마트·시장·영화·서점과 여러 교통수단을 가까이 이용했다는 주민이 있다.
망우동 용마산로115길109의 한일써너스빌리젠시2단지는 생활 편의와 넉넉한 주차가 강점으로 꼽히는 주상복합이다.
방음·관리에 만족한 경험이 있지만 상가·도로·밤 취객 소리와 녹지·초등학교 이동은 아쉬움이다.1단지와 주차 층·상가 구획을 구분할 필요가 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 망우역·상봉역과 집 앞 버스, 여러 장보기·문화시설을 이용했다.
목적지에 따라 걸어서 역을 가거나 버스로 다른 역에 환승한 경험도 있다.
현재 실제 출입구·배차·횡단과 밤길을 확인해야 한다.
큰길·나들목 자동차 접근과 출근 시간 정체도 따로 살펴야 한다.
자연·조경
단지 안 녹지 공간이 적다는 의견이 있다.
봉화산 쪽 산책을 이용했다는 경험은 현관 바로 앞 조경과 거리·교차로가 다르다.
실제 쉬는 공간까지 길과 야간 조명을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
146세대·1개 동, 공급면적 기준 32~40평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 층간소음·결로를 크게 느끼지 못했다는 주민이 있지만 일부 집에서는 웃풍이 있었다는 경험도 있다. 실제 타입·창 방향·단열·수납과 배관·욕실 수리 상태를 확인해야 한다. 상가·도로 소리를 층간소음과 나누어 들어볼 만하다.
주차
등록 주차는 322대·세대당2.20대다.
스트레스가 적고 여유롭다는 주민 경험이 있다.
현재 상가·입주민 층과 구획, 허용 대수·추가 요금·방문 규칙을 확인해야 한다.
주차 층 구분을 묻는 질문을 실제 확정 규칙으로 옮기지 않아야 한다.
커뮤니티·관리
생활시설과 관리에 만족한 의견이 있다.
현재 승강기·공용부 수선과 분리수거·상가 운영을 확인해야 한다.
여름 상가 소리와 밤에 바깥 목소리가 들렸다는 경험이 있어 영업 시간·창 방향을 살펴볼 필요가 있다.
3. 교육 환경[편집]
주민은 초등학교 이동을 아쉬워했다.
최신 배정과 교문까지 실제 보도·큰길 횡단, 학원·돌봄·귀가 시간 동선을 확인해야 한다.
성인 출퇴근·쇼핑이 편한 것과 아이의 통학 편의는 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대성유니드, 중화동양엔파트(주상복합), 예성그린캐슬, 중화동양엔파트2차, 금호어울림, 청원다미소(주상복합), 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합), 면목금호어울림를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 한일써너스빌리젠시2단지(주상복합) | 대성유니드 | 중화동양엔파트(주상복합) | 예성그린캐슬 | 중화동양엔파트2차 | 금호어울림 | 청원다미소(주상복합) | 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합) | 면목금호어울림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 망우동 | 신내동 | 중화동 | 망우동 | 중화동 | 묵동 | 중화동 | 망우동 | 면목동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 23평부터 | 31평부터 | 21평부터 | 33평부터 | 22평부터 | 31평부터 | 33평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 40평까지 | 36평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 37평까지 | 38평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~40평 | 23~36평 | 31~32평 | 21~32평 | 33~37평 | 22~38평 | 31~31평 | 33~33평 | 29~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 2.2대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.7대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.2대 | 세대당 2.11대 | 세대당 1.13대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2005년 | 2010년 | 2004년 | 2013년 | 2003년 | 2004년 | 2008년 | 2005년 |
vs 대성유니드 — 신내동에서 고르는 집
대성유니드는 23~36평 구성이어서 이 단지의 32~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 봉화산로56길 140이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 중화동양엔파트(주상복합) — 중화동에서 고르는 집
중화동양엔파트(주상복합)는 31~32평 구성이어서 이 단지의 32~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 망우로 203이며, 주차 확보량은 세대당 1.7대다.
vs 예성그린캐슬 — 망우동에서 고르는 집
예성그린캐슬는 21~32평 구성이어서 이 단지의 32~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 용마산로112가길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 중화동양엔파트2차 — 중화동에서 고르는 집
중화동양엔파트2차는 33~37평 구성이어서 이 단지의 32~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 중랑천로14길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 금호어울림 — 묵동에서 고르는 집
금호어울림는 22~38평 구성이어서 이 단지의 32~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 공릉로2길 39이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 청원다미소(주상복합) — 중화동에서 고르는 집
청원다미소(주상복합)는 31~31평 구성이어서 이 단지의 32~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 동일로136길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합) — 망우동에서 고르는 집
한일써너스빌리젠시1단지(주상복합)는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 용마산로115길 127이며, 주차 확보량은 세대당 2.11대다.
vs 면목금호어울림 — 면목동에서 고르는 집
면목금호어울림는 29~31평 구성이어서 이 단지의 32~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 용마산로 271이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
자동차 없이 큰 마트·영화·서점을 이용했다는 주민이 있다.
큰 주차 여유를 좋아한 경험과 별개로 걸어서 해결하는 여가·장보기 역시 평가에 남았다.
7. 주민 평가[편집]
장점
철도·버스·장보기·문화시설과 주차·방음에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
초등학교 이동·녹지 부족과 상가·밤 목소리·도로 소리, 일부 웃풍이 언급된다.
해당 집 방향·시간을 나누어 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 주차 층이 상가와 입주민으로 나뉘나요?
A. 관련 구분을 묻는 주민 질문이 있습니다.
현재 실제 구획·허용 대수·추가 요금과 해당2단지의 동선을 관리사무소에서 확인해 주세요.
Q. 생활시설이 가까우면 아이 통학도 편한가요?
A. 초등학교 이동을 아쉬워한 의견이 있습니다.
최신 배정과 큰길 횡단·실제 교문까지 길을 따로 확인하시는 편이 좋습니다.