주변 편의시설과 복층 경험, 주말 소리·실제 타입을 볼 주거다. 리베라스위트빌은155세대의 주상복합이다.
서구 둔산동, 1개 동·155세대의 주거단지다. 공급평형은 11·14·15·17·19평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
둔산동 갈마역로22에 있다.
주변 시설 편의·번화가에서 조금 떨어진 위치를 평가한다.
현재 정류장·배차·역 출입구·횡단·장보기·귀가를 실제 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
밤에 크게 시끄럽지 않았다는 만족과 주말 방음 아쉬움이 있다.
층·향·창·앞 가림·도로·상가·생활 시간의 실제 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
11·14·15·17·19평 한 동의 개별난방 구성이다.
복층 있는 집의 생활 만족이다.
모든 타입 복층 보장은 아니며 전용면적·도면·계단·층고·수납·창호·단열·환기·급수·누수·차음을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는76대·세대당0.49대다.
주거·상가 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·회차·출차·현관 연결은 현재 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·배출·청소·방충·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 리베라스위트빌(주상복합) | 나이스진(주상복합) | 두운힐스타운(주상복합) | 둔산시티빌5차(주상복합) | 내동탑스빌 | 스카이빌(주상복합) | 타임빌(주상복합) | 주안에쉐르(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 11·14·15·17·19평 | 11·13·15·19평 | 14·16·21·28·29평 | 14평 | 16평 | 10·11·12·13·15평 | 12·14·15·16평 | 14·15·16·19·22평 |
| 대표 평형 | 14평 | 15평 | 16평 | 14평 | 16평 | 12평 | 15평 | 15평 |
| 세대당 주차 | 0.49대 | 0.58대 | 0.76대 | 0.47대 | 0.7대 | 0.44대 | 0.5대 | 0.54대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2003.07 | 2003.07 | 2003.03 | 2004.03 | 2001.05 | 2003.02 | 2003.11 | 2004.01 |
| 생활권 | 둔산동 | 둔산동 | 둔산동 | 탄방동 | 내동 | 둔산동 | 둔산동 | 탄방동 |
vs 나이스진(주상복합) — 평형과 주차의 차이
나이스진(주상복합)는 둔산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 11·13·15·19평 계열이다.
이 단지의 11·14·15·17·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 두운힐스타운(주상복합) — 평형과 주차의 차이
두운힐스타운(주상복합)는 둔산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·16·21·28·29평 계열이다.
이 단지의 11·14·15·17·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 둔산시티빌5차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
둔산시티빌5차(주상복합)는 탄방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14평 계열이다.
이 단지의 11·14·15·17·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.47대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 내동탑스빌 — 평형과 주차의 차이
내동탑스빌는 내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16평 계열이다.
이 단지의 11·14·15·17·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 스카이빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
스카이빌(주상복합)는 둔산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 10·11·12·13·15평 계열이다.
이 단지의 11·14·15·17·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.44대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 타임빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
타임빌(주상복합)는 둔산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 12·14·15·16평 계열이다.
이 단지의 11·14·15·17·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 주안에쉐르(주상복합) — 평형과 주차의 차이
주안에쉐르(주상복합)는 탄방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·15·16·19·22평 계열이다.
이 단지의 11·14·15·17·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.54대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
복층의 편리함과 계단·층고·냉난방 조건은 함께 볼 부분이다.
갈마역로22·155세대의 실제 타입·층·현재 주거 용도를 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 주변 시설 접근이다
- 밤 생활 만족이다
- 복층 이용 경험이다
단점·유의점
- 주말 방음 아쉬움이다
- 낮은 등록 주차비율이다
- 타입별 복층 조건이다
토론[편집]
Q. 모든 집에 복층이 있습니까?
A. 복층 있는 특정 집의 경험입니다.대상 호실의 실제 도면·용도·층고·계단·수납·환기·피난 조건을 대조하셔야 합니다.
Q. 주말에도 조용합니까?
A. 밤 만족과 주말 방음 아쉬움이 함께 있습니다.대상 층·창·상가·도로·생활 시간의 소리를 확인하셔야 합니다.