소사벌 상권·학교·공원을 도보로 쓰는 비전동 단지다. 동아동백은 주차·관리 만족과 복도식·지하주차장 부재·역 연결을 함께 살펴야 한다.
평택시 비전동, 3개 동·213세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
매봉산1길 16에 자리한다.
소사벌·시청·보건소·마트·뉴코아 접근을 좋아한다.
평택역 버스·지제역 차량 이동 자료는 실제 현재 배차·환승·횡단·출퇴근·귀가와 대조해야 한다.
자연·조경
배다리공원·주변 공원·넓은 동 간격·봄 벚꽃·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·공원 진입·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·32평 복도식 개별난방 구성이다.
무해충·깨끗한 거주 만족이 있다.
실제 창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리·냉난방비를 확인해야 한다.
주차
주차 여유에 만족한 경험이 여러 시점에 있다.
지하주차장 부재는 현재 등록·귀가·차종·구획·우천 및 짐 이동과 함께 확인해야 한다.
확인되지 않은 대수는 만들지 않는다.
커뮤니티·상가
부지런한 경비·청결·택배 보관·운동공간 자료가 있다.
실제 시설 운영·배출 공간 및 규정·보수·보안·공용비·상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
덕동초·주변 중고교 접근과 학원 선택에 관한 상반된 의견이 있다.
현재 배정·전형·교문·횡단·돌봄·학원 이동·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동아동백 | 대림 | 효명 | 동환 | 동아백합 | 대옥7차 | 동아국화 | 미주1차 | 한미 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32평 | 28·32평 | 30·33평 | 24·25·27·30·33·34평 | 24·32평 | 31·37·38평 | 23·32평 | 32평 | 26·36·37평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 33평 | 33평 | 32평 | 31평 | 32평 | 32평 | 36평 |
| 세대당 주차 | — | — | 0.8대 | — | 1.1대 | — | 1.05대 | 1.0대 | 0.54대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.11 | 1994.07 | 1991.11 | 1992.06 | 1994.11 | 1992.02 | 1994.05 | 1992.10 | 1992.10 |
| 생활권 | 비전동 | 독곡동 | 장당동 | 안중읍 | 비전동 | 서정동 | 통복동 | 지산동 | 합정동 |
vs 대림 — 생활권의 차이
대림는 독곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 효명 — 평형과 주차의 차이
효명는 장당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 동환 — 생활권의 차이
동환는 안중읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·27·30·33·34평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동아백합 — 평형과 주차의 차이
동아백합는 비전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 대옥7차 — 생활권의 차이
대옥7차는 서정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·37·38평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동아국화 — 평형과 주차의 차이
동아국화는 통복동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 미주1차 — 평형과 주차의 차이
미주1차는 지산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 한미 — 평형과 주차의 차이
한미는 합정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·36·37평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.54대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
213세대 3개 동, 1994년 입주 기록이다.
다른 동아 단지와 실제 학교 길·주차·상권·복도·호실 상태를 나눠 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 소사벌·뉴코아 접근
- 공원 여가
- 주차 여유 경험
- 경비·청결 만족
단점·유의점
- 지하주차장 부재
- 복도식·설비 연식
- 역별 연결
- 현재 학원 선택
토론[편집]
Q. 주차 여유면 비 오는 날도 편한가요?
A. 여유와 지하 연결은 다릅니다.
실제 현관까지 우천·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 벌레가 없다는 후기면 방역이 필요 없나요?
A. 개인의 경험입니다.
실제 방충·틈새·방역·계절 상태를 확인하셔야 합니다.