망우역·후문 버스와 넓은 체감, 주차 등록 변화·도로 소리를 볼 주거다. 신내대성유니드는133세대의 단지다.
중랑구 신내동, 1개 동·133세대의 주거단지다. 공급평형은 23·28·32·36평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
신내동 봉화산로56길140에 있다.
망우역·후문 정류장·마트·음식점·카페 접근을 평가한다.
과거 새 길·보행 시간을 현재 고정 경로로 보지 말고 실제 출입구·횡단·배차·환승·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
소리가 적다는 만족과 도로 소리 경험이 함께 있다.
실제 층·향·창·앞 가림·운행 시간·조망·볕·바람을 나누어 볼 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·28·32·36평, 한 동의 개별난방 구성이다. 내부 수선 후28평 집이 더 넓게 느껴진다는 만족이다. 체감과 전용면적을 구분하고 실제 도면·방·수납·가구·창호·단열·급수·난방·누수·차음·보수를 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 146대·세대당1.09대다.
2023년 경험은 차량 등록제 뒤 여유가 나아졌다고 언급하고2026년 만족도 있다.
실제 등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차·지하 현관 연결을 따로 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
관리 만족과 여름 방조 상태 아쉬움이 있다.
현재 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·방조·점검·수선 책임은 개별 집 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로는 역·상권 접근과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대성유니드 | 중화동양엔파트(주상복합) | 예성그린캐슬 | 금호어울림 | 청원다미소(주상복합) | 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합) | 한일써너스빌리젠시2단지(주상복합) | 면목금호어울림 | 온세솔내음 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·28·32·36평 | 31·32평 | 21·23·32평 | 22·32·36·38평 | 31평 | 33평 | 32·40평 | 29·31평 | 19·24·27·28·33평 |
| 대표 평형 | 28평 | 31평 | 32평 | 32평 | 31평 | 33평 | 32평 | 31평 | 28평 |
| 세대당 주차 | 1.09대 | 1.7대 | 1.01대 | 1.29대 | 1.2대 | 2.11대 | 2.2대 | 1.13대 | 0.93대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.05 | 2010.05 | 2004.05 | 2003.12 | 2004.10 | 2008.04 | 2008.04 | 2005.10 | 2004.04 |
| 생활권 | 신내동 | 중화동 | 망우동 | 묵동 | 중화동 | 망우동 | 망우동 | 면목동 | 면목동 |
vs 중화동양엔파트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
중화동양엔파트(주상복합)는 중화동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32평 계열이다.
이 단지의 23·28·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.7대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 예성그린캐슬 — 평형과 주차의 차이
예성그린캐슬는 망우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·32평 계열이다.
이 단지의 23·28·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호어울림 — 평형과 주차의 차이
금호어울림는 묵동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32·36·38평 계열이다.
이 단지의 23·28·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 청원다미소(주상복합) — 평형과 주차의 차이
청원다미소(주상복합)는 중화동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 23·28·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한일써너스빌리젠시1단지(주상복합)는 망우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 23·28·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.11대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 한일써너스빌리젠시2단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한일써너스빌리젠시2단지(주상복합)는 망우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·40평 계열이다.
이 단지의 23·28·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.2대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 면목금호어울림 — 평형과 주차의 차이
면목금호어울림는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31평 계열이다.
이 단지의 23·28·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 온세솔내음 — 평형과 주차의 차이
온세솔내음는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·24·27·28·33평 계열이다.
이 단지의 23·28·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주차의 과거 불만과 등록 뒤 만족은 시기별로 볼 경험이다.
같은 대성유니드 이름보다 신내동·봉화산로56길140·133세대를 기준으로 대상 집을 찾을 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 망우역·후문 버스 접근이다
- 수선 후 공간 만족이다
- 등록 뒤 주차·관리 만족이다
단점·유의점
- 도로 소리 경험이다
- 여름 방조 상태를 보아야 한다
- 면적 체감과 실제 구조는 다르다
토론[편집]
Q. 주차 여유가 개선됐습니까?
A. 2023년에는 등록제 뒤 개선됐다는 경험과 이후 만족이 있습니다.현재 등록·배정·추가차·방문·야간 출차는 따로 확인하셔야 합니다.
Q. 28평이30평대보다 큽니까?
A. 수선 후 넓은 체감은 개인 경험입니다.실제 공급·전용면적·도면·방·수납·가구를 구분해 확인하셔야 합니다.