움으로 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 기차와 도로 소리가 집에서도 들리나요?
A. 철도 소리·도로 먼지 경험이 있습니다.
해당 집의 방향·층·창 개폐·주야간 소리와 환기를 확인해 주세요.
Q. 주차와 승강기 이용은 편한가요?
A. 주차 경험이 시점·방문 수요에 따라 다르고 과거 승강기 고장 경험도 있습니다.
현재 운행·점검과 귀가 시간 빈자리·방문차 규정을 확인해 주세요.