산곡동 부평산곡한신1차 아파트

산곡동 마트·학교·버스 접근과 관리 경험을 좋아하는 오래된 단지다. 부평산곡한신1차는 생활 편의·주차 만족과 야외 이동·실내 보수·주변 사업 단계를 함께 살펴야 한다.

부평구 산곡동, 2개 동·234세대의 주거단지다. 공급평형은 17·27·31평 계열이며 지역난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 1차 규모[편집][신고]

원적로416번길 20에 자리한다.

마트·편의점·버스·주변 상권 접근을 좋아한다.

현재 영업·정류장·배차·횡단·출입구·출퇴근을 확인해야 한다.

주변 기지 공원화·도로 기대를 현재 개방된 통로로 바꾸지 않는다.

자연·조경

조용함·깔끔한 관리 경험과 실제 동·층·향·창 앞·도로 쪽 소리·밤길을 살펴야 한다.

인접 학교·거주 연령에 대한 인상으로 전체 학생·주민의 성향을 일반화하지 않는다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

17·27·31평 지역난방 구성이다.

오래돼 수선할 곳이 있다는 경험이 있다.

실제 도면·창호·단열·결로·누수·배관·수리·생활 소리·난방 고지서를 확인해야 한다.

소음 질문만으로 심한 층간소음이나 곰팡이를 확정하지 않는다.

주차

주차가 주변보다 여유롭다는 경험과 야외주차가 아쉽다는 의견이 있다.

확인되지 않은 대수는 만들지 않고 현재 등록·귀가·차종·구획·추가차·방문·비와 눈 속 짐 이동을 살펴야 한다.

2차의 협소함 경험을 1차의 사실로 옮기지 않는다.

커뮤니티·상가

깔끔한 관리 만족과 현재 청소·배출·보수·출입 보안·공용시설 운영·관리비를 확인해야 한다.

주변 공원화·도로는 공식 구역·개방·공사 단계와 현재 실제 보행 경로를 구분해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

초·고교 접근을 좋아한 자료가 있다.

현재 주소별 배정·전형·학교 문·큰길 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

학교가 가까워도 모든 길의 안전을 보장하지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 정광 — 평형과 주차의 차이

정광는 삼산동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1989.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 17·19·20·24평 계열이다.

이 단지의 17·27·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 정원 — 생활권의 차이

정원는 십정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 15평 계열이다.

이 단지의 17·27·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 동양 — 생활권의 차이

동양는 청천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1982.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 15·16·17평 계열이다.

이 단지의 17·27·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 진흥 — 생활권의 차이

진흥는 산곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 14·17·23·25평 계열이다.

이 단지의 17·27·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 부평산곡한신2차 — 평형과 주차의 차이

부평산곡한신2차는 산곡동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1986.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 17·22평 계열이다.

이 단지의 17·27·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.41대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.

vs 대진 — 평형과 주차의 차이

대진는 부개동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1988.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 15·16·19·20평 계열이다.

이 단지의 17·27·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.28대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 한국 — 평형과 주차의 차이

한국는 삼산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 19·20평 계열이다.

이 단지의 17·27·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 정광 — 평형과 주차의 차이

정광는 갈산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 17·20·22평 계열이다.

이 단지의 17·27·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.31대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

234세대 2개 동, 1985년 입주 기록이다.

한신2차의 동·주차·평면·관리와 구분하고 1차 해당 집의 보수·야외 이동으로 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 마트·버스 접근
• 주변 학교
• 깔끔한 관리 경험
• 주차 만족 의견

단점·유의점

• 야외주차 이동
• 수선·설비 연식
• 차수 정보 구분
• 공원·도로 단계

토론[편집][신고]

Q. 2차의 주차 불편도 1차와 같나요?

A. 차수·등록·구획이 다릅니다.

1차의 현재 귀가 시간과 실제 동선을 확인하셔야 합니다.

Q. 기지 공원화 기대면 지금 바로 통과하나요?

A. 계획과 개방은 다릅니다.

현재 이용 가능한 출입구·통로·공식 운영을 확인하셔야 합니다.