서정리역·학교 생활,101동 승강기의 반 층. 효명는 경기도 평택시 탄현로1번길 77의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
탄현로1번길77 장당동의 효명아파트다.
서정리역1호선·버스·마트·직장 방향을 이용한다.
실제 출입·횡단·개찰·배차·환승·출퇴근 혼잡·장보기를 비교한다.
자연·조경
실제 동·층·방향·주변 가림·일조·창호·도로 소리·야간 보행을 살핀다.
역·사업장 접근과 집 창의 조건은 별개다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 215세대, 공급 30·33평대, 개별난방 구성이다. 30·33평형 두 동215세대다. 복도식 안내와101동 승강기가 층 사이에 있어 계단을 거친다는 경험을 실제 동·층·도면과 대조한다. 전용75.96·84.54㎡의 방·욕실·수납·가전·창호·단열·급배수·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 172대, 세대당 0.8대다.
172대·세대당0.8대 안내다.
주차가 아쉽다는 경험과 현재 등록·방문·충전·구획·차량 제원·심야 자리·회전·차량 이동·출차·계단·짐 경로를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·학교·편의점 등 실제 영업·회원·시간·요금·배송·보행과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
관리 상태·녹물 여부 질문이 있었다.
질문을 현재 확정 피해로 바꾸지 않고 실제 급배수·수압·필터·배관 보수·누수·환기·창호·승강기·공용부 수선·생활음·민원·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 접근을 좋아한다는 의견과 학생별 실제 배정·교문·초등 통학 거리·횡단·차량·돌봄·학원 귀가를 구분한다.
학교 이름과 본 단지 이름이 같아도 배정·진학은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 효명 | 대림 | 동아동백 | 동환 | 동아백합 | 대옥7차 | 동아국화 | 미주1차 | 한미 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 장당동 | 독곡동 | 비전동 | 안중읍 | 비전동 | 서정동 | 통복동 | 지산동 | 합정동 |
| 입주·준공 | 1991-11 | 1994-07 | 1994-11 | 1992-06 | 1994-11 | 1992-02 | 1994-05 | 1992-10 | 1992-10 |
| 주택형 선택 | 30·33평대 | 28·32평대 | 23·32평대 | 24·25·27·30·33·34평대 | 24·32평대 | 31·37·38평대 | 23·32평대 | 32평대 | 26·37·36평대 |
| 주차 공급 | 0.8 | — | — | — | 1.1 | — | 1.05 | 1.0 | 0.54 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 215 | 264 | 213 | 193 | 148 | 143 | 218 | 216 | 150 |
vs 대림 — 독곡동의 대안
대림는 독곡동 264세대 단지다.
28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동아동백 — 비전동의 대안
동아동백는 비전동 213세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동환 — 안중읍의 대안
동환는 안중읍 193세대 단지다.
24·25·27·30·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동아백합 — 비전동의 대안
동아백합는 비전동 148세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대옥7차 — 서정동의 대안
대옥7차는 서정동 143세대 단지다.
31·37·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동아국화 — 통복동의 대안
동아국화는 통복동 218세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 미주1차 — 지산동의 대안
미주1차는 지산동 216세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한미 — 합정동의 대안
한미는 합정동 150세대 단지다.
26·37·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
개인 사업성 의견을 재건축 인가로 바꾸지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주차장에서 집까지 승강기를 탄 뒤 계단을 더 걷는 동인지가 중요하다.
역·직장 접근을 보기 전에 유모차·가전·짐 이동을 실제로 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 서정리역·버스다.
- 생활: 마트·학교 접근 의견이다.
"주차공간을 제외하곤 좋아여", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 101동 층 사이 승강기다.
- 주차: 자리·동선이다.
- 집: 배관·연식·수선이다.
토론[편집]
Q. 승강기로 바로 집에 갑니까?
A. 101동은 층 사이 승강기에 관한 경험이 있습니다.
실제 동·층·계단·유모차·이사 가전·짐 경로를 확인해 주세요.
Q. 현재 녹물이 나옵니까?
A. 과거 질문만으로 현재 상태를 확정할 수 없습니다.
실제 수압·출수·배관 보수·필터·관리 이력을 확인해 주세요.