만촌역·버스·생활시설 접근과 일부 풍경을 좋아하는 주상복합이다. 만촌역서한포레스트는 소규모 운영·배출 규정·주택과 상가 주차를 함께 살펴야 한다.
수성구 만촌동, 1개 동·102세대의 주거단지다. 공급평형은 34·66·69평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주택 세대[편집]
달구벌대로 2606에 자리한다.
2호선 만촌역·버스·주변 학원·상가 접근을 좋아한다.
다른 단지의 1호선·월서중 관련 후기를 섞지 말고 실제 출입구·횡단·배차·현재 영업·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
일부 남향 풍경·관리 만족과 인접 건물에 가까워 창이 가리는 위치 자료가 있다.
영구 조망을 보장하지 말고 실제 층·향·창 앞·일조·열린 창·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·66·69평 여러 타입·개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
140대, 세대당 1.37대다.
주택·상가 주차 분리 경험과 야간 상가 주차 이용 자료는 현재 권한·시간·등록·방문·귀가·출차·층 연결을 구분해 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리사무소·입주자대표회의 만족과 밤 11시 이후 쓰레기 배출 제한·종이류 주 2회 불편 경험이 있다.
현재 시간·요일·보수·청소·보안·공용비 분담을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등 통학이 멀다는 자료와 현재 주소별 배정·중고교 입학·교문·대로 횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
다른 동네 학교 정보를 적용하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 만촌역서한포레스트(주상복합) | 범어효성해링턴플레이스 | 범어센트레빌 | 만촌역해링턴플레이스(주상복합) | 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) | 더트루엘수성 | 시지센트레빌 | 고산역화성파크드림 | 더파크수성못 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·66·69평 | 25·29·32평 | 31·32평 | 34평 | 35평 | 28·29·32·33평 | 28·30·33평 | 25·30·33평 | 32·33·51·52·53평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 | 32평 | 34평 | 35평 | 32평 | 33평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.37대 | 1.21대 | 1.34대 | 1.31대 | 1.31대 | 1.36대 | 1.28대 | 1.22대 | 1.34대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2022.12 | 2018.02 | 2020.04 | 2023.02 | 2024.11 | 2022.12 | 2024.02 | 2019.12 | 2025.04 |
| 생활권 | 만촌동 | 범어동 | 범어동 | 만촌동 | 황금동 | 범물동 | 시지동 | 시지동 | 지산동 |
vs 범어효성해링턴플레이스 — 평형과 주차의 차이
범어효성해링턴플레이스는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 34·66·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어센트레빌 — 평형과 주차의 차이
범어센트레빌는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32평 계열이다.
이 단지의 34·66·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 만촌역해링턴플레이스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
만촌역해링턴플레이스(주상복합)는 만촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 34·66·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합)는 황금동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 34·66·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 더트루엘수성 — 평형과 주차의 차이
더트루엘수성는 범물동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·32·33평 계열이다.
이 단지의 34·66·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지센트레빌 — 평형과 주차의 차이
시지센트레빌는 시지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·30·33평 계열이다.
이 단지의 34·66·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 고산역화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
고산역화성파크드림는 시지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·33평 계열이다.
이 단지의 34·66·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 더파크수성못 — 평형과 주차의 차이
더파크수성못는 지산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·51·52·53평 계열이다.
이 단지의 34·66·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주택 102세대 1개 동, 2022년 입주 기록이다.
만촌역해링턴플레이스 등과 주소·동·주택과 상가 용도·관리·배출·주차 권한을 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 만촌역·버스 접근
- 주변 상가 생활권
- 일부 남향 풍경
- 관리 만족 경험
단점·유의점
- 쓰레기 배출 규정
- 창 앞 건물 차이
- 초등 통학 확인
- 상가 주차 권한
토론[편집]
Q. 밤에도 쓰레기를 자유롭게 버리나요?
A. 밤 시간·종이류 요일 제한 불편이 있습니다.
현재 배출 규정·보관·재활용 일정을 확인하셔야 합니다.
Q. 상가 주차장도 상시 사용하나요?
A. 분리와 야간 이용 자료가 있습니다.
현재 등록·허용 시간·주차권·출차 조건을 확인하셔야 합니다.