청천동 미가로 아파트

부평구청역과 버스를 가까이 이용하는 편리함이 주민 설명에 반복된다.

인천 부평구 길주로 491의 미가로는 두 동 170세대의 아파트다.

넓게 느껴지는 평면과 지하주차장 연결을 좋아한 경험이 있지만 대로변 집의 차 소리와 겨울 추위, 주차 관리에 대한 불만도 있다.

같은 단지에서도 앞동과 뒷동의 경험을 나누어 살펴야 한다.

1. 입지와 단지 환경[편집][신고]

7호선·인천1호선 부평구청역과 주변 버스를 이용한다.

주민은 관공서·병원·마트·도서관 접근을 장점으로 꼽고 부평·부천의 상권도 이용한다고 설명한다.

실제 이동 시간은 이용 출구와 목적지로 확인해야 한다.

자연·조경

굴포천 산책과 주변 공공시설을 이용하는 생활이 언급된다.

일부 뒷동의 햇빛·통풍·조용함을 좋아한 경험과 대로변 앞동의 소음을 아쉬워한 설명이 있어 향·동별 차이가 중요하다.

2. 세대 구성과 시설[편집][신고]

세대 구성과 집

170세대·2개 동, 공급면적 기준 23~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 넓은 방과 앞뒤 발코니를 좋아했다. 반면 동향 집의 짧은 햇빛과 외벽 쪽 방의 겨울 추위를 경험한 주민도 있어 해당 집의 향·창호·단열을 확인해야 한다.

주차

등록 주차는 174면, 세대당 약 1.02대다.

지하 2층과 주거동 연결을 편리하게 이용했다는 경험이 있다.

늦게도 자리가 있었다는 의견과 외부차량·주차 통제가 부족했다는 불만이 함께 있어 현재 등록·차단기 운영을 살펴야 한다.

커뮤니티·상가

주민은 놀이터·지상·지하 주차장 외에 특별한 공용시설이 많지 않다고 설명한다.

주변 도서관·공공시설 이용과 단지 전용 커뮤니티는 다른 조건이다.

관리와 운영

매일 분리수거와 관리·직원에 만족한 의견이 있다.

대로변 차량·오토바이 소음과 층간소음 경험도 있어 교통 편의와 실내 소리를 따로 확인해야 한다.

3. 교육 환경[편집][신고]

인근 학교까지 멀어 자녀가 있으면 고려해야 한다는 주민 경험이 있다.

현재 배정 학교와 교문까지의 보행 경로·횡단을 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

다임메가타운, 갈산대성유니드, 세창, 유진마젤란(주상복합), 리노빌, 건영캐스빌(주상복합), 애지앙를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 다임메가타운 — 일신동에서 고르는 집

다임메가타운는 11~20평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 인천시 부평구 일신로39번길 44-5이며, 주차 확보량은 세대당 0.78대다.

vs 갈산대성유니드 — 갈산동에서 고르는 집

갈산대성유니드는 23~33평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 인천시 부평구 새갈로 57이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.

vs 세창 — 산곡동에서 고르는 집

세창는 27~27평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 인천시 부평구 마곡로 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.

vs 유진마젤란(주상복합) — 부평동에서 고르는 집

유진마젤란(주상복합)는 27~30평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 인천시 부평구 장제로 150이며, 주차 확보량은 세대당 1.9대다.

vs 리노빌 — 부개동에서 고르는 집

리노빌는 14~32평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 인천시 부평구 수변로9번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.

vs 건영캐스빌(주상복합) — 부평동에서 고르는 집

건영캐스빌(주상복합)는 24~35평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 인천시 부평구 부흥로304번길 17이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.

vs 애지앙 — 부평동에서 고르는 집

애지앙는 23~25평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 인천시 부평구 장제로28번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 여담[편집][신고]

주변 도서관·관공서가 많다는 설명은 작은 단지의 외부 생활시설을 보완하는 조건이다.

단지 안에 같은 시설이 있는 것으로 혼동할 필요는 없다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

환승역·버스와 공공시설 접근, 공간감·지하 연결과 분리배출 편의에 만족한 의견이 있다.

단점·유의점

대로변 소음·일부 집의 겨울 추위와 층간소음, 주차 통제와 학교까지의 거리가 언급된다.

8. 토론[편집][신고]

Q. 앞동과 뒷동의 소음이 비슷한가요?

A. 대로변 집에서 차량 소리를 크게 느낀 경험과 뒷동에서 조용하게 지냈다는 의견이 함께 있습니다.

실제 방문할 집의 방향과 창문을 기준으로 확인하셔야 합니다.

Q. 지하주차장 연결이 있나요?

A. 지하주차장과 주거동이 연결되어 편리했다는 주민 설명이 있습니다.

실제 사용할 층과 출입구의 동선, 현재 주차 운영을 확인하시면 좋습니다.