부평구청역·마트·의료와 계단·생활 소리의 양면이 있는 청천동 단지다. 미도6차는 길주로494번길50의 222세대 주거다.
주민은 교통·장보기·생활 시설을 좋아했다.
승강기 없는 이동과 주차·담배 냄새·층간소음·기존 설비는 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 부평구청역 생활권[편집]
철도·버스와 마트·병원·공공시설·도서관 접근을 편하게 느꼈다.
과거 철도 시발점·좌석 경험은 현재 운행·혼잡을 보장하지 않으며 실제 노선·배차·횡단·보행을 확인해야 한다.
자연·조경
밤이 조용하다는 의견과 주변 혼잡·청결이 아쉽다는 경험이 함께 있다.
실제 창 방향·앞 건물·채광·도로·산책·야간 보행 경로를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 소형 계단식과 전달음[편집]
세대 구성과 집
222세대·3개 동, 공급면적 기준 17~22평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
승강기가 없어 불편하다는 경험이다.
층간·반려동물 소리와 담배 냄새 불편도 있어 실제 층·계단·짐 운반·창호·환기·방수·배관·전달음·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
편했다는 의견과 밤 부족·외부 차량·도로 혼잡 경험이 함께 있다.
현재 등록·차량 출입·귀가 시간대의 자리·회차·보행 안전·합법적 대체 주차를 확인해야 한다.
관리와 운영
실제 공용부·택배·출입·수거·설비 점검과 보수·관리비 항목을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 실제 주소의 통학[편집]
학교 배정과 등하교 횡단·학원 경로는 실제 주소를 기준으로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
정광, 정원, 진흥, 부평산곡한신2차, 대진, 한국, 동남, 부평산곡한신1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 미도6차 | 정광 | 정원 | 진흥 | 부평산곡한신2차 | 대진 | 한국 | 동남 | 부평산곡한신1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 청천동 | 삼산동 | 십정동 | 산곡동 | 산곡동 | 부개동 | 삼산동 | 산곡동 | 산곡동 |
| 작은 면적 선택 | 17평부터 | 17평부터 | 15평부터 | 14평부터 | 17평부터 | 15평부터 | 19평부터 | 17평부터 | 17평부터 |
| 큰 면적 선택 | 22평까지 | 24평까지 | 15평까지 | 25평까지 | 22평까지 | 20평까지 | 20평까지 | 21평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 17~22평 | 17~24평 | 15~15평 | 14~25평 | 17~22평 | 15~20평 | 19~20평 | 17~21평 | 17~31평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.5대 | — | — | 세대당 0.41대 | 세대당 0.28대 | 세대당 0.43대 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1988년 | 1989년 | 1987년 | 1988년 | 1986년 | 1988년 | 1989년 | 1988년 | 1985년 |
vs 정광 — 삼산동에서 고르는 집
정광는 17~24평 구성이어서 이 단지의 17~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 후정동로 17이며, 주차 확보량은 세대당 0.5대다.
vs 정원 — 십정동에서 고르는 집
정원는 15~15평 구성이어서 이 단지의 17~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 상정로 19이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 진흥 — 산곡동에서 고르는 집
진흥는 14~25평 구성이어서 이 단지의 17~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 산청로 40이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 부평산곡한신2차 — 산곡동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 17~22평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 인천시 부평구 원적로416번길 38이며, 주차 확보량은 세대당 0.41대다.
vs 대진 — 부개동에서 고르는 집
대진는 15~20평 구성이어서 이 단지의 17~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 길주로 654이며, 주차 확보량은 세대당 0.28대다.
vs 한국 — 삼산동에서 고르는 집
한국는 19~20평 구성이어서 이 단지의 17~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 평천로 395이며, 주차 확보량은 세대당 0.43대다.
vs 동남 — 산곡동에서 고르는 집
동남는 17~21평 구성이어서 이 단지의 17~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 산청로 32이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 부평산곡한신1차 — 산곡동에서 고르는 집
부평산곡한신1차는 17~31평 구성이어서 이 단지의 17~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 원적로416번길 20이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 청천동 기존 단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민의 2021년 재건축 방식 질문은 공식 조직·사업 인가·정비구역을 뜻하지 않는다.
6. 여담 — 교통과 계단의 선택[편집]
역 접근은 편해도 집까지 계단은 별도 부담이다.
실제 거주 층·짐·장보기·통학 동선을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 교통: 철도·버스 접근의 만족이다.
- 생활권: 마트·병원·공공시설 경험이다.
단점·유의점
- 계단: 승강기·짐 운반을 봐야 한다.
- 전달음·냄새: 실제 집 환경 확인이 필요하다.
- 주차: 시간·출입별 차이다.
토론[편집]
Q. 승강기가 있나요?
A. 승강기가 없어 불편하다는 경험이 있습니다.
실제 동·층·계단·짐 운반과 시설 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 역에서 항상 앉아 갈 수 있나요?
A. 과거 좌석 경험이 현재 운행·혼잡을 보장하지는 않습니다.
실제 출근 시간의 노선·배차·열차 이용을 확인하시는 것이 좋습니다.