면목동25~31평·숲·버스 종점, 역 보행·상권 이견·상시 배출·현재 주차를 본다. 면목신성미소지움2차는 서울시 중랑구 용마산로86길 9-14의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
용마산로86길9-14에서7호선 도보10분·마을버스·종점·대형마트 차량 이동을 좋아했다.
주변시설이 아쉽다는 평과 현재 영업·배차·출구·신호·현관 이동을 대조한다.
자연·조경
뒤 산·등산로·조용함·이웃 분위기 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
공기 좋다는 체감과 측정 결과는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 86세대, 공급 25·26·29·31평대, 개별난방 구성이다. 25·26·29·31평대8~12층 구성이다. 실제 도면·전용 면적·방·수납·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 94대, 세대당 1.09대다.
94대·1.09대 공급이다.
주차 질문만으로 현재 여유를 정하지 않는다.
동별 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 면목동 면목금호어울림과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 산·시장·마트와 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
재활용 요일 제한 없음 경험과 현재 품목·시간·음식물·고지·두 동 분담·출입·청소·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·주차 민원 대응을 확인한다.
작은 단지의 조용함과 공용 부담은 별도 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
아이·어른 살기 좋았다는 개인 평과 현행 배정은 다르다.
학교 문·용마산로 횡단·산길·버스 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 면목신성미소지움2차 | 대성유니드 | 중화동양엔파트(주상복합) | 가야써니빌 | 솔루테 | 청원다미소(주상복합) | 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합) | 한일써너스빌리젠시2단지(주상복합) | 면목금호어울림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 면목동 | 신내동 | 중화동 | 망우동 | 면목동 | 중화동 | 망우동 | 망우동 | 면목동 |
| 입주·수선 연식 | 2005.09 | 2005.05 | 2010.05 | 2002.05 | 2001.11 | 2004.10 | 2008.04 | 2008.04 | 2005.10 |
| 주택형 선택 | 25·26·29·31평대 | 23·28·32·36평대 | 31·32평대 | 24·30·34평대 | 29·31·34·35·46평대 | 31평대 | 33평대 | 32·40평대 | 29·31평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.09대 | 1.09대 | 1.7대 | 1.07대 | 1.15대 | 1.2대 | 2.11대 | 2.2대 | 1.13대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 86세대 | 133세대 | 103세대 | 66세대 | 79세대 | 54세대 | 128세대 | 146세대 | 178세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 3개 동 |
vs 대성유니드 — 신내동의 면적·주차·연식
대성유니드는 133세대·23·28·32·36평대·2005.05 구성으로, 본 단지 86세대·25·26·29·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.09대 대 1.09대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 중화동양엔파트(주상복합) — 중화동의 면적·주차·연식
중화동양엔파트(주상복합)는 103세대·31·32평대·2010.05 구성으로, 본 단지 86세대·25·26·29·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.09대 대 1.7대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 가야써니빌 — 망우동의 면적·주차·연식
가야써니빌는 66세대·24·30·34평대·2002.05 구성으로, 본 단지 86세대·25·26·29·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.09대 대 1.07대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 솔루테 — 면목동의 면적·주차·연식
솔루테는 79세대·29·31·34·35·46평대·2001.11 구성으로, 본 단지 86세대·25·26·29·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.09대 대 1.15대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 청원다미소(주상복합) — 중화동의 면적·주차·연식
청원다미소(주상복합)는 54세대·31평대·2004.10 구성으로, 본 단지 86세대·25·26·29·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.09대 대 1.2대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합) — 망우동의 면적·주차·연식
한일써너스빌리젠시1단지(주상복합)는 128세대·33평대·2008.04 구성으로, 본 단지 86세대·25·26·29·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.09대 대 2.11대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 한일써너스빌리젠시2단지(주상복합) — 망우동의 면적·주차·연식
한일써너스빌리젠시2단지(주상복합)는 146세대·32·40평대·2008.04 구성으로, 본 단지 86세대·25·26·29·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.09대 대 2.2대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 면목금호어울림 — 면목동의 면적·주차·연식
면목금호어울림는 178세대·29·31평대·2005.10 구성으로, 본 단지 86세대·25·26·29·31평대·2005.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.09대 대 1.13대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 강남30분·종로1시간 체감은 현재 목적지·노선·환승·현관 이동으로 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
숲·등산로·조용함·이웃·버스·배출을 좋아하면서도 작은 규모·주변시설 선택·역 보행은 따로 볼 조건이다.
대형마트 차량 접근과 도보 장보기를 구분한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 숲·조용함 만족
- 교통: 종점·마을버스
- 운영: 상시 재활용 경험
"분리수거 요일 따로 정해져있지 않아 좋아요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 철도: 역까지 실제 보행
- 생활: 시설 선택 이견
- 규모: 공용 분담 확인
토론[편집]
Q. 마트가 차로10분이면 도보도 편합니까?
A. 이동 수단·거리·횡단이 다릅니다.
실제 점포·영업·짐·신호·현관 보행을 확인해야 합니다.
Q. 재활용 상시이면 모든 쓰레기를 언제나 버립니까?
A. 품목·운영 규정이 다릅니다.
현재 재활용·일반·음식물·대형 폐기·허용 시간과 방식을 확인해야 합니다.