후문 버스와 주변 공원을 좋아하는 망포동의 작은 단지다. 망포일신건영휴먼빌은 채광·공간·관리 만족과 야간 생활 소음을 함께 살펴야 한다.
수원시 영통구 망포동, 2개 동·105세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
동탄지성로 500에 자리한다.
후문 앞 버스로 망포역 연결이 편하다는 경험이 있다.
실제 현재 노선·배차·승강장·환승·귀가를 확인해야 한다.
사거리·상가·신도시 기대를 현재 운영으로 쓰지 않는다.
자연·조경
주변 크고 작은 공원·일부 전망·조용한 단지 분위기를 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·공원 진입·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31평 개별난방 구성이다.
넓게 느끼는 실내·채광 만족과 밤의 진동·기타·발걸음·문 소리 경험이 있다.
소리 원인 세대는 확정하지 말고 실제 창호·단열·누수·배관·수리·생활 시간 소리를 확인해야 한다.
주차
107대, 세대당 1.01대다.
부족·여유 자료가 엇갈리며 2025년에는 주차 걱정이 없었다는 경험이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·지하 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
어린이집·관리인 응대·벽체 조명 설치에 만족한 자료가 있다.
실제 모집·운영·보안·배출·보수·공용비·상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학원·생활 상권 접근에 만족한 의견이 있다.
현재 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가·어린이집 모집을 확인해야 한다.
작은 단지의 어린이집 존재가 입소를 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 망포일신건영휴먼빌 | 망포극동의푸른별 | 영통마젤란21(1단지) | 희성연인 | 삼정라츠 | 영통마젤란21(2단지) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31평 | 32평 | 31평 | 27·32평 | 34평 | 31평 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 | 31평 | 32평 | 34평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.02대 | 1.02대 | 1.01대 | 1.07대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.07 | 2005.07 | 2006.11 | 2006.01 | 2008.09 | 2006.11 |
| 생활권 | 망포동 | 망포동 | 망포동 | 매탄동 | 망포동 | 망포동 |
vs 망포극동의푸른별 — 평형과 주차의 차이
망포극동의푸른별는 망포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 영통마젤란21(1단지) — 평형과 주차의 차이
영통마젤란21(1단지)는 망포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 희성연인 — 평형과 주차의 차이
희성연인는 매탄동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼정라츠 — 평형과 주차의 차이
삼정라츠는 망포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 영통마젤란21(2단지) — 평형과 주차의 차이
영통마젤란21(2단지)는 망포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
105세대 2개 동, 2006년 입주 기록이다.
다른 지역 휴먼빌과 구분하고 망포의 실제 버스·공원·방음·주차 조건을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 후문 버스정류장
- 주변 공원
- 채광·공간 만족
- 어린이집·관리 응대
단점·유의점
- 야간 생활 소음
- 주차 체감 차이
- 현재 배차 확인
- 창호·배관 점검
토론[편집]
Q. 단지가 조용하면 밤의 소음도 없나요?
A. 주변 분위기와 실내 소리는 다릅니다.
실제 집·취침 시간에 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 후기 중 어느 쪽을 보나요?
A. 시점·등록·귀가가 다릅니다.
현재 실제 야간 구획을 확인하셔야 합니다.