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1. 망포동 학교 가까운 마젤란21[편집]
수원 영통구 망포동 영통로154번길 116의 영통마젤란21 2단지다. 이 문서는 159세대로 구분된 2단지를 다룬다. 일부 통합 자료의 영통마젤란21 전체 267세대와 합치지 않는다.
주민은 학교가 가까워 등하교가 편하고 주변 슈퍼·카페와 망포역을 이용하며 살기 좋다고 설명한다.
실제 배정과 출입구에서 학교·역까지의 보행 경로는 별도로 확인해야 한다.
2. 넓게 느껴지는 집과 엇갈린 방음[편집]
159세대·4개 동, 공급면적 기준 31~31평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 주민은 넓은 발코니와 거실·방, 확장한 집의 공간감에 만족한다. 큰 면적처럼 느껴진다는 표현은 개인의 체감이며 실제 공급·전용면적과 구분해야 한다.
층간소음은 크게 불편했다는 경험과 별문제 없이 지낸다는 의견이 함께 있다.
2025~2026년에도 만족이 있지만 과거 소음 경험이 없어지는 것은 아니다.
실제 집의 위아래 생활 소리와 욕실·배관 소리를 살펴야 한다.
연식에 비해 집이 깨끗하고 따뜻하다는 경험도 실제 수리·창호 상태에 따라 다를 수 있다.
3. 승강기 연결과 부족한 주차[편집]
이번 대상의 등록 주차는 165면, 세대당 약 1.03대다.
주민은 지하주차장과 승강기가 연결돼 편하다고 설명한다.
반면 차량이 늘어 공간이 부족하고 이중주차가 필요하다는 경험이 2022~2025년에도 이어진다.
지하로 바로 이동하는 장점과 자리를 확보하는 편의는 다른 조건이다.
현재 차량 등록·방문객 규정과 실제 귀가 시간의 자리·진입 통로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
망포극동의푸른별, 영통e-편한세상, 영통마젤란21(1단지), 광교한양수자인, 희성연인, 삼정라츠, 일신건영휴먼빌, 영통아이파크를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 영통마젤란21(2단지) | 망포극동의푸른별 | 영통e-편한세상 | 영통마젤란21(1단지) | 광교한양수자인 | 희성연인 | 삼정라츠 | 일신건영휴먼빌 | 영통아이파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 망포동 | 망포동 | 영통동 | 망포동 | 이의동 | 매탄동 | 망포동 | 망포동 | 영통동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 27평부터 | 34평부터 | 31평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 31평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~31평 | 32~32평 | 32~32평 | 31~31평 | 32~33평 | 27~32평 | 34~34평 | 31~31평 | 34~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.44대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.03대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2005년 | 2007년 | 2006년 | 2011년 | 2006년 | 2008년 | 2006년 | 2006년 |
vs 망포극동의푸른별 — 망포동에서 고르는 집
망포극동의푸른별는 32~32평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 영통구 태장로35번길 64이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 영통e-편한세상 — 영통동에서 고르는 집
영통e-편한세상는 32~32평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 영통구 영통로200번길 239이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 영통마젤란21(1단지) — 망포동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 31~31평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 113이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 광교한양수자인 — 이의동에서 고르는 집
광교한양수자인는 32~33평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.44대다.
vs 희성연인 — 매탄동에서 고르는 집
희성연인는 27~32평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 영통구 동수원로514번길 43-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 삼정라츠 — 망포동에서 고르는 집
삼정라츠는 34~34평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-22이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 일신건영휴먼빌 — 망포동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 31~31평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 수원시 영통구 동탄지성로 500이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 영통아이파크 — 영통동에서 고르는 집
영통아이파크는 34~35평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 영통구 삼성로320번길 62이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 영통마젤란21 전체 규모와 같은가요?
A. 이 문서는 159세대인 2단지를 다룹니다.
일부 자료의 전체 267세대와 주차 276면은 범위가 다르므로 실제 대상의 주소·동을 확인해 주세요.
Q. 지하주차장 연결이면 주차도 편한가요?
A. 승강기 연결에는 만족하지만 공간 부족·이중주차 경험이 있습니다.
실제 귀가 시간의 자리와 등록·이동 규정을 확인하시는 것이 좋습니다.