공원·원천리천 산책과 학교 접근을 좋아하는 매탄동 저층 단지다. 백자는 승강기 없는 계단 생활과 상가 거리·실내 수리를 함께 살펴야 한다.
수원시 영통구 매탄동, 3개 동·120세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
매영로110에 있다.
앞뒤 버스와 수원·서울 방향 이동,삼성전자 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 노선·배차·좌석·환승·막차·횡단을 대조해야 한다.
장래 원천역 기대를 현재 운행으로 쓰지 않는다.
자연·조경
원천리천·공원길을 따라 광교호수공원 방향 산책과 조용한 분위기를 좋아한다.
도로 쪽은 소리가 있다는 경험과 실제 층·향·일조·바람·열린 창·시간대를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평 개별난방 구성이다.
방2개지만 거실·주방·방이 넓게 느껴진다는 의견이 있다.
실제 도면·수납·가구·창호·단열·누수·배관·보일러·수리·이웃 소리를 대조해야 한다.
개인 난방비·관리비 경험을 현재 모든 집 금액으로 쓰지 않는다.
주차
110대,세대당0.91대 기록이다.
과거 여유 의견과 현재 등록·추가차·방문·야간 구획·진입·회전·출차를 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기가 없다는2025년 경험이 있어 실제 계단·층수·짐·유모차·이사 동선·조명·난간을 확인해야 한다.
관리가 깔끔하다는 평가와 현재 청소·배출·방역·공용 수선·관리비를 살펴볼 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고교가 가까운 점을 좋아한다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
단지 상가가 없어 인근 상가·편의점까지 더 걷는다는 경험과 현재 영업·실제 보행도 대조해야 한다.
다른 주거 구성은 망포동의 영통아이파크캐슬3단지 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
120세대3개 동,1994년 사용승인 기록이다.
오랜 재건축 기대·사업성 평가는 실제 지정·인가·착공과 별개다.
해당 필지·구역·고시·현재 절차를 확인해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공원·하천 산책
- 학교 접근 자료
- 버스 생활권
- 넓은 방2개 체감
단점·유의점
- 승강기 없는 계단
- 단지 상가 부재
- 도로 쪽 소리
- 현재 정비 절차
토론[편집]
Q. 유모차로 승강기를 이용합니까?
A. 승강기가 없다는 경험이 있습니다.
해당 동·층의 계단·보관·짐·이사 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 가장 가까운 편의시설이 단지 안입니까?
A. 단지 상가가 없어 더 걸었다는 의견이 있습니다.
현재 영업·횡단·실제 보행을 확인하셔야 합니다.