부개동 대진 아파트

굴포천역·상권과 저층 계단, 부족한 주차. 부개대진는 인천시 부평구 길주로 654의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

길주로의 부개동 단지다.7호선 굴포천역까지 약5분이라는 경험과 실제 출입구·횡단·개찰·버스·환승·통근을 비교한다.

선학동의 동명 단지와 구분한다.

자연·조경

주변 상권·역 접근을 좋아한다.

앞 도로 소리와 창·층·방향·가림·야간 환경을 살핀다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

3개 동, 258세대, 공급 16·19·15·20평대, 개별난방 구성이다. 15·16·19·20평 세 동258세대다. 승강기가 없다는 경험이 반복돼 층별 계단·짐 이동을 확인한다. 실제 전용면적·도면·수납·창호·외풍·배관·수선을 비교한다.

주차

주차 안내는 73대, 세대당 0.28대다.

73대·세대당0.28대다.

부족 의견이 반복돼 실제 심야 자리·이중주차·등록·방문·충전·회전·출차를 확인한다.

커뮤니티·상가

길 건너 마트·주변 편의점·음식점 등 상권을 이용한다.

현재 영업·횡단·실제 거리·단지 시설 회원·운영을 구분한다.

관리와 운영

관리·청소·배출 편의 만족과 외풍·층간소음·벌레·계단 불편이 있다.

과거 벌레 없었다는 경험과 최근 의견은 집·시점별로 다르며 실제 수선·공용부·고지서를 살핀다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

현재 학교 배정·교문·횡단·보육 입소·돌봄·학원·귀가를 학생별로 확인한다.

역·상권의 편의와 통학 조건은 별도다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 정광 — 삼산동의 대안

정광는 삼산동 240세대 단지다.

17·19·20·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 진흥 — 산곡동의 대안

진흥는 산곡동 234세대 단지다.

14·17·23·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 부평산곡한신2차 — 산곡동의 대안

부평산곡한신2차는 산곡동 308세대 단지다.

17·22평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 부평산곡한신1차 — 산곡동의 대안

부평산곡한신1차는 산곡동 234세대 단지다.

17·27·31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 미도6차 — 청천동의 대안

미도6차는 청천동 222세대 단지다.

17·22·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

주민 현수막·동의·통과 표현과 공식 구역·조합·인가·비용·일정은 구분한다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

역·상권·관리를 좋아하면서 연식·승강기 부재·주차를 아쉬워한 의견이 있다.

현재 거주 조건과 장래 정비 기대를 나눠 살필 만하다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 교통: 굴포천역7호선이다.
• 생활: 마트·외식 상권이다.
• 관리: 청결 만족이다.

"단지 관리 잘되고 주변 인프라 잘되어있어서 살기 좋았어요", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 주차: 세대당0.28대다.
• 동선: 승강기 없는 계단이다.
• 수선: 외풍·소음·방충이다.

토론[편집][신고]

Q. 안전진단 통과 글이 착공 확정입니까?

A. 안전진단·주민 추진과 사업 인가·착공은 다릅니다.

공식 절차·권리·비용·일정을 확인해야 합니다.

Q. 선학대진과 같은 단지입니까?

A. 지역·주소·구성·세대수가 다릅니다.

부개동 길주로654의 해당 단지를 확인해야 합니다.